Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Первомайская

Лот 148503.Продажа торгового помещения в квартале Прокшино, по адресу: г.Москва, поселение Сосенское, квартал Прокшино. Десять минут пешим ходом от метро Прокшино. ЖК Прокшино состоит из 10 домов высотой от 16 до 18 этажей.В проект ЖК входят две школы, рассчитанных на 3000 мест и несколько детских садов на 1040 мест.Покупателям предлагаются квартиры с подчистовой отделкой, а также два варианта чистовой отделки (быстрое заселение).В пешей доступности спроектированы бизнес-квартал ''Прокшино'' и спортивный комплекс ''Прокшино ADRENALINE''.Срок сдачи: I кв. 2027 г.Технические характеристики: Площадь - 139,5 кв.м, 1-й этаж 18 этажного жилого дома. Два отдельных входа, витринное остекление в пол.Высота потолков - 5 м, электрическая мощность - 27.94 кВт (с возможностью увеличения). Подземный паркинг на 523 м/м. Помещение в бетоне. Коммерческие условия:Стоимость - 60 549 975 рублей,Стоимость за кв.м - 434 050 рублей,Форма продажи - ДДУ.

Лот 146109.Предлагается в продажу торговое помещение 120,5 кв.м. по адресу: Москва, ул. Первомайская, д.81. От метро Первомайская 1 минута пешком. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Плотный жилой массив. Рядом остановка автобусов, трамваев и пешеходный переход. Развитое торговое окружение. Технические характеристики:Площадь 120,5 кв.м., отдельный вход, витринные окна, 1-я линия, 1-й этаж. Высота потолка - 3,2 м. Помещение находится в встроенно-пристроенном 1 этажном здании к жилому дому. Мощность э/э - 15 кВт. Есть возможность увеличения. Свободная планировка. Приточно-вытяжная вентиляция. Все коммуникации городские. Место для вывески. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 72 000 000 руб. Стоимость за 1 кв.м.: 597 510 руб.

Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''Пятерочка''.Общая площадь: 517 м²Этаж: 1-йЭтажность здания: 3Тип помещения: торговоеАдрес: г. Москва, Первомайская ул., 58Бс1Долгосрочный договор проверенным федеральным оператором обеспечивает предсказуемый и стабильный финансовый потокКлючевые преимуществаНадёжные арендаторы с долгосрочными договорамиВ помещении уже работают федеральная сеть Пятёрочка и аптека — проверенные арендаторы с контрактом на 10 лет. Это минимизирует риски простоя и гарантирует стабильность поступленийВысокая доходность и прозрачная окупаемостьГодовая доходность составляет 10,3 %, а срок окупаемости инвестиции менее 10 лет. Параметры легко верифицируются на основе текущих арендных платежейСтабильный ежемесячный денежный потокВыгодные условия индексацииАрендная плата ежегодно увеличивается на 5 % по односторонней индексации (со стороны АРДД). Это защищает инвестиции от инфляции и обеспечивает рост дохода в долгосрочной перспективе.Высокий спрос на логистику и активная жилая застройка добавляет объекту ликвидностиЦена продажи: 130 000 000 рублей.Что вы получаете, позвонив нам:Расширенную презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — отправим за 15 минут.Полное сопровождение сделки на всех этапах от опытных специалистов.Оперативную организацию просмотра — ежедневно, возможен онлайнпоказ. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем показ в удобноедля вас время!

Продажа торгового помещения 120,5 м2 на ул. Первомайская дом 81 (3 минуты пешком от метро Первомайская). 1-я линия домов. Помещение 120,5 м2 располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. В помещении выполнен ремонт. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается на первой линии в центре жилого массива, в торговой галерее, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет ''Бристоль'', аптека планета ''Здоровья'', магазин ''Цветочный ряд'', аптека ''Вита'', кофейня ''Фудсайд''. Стоимость 72 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 150033.Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 89 кв.м. по адресу: Москва, НАО, поселение Сосенское, ЖК Дзен-кварталы, корп. 6.1.3. Новый микрорайон плотной жилой застройки, около 14500 жителей. Комплекс расположен вдоль береговой линии Ивановского пруда и реки Варварки. ЖК предусматривает дома комфорт и бизнес-класса переменной этажности. В пешей доступности остановка общественного транспорта. 7 км до МКАД, 5 минут пешком до метро ''Новомосковская'' и ''Потапово''. Срок сдачи дома - III кв. 2026 г.Технические условия:Площадь 89 кв.м., 1 этаж 11-ти этажного монолитного дома, отдельный вход, высота потолка 4,69 м. Мощность э/э - 17,8 кВт, есть возможность увеличения. Все коммуникации городские: ГВС, ХВС, канализация, пожарная сигнализация. Тех. параметры вентиляции 160, 100Коммерческие условия:Цена объекта: 29 145 720 рубЦена объекта 1 кв.м.: 327 480 руб.

