Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Павелецкая

Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза. Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные. ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.

Лот: 32075. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Уникальное предложение в сердце Москвы Предлагается к продаже торговая площадь в одном из самых престижных районов Москвы — Замоскворечье. Объект расположен на улице Кожевническая, всего в одной минуте пешком от станции метро ''Павелецкая''. Это идеальное место для бизнеса, который хочет быть в центре внимания. Преимущества расположения - Центральный административный округ: Объект находится в ЦАО, что обеспечивает высокий статус и престиж. - Близость к метро: Всего 1 минута пешком до станции метро ''Павелецкая'' гарантирует постоянный поток клиентов. - Развитая инфраструктура: Вокруг расположены крупные бизнес-центры и жилые комплексы, такие как ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''. Характеристики объекта - Площадь: 29.8 м², что идеально подходит для небольшого, но прибыльного бизнеса. - Высота потолков: 4.6 метра, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. - Тип здания: Вилла, что добавляет объекту уникальности и привлекательности. Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых оживленных и престижных районов Москвы. Высокий арендный доход и стабильный арендатор делают это предложение особенно привлекательным для инвесторов, ищущих надежные активы. Не упустите шанс стать владельцем объекта с гарантированным доходом и перспективами роста. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа торгового помещения 268,1 м2 на Б. Строченовском переулке, д. 9 (8 минут пешком от метро Павелецкая). 2 линия домов. Помещение 268,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение расположено в ЖК Резиденции Замоскворечье - в 120 метрах от Садового кольца в престижном районе, с тихими уютными улочками. Шикарная транспортная доступность и на авто, и на метро (3 станции), включая пешую доступность до аэроэкспресса направления Домодедово. Стоимость 190 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 153351. Прoдажa тopгoвoго помещения 144,4 м2 в жилoм комплeксе HIGН LIFЕ кoрпус 1 (башня Soul Tower от Pioneer) - 10 минут пeшкoм от метрo Павeлецкая по адресу г. Москва, Летниковская улица, 11к1 ЖК НIGН LIFЕ премиальный проект компании РIОNЕЕR, расположенный в 5 минутах от Садового кольца, вблизи исторического Замоскворечья. Высокая проходимость, рядом расположен пешеходный переход. 3 929 квартир в 1й и 2й очереди. Дополнительный трафик локации дают ЖК VoxHall (2500 чел.) и Деловой центр (10 000 чел.) Ключи до 30.09.2025 года. Технические характеристики: Пoмещeниe