Лот: 34390. Предлагается помещение с готовым арендным бизнесом в густонаселенном районе на востоке Москвы.Аренжатор Пятерочка, Договор аренды до 24.11.2027.
Код объекта: 1514474. Собственник - физическое лицо.Продается круглосуточный бизнес: Магазин ''Дикси'' 24ч/365 дней в году. Нет конкурентов - аналогов в радиусе 350 метров.Выставленное на продажу коммерческое помещение ''Дикси'' арендует с 2014 г., последнее продление договора - до 31.12.2033 г. В 2024 г. проведен капитальный ремонт.Характеристики:нежилое помещение площадью 515 м, расположенное на 1 этаже 5-этажного жилого дома. Два отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, витринное остекление, высота потолков 3.5 метров, центральные коммуникации, парковка у магазина на 10 мест.Коммерческие условия:Безусловная ежегодная индексация = 5%.Окупаемость (без учёта индексаций): 11,7 лет.Цена при комбинированной сделке, подробности по телефону.Хотите стать успешными - звоните!
Продажа торгового помещения 120,5 м2 на ул. Первомайская дом 81 (3 минуты пешком от метро Первомайская). 1-я линия домов. Помещение 120,5 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. В помещении выполнен ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива, в торговой галерее, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет ''Бристоль'', аптека планета ''Здоровья'', магазин ''Цветочный ряд'', аптека ''Вита'', кофейня ''Фудсайд''. Стоимость 80 млн. рублей. Без комиссии.
Продается торговое помещение под арендный бизнес.1 этаж - 923 кв.м., открытая планировка.Располагается в десяти минутах от м.Первомайская.Год постройки 1985 г.Электрическая мощность 110 кВт.Кондиционирование: сплит-системы (арендатора).Отопление центральное.Своя парковка перед зданием.Высота потолков 4,1 м.Несколько отдельных входов.Зона разгрузки/погрузки.Арендатор: магазин ''Пятерочка'', срок договора аренды до 05.09.2026 г.Месячная арендная плата: 3 210 606 руб., с НДС.Годовой арендный поток: 38 527 271 руб., с НДС.Вид сделки: договор купли-продажи.Стоимость: 498,5 млн. рублей, с НДС.Без комиссии.
Продается привлекательное помещение формата Street Retail, расположенное вблизи станции метро Первомайская. Это идеальное место для торговли, благодаря своему стратегическому расположению в плотном жилом массиве с развитым торговым окружением. Помещение находится на первой линии, что обеспечивает высокую видимость и доступность.Объект отличается интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение хорошо просматривается со всех сторон.Коммерческое помещение оснащено отдельным входом с фасада, витринным остеклением и местом для вывески. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта.
846292 . Помещение свободного назначения формата Street Retail на первой линии ул. Первомайская. Район Измайлово. Ближайшая станция метро ''Первомайская'' расположена в 100 метрах. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. Локация центр притяжения района. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж встроенно-пристроенной части жилого дома. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Помещение хорошо просматривается со всех сторон. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики:Электрическая мощность: 10 кВтВысота потолков: 3 м.
Код объекта: 1365717. Продается торговое помещение 78,1 м2, расположенное по адресу: Москва, Сиреневый бульвар, 33.- Площадь: 78,1 м2. - Первый этаж. - Отдельный вход. - Высокие потолки - 5 м. - Помещение без ремонта. - Напротив входа располагается парковка и ТЦ СОФИЯ. - Во дворе строится новая школа на 700 учеников.
