Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Рабочий Поселок

Продажа торгового помещения 137 м2 на ул. Петра Алексеева, д. 10 (25 минут пешком от метро Кунцевская).Помещение 137 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 входа: с внешней стороны дома и со двора, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде. Электрическая мощность 27 кВт.Помещение расположено в заселенном доме, перед ним находится продуктовый магазин Пятерочка, благодаря которому возрастает трафик.Стоимость 48 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение площадью 450,5 м2 в подвале жилого дома. 100% площадей сдано в аренду! МАП - 681 000 руб.Характеристики объекта: - отдельный вход с улицы,- полноценные окна,- кабинетная планировка,- высота потолков 2,7 м,- эл.мощность 60 кВт,- несколько мокрых точек,- центральные коммуникации,- УК - ГБУ Жилищник,- свежий ремонт.Помещение находится в 13 минутах ходьбы от МЦД Рабочий поселок, станций метро Кунцевская, Молодежная. Рядом с домом - остановка общественного транспорта. Плотный жилой массив, ведется активная застройка новых ЖК.

Продажа торгового помещения 51,6 м2 на ул. Маршала Сергеева, д. 3 (7 минут пешком от метро Молодёжная). Помещение 51,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Молодогвардейская 36 расположен на западе Москвы, в 7 минутах пешком от станции метро ''Молодёжная''. Это современный жилой дом высотой 22 этажа, состоящий из трёх секций с общим подземным паркингом. Развитый окружающий район Кунцево прекрасно подходит для комфортной жизни.Помещение расположено в центре современного района Кунцево, до станции метро ''Молодёжная'' - 500 м. Шаговая доступность до ТЦ Кунцево - Плаза, В радиусе 500 м - 5 277 квартир. Стоимость 26,8 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 424 м2 на ул. Гвардейская, д.3 корпус 1 (7 минут транспортом от метро Кунцевская). 1 линия домовПомещение 424 м2 располагается на 1 этаже , смешанная планировка, несколько входов. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Электрическая мощность 80 кВт.Помещение располагается в густонаселённом жилом массиве.Арендатор: супермаркет ''Пятерочка'', месячная арендная плата 1 500 000 рублей, договор аренды на 10 лет от 23.06.2026 года, 5% от РТО. Индексация начиная с 3-ого года с момента подписания АПП, по соглашению сторон на величину индекса потребительских цен вРФ, но не более 5%.Стоимость 200 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором: даркстор Ozon. Особенности/основные параметры:-арендатор Даркстор Ozon - один из крупнейших игроков на рынке-МАП (месячная арендная плата): 900 000 руб. -ГАП (годовая арендная плата): 10 800 000 руб. -индексация: 5%-Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2024 года-Площадь: 486 м2-1 этаж-2 входа-зона разгрузки-2 мокрые точки -высота потолков: 3 м-эл. Мощность: 65 квтПреимущества:-арендатор выполнил ремонт и запустил деятельность-новый, наиболее перспективный и востребованный формат деятельности на ближайшие годы-деятельность арендатора не зависит от трафика-густонаселенный жилой пассив (более 70 тыс. жителей в радиусе 1000 м2)Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!Арт. 111917443

Продажа готового арендного бизнеса, 138,9 м2 на ул. Красных зорь, д. 23 (7 минут транспортом от метро Кунцевская) Помещение 138,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность не менее 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом жилом доме , построенный по программе реновации. Дом заселен. Арендаторы: пункт выдачи ''Wildberries'', ''Ozon'', ''Яндекс''. Салон красоты. Арендаторы работают.Стоимость продажи 52 млн с НДС. Без комиссии.