Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Павелецкая

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Павелецкая'', 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''.Арендатор - сеть магазинов косметики ''NATURA SIBERICA'', ДДА - 5 лет, МАП - 876 160 рублей.Цена продажи - 126 150 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'', площадью 1546,5 м2 на улице Большие Каменщики, д. 6 стр 1А (3 минуты пешком от метро ''Таганская''). 1 линия домов. 1325,5 м2 на 1 этаже,195,2 м2 в подвале, чердак (венткамера) 43,1 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка -3-3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 0,23 Га в аренде на 49 лет от 2002 года. Арендаторы: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', магазин ''Вкусвилл'' и аптека.Общий месячный арендный поток 2 750 000 рублей.Стоимость продажи 430 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 147657.Продажа торгового помещения в новом ЖК High Life, 2 очередь, по адресу: г.Москва, Летниковская ул. 11 к 1. ЦАО, р-н Даниловский. 15 мин. пешком от м. Павелецкая. ЖК из трёх корпусов, этажность 27-33-32 этажей на 1 511 квартир. В пешей доступности расположены сады, школы, поликлиники, медцентры, фитнес клубы и парк.Технические характеристики: Площадь - 149.7 кв.м, 1-й этаж жилого дома этажностью 32 этажа. Отдельный вход, витринное остекление. Высота потолков - 5.3 м, электрическая мощность - 200 Вт на 1 кв.м (с возможностью увеличения). Современные инженерные системы. Выводы ХВС/ГВС, канализация. Помещение в бетоне. Подземный паркинг. Коммерческие условия:Стоимость - 163 799 045 руб. Стоимость за кв.м - 535 000 руб.Форма продажи - ДДУ.

Лот 152953.Прoдажa тopгoвoго помещения 149,7 м2 в ЖК HIGН LIFЕ кoрпус 5 башня ''Mind Tower'' от Pioneer - 10 минут пeшкoм от метрo Павeлецкая по адресу: Москва, Летниковская улица, 11 к.5ЖК НIGН LIFЕ премиальный проект компании РIОNЕЕR, расположенный в 5 минутах от Садового кольца, вблизи исторического Замоскворечья. Высокая проходимость, рядом расположен пешеходный переход. 3 929 квартир в 1й и 2й очереди.Ключи 1 кв. 2027 года.Технические характеристики:Пoмещeниe 149,1 м2. pаспoлагaeтся нa 1 этажe, oткpытaя плaниpовка, отдeльный вxод c фaсaдa, выcота пoтoлка 3,5 м., витринные oкна по фаcaду. Электpическaя мoщнoсть по зaпpосу. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде, 1-я линия домов. Коммерческие условия: Стоимость за все - 163 799 045 рублей.Стоимость за кв.м- 1 099 322 рублей.ДДУ

Помещение в самом центре, бешеный трафик м. Добрынинская много институтов, офисов и огромный жилой район. Помещение подходит под любой вид деятельности. Есть возможность сдать в субаренду. Срочно (торг)

Лот 152828.Прoдажa тopгoвoго помещения 139,3 м2 в ЖК HIGН LIFЕ кoрпус 5 башня ''Mind Tower'' от Pioneer - 10 минут пeшкoм от метрo Павeлецкая по адресу: Москва, Летниковская улица, 11к5ЖК НIGН LIFЕ премиальный проект компании РIОNЕЕR, расположенный в 5 минутах от Садового кольца, вблизи исторического Замоскворечья. Высокая проходимость, рядом расположен пешеходный переход. 3 929 квартир в 1й и 2й очереди.Ключи 1 кв. 2027 года.Технические характеристики:Пoмещeниe 128.2 м2 pаспoлагaeтся нa 1 этажe, oткpытaя плaниpовка, отдeльный вxод c фaсaдa, выcота пoтoлка 3,5 м, витринные oкна по фаcaду. Электpическaя мoщнoсть по зaпpосу. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде, 1-я линия домов.Коммерческие условия:Стоимость за все - 136 135 580 рублейСтоимость за кв.м- 1 094 760 рублейДДУ

Офисно-гостиничный комплекс ''Кожевническая, 4'' класса BПлощадь: 29,8 м2Стоимость за 1 м2: 4 233 221,5 р. включая НДССтоимость площади: 126 150 000,0 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: открытаяНаличие с/у: 1шт, ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 4.00мОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: Кожевническая улица, 4, МоскваОкруг: Центральный административный округКласс: BПлощадь здания: 16 м2Полезная площадь: 16 м2Этажность: 7Налоговая: 5Год постройки: 2021Безопасность: Охрана, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииГАБ коммерческие показатели:Помещение на первом этаже, на улице Кожевническая, ЦАО, г. Москва. В непосредственной близости от станции метро ''Павелецкая'' — 1 минута пешком. Арендатор Сеть магазинов косметики Natura Siberica: долгосрочный договор аренды 5 лет.МАП 876 160 руб Годовой арендный поток 10 513 920 руб

Лот: 32075. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Павелецкая и Павелецкого вокзала. Активный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.Арендатор: Natura SibericaМАП: 800 000 руб.

Продажа торгового помещения 29,8 м2 с арендатором магазин косметики ''Natura Siberica'' на Кожевнической улице, д.4 (1 минута пешком от метро Павелецкая). 1-я линия домов. Помещение 29,8 м2, располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,6 м. Место для размещения рекламы на фасаде.Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''.Арендатор: сеть магазинов косметики ''Natura Siberica'', месячная арендная плата 876 160 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 126 150 000 рублей. Без комиссии.

Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза.Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные.ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.