Торговое помещение 102 м2 в масштабном проекте Дзен-кварталы от застройщика ГКА101 на юго-западе Москвы. Общее количество квартир в ЖК - 4687. Из которых продано 92%. Сдача дома - I квартал 2026 г. Наиболее удачное угловое расположение помещения в доме с выходом на одну из центральных улиц. 1/18 этаж. Витринное остекление. Сам дом расположен в самом центре ЖК.

Продается привлекательное помещение формата Street Retail, расположенное вблизи станции метро Первомайская. Это идеальное место для торговли, благодаря своему стратегическому расположению в плотном жилом массиве с развитым торговым окружением. Помещение находится на первой линии, что обеспечивает высокую видимость и доступность.Объект отличается интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение хорошо просматривается со всех сторон.Коммерческое помещение оснащено отдельным входом с фасада, витринным остеклением и местом для вывески. Рядом с объектом находятся остановки общественного транспорта.

Продажа торгового помещения 100,4 м2 в г. Москва, Новомосковский административный округ, р-н Коммунарка, ул. Братьев Гранат, д. 6 (5 минут транспортом от метро Прокшино). Помещение 100,4 м2 (перепад высот с лестнице на 2-й ярус), располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Ключи получены.Стоимость продажи 21 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 179,3 м2 в жилом комплексе Прокшино, корпус 5.2.1 (20 минут пешком от метро Прокшино). Помещение 179,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс бизнес-класса ''Прокшино''. Ключи получены. Стоимость продажи 72 157 492 рублей. Без комиссии.

Продажа отдельно стоящего здания 3 457 м2 с арендаторами на ул. Первомайская, д. 58Бс1 (10 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов.Трехэтажное здание с подвалом, высота потолков 3 метра, электрическая мощность 220 кВт, земeльный учаcток 1 350 м2 в apендe у города дo 2061 гoдa, Арендаторы: продуктовая сеть ''Пятерочка'', офисы, арендный поток по всем арендаторам 3 000 000 рублей, окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи 300 млн.рублей. Без комиссии.

Лот: 34390. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Привлекательное предложение в сердце Восточного административного округаНа продажу выставлено коммерческое помещение площадью 923,4 м², расположенное по адресу: Первомайская ул., д. 110, стр. 1. Это уникальная возможность для инвесторов, ищущих стабильный доход и надежного арендатора.Готовый арендный бизнес с надежным партнеромПомещение уже сдано в аренду крупной сети супермаркетов ''Пятерочка''. Договор аренды заключен до 24 ноября 2027 года. Это предложение идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в готовый бизнес с минимальными рисками.Преимущества расположения- Густонаселенный район: Восточный административный округ Москвы славится своей развитой инфраструктурой и высокой плотностью населения, что обеспечивает постоянный поток клиентов.- Удобная транспортная доступность: Объект находится в шаговой доступности от основных транспортных артерий, что делает его привлекательным для арендаторов и их клиентов.Технические характеристики- Высота потолков: 4,1 метра, что позволяет эффективно использовать пространство и создавать комфортные условия для арендатора.- Мощность электроэнергии: 110 кВт, что обеспечивает бесперебойную работу всех необходимых систем и оборудования.Удобство и комфорт- Отдельный вход: Обеспечивает удобный доступ для арендатора и его клиентов, а также повышает безопасность и приватность.Это предложение — отличная возможность для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и долгосрочным перспективам. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы.Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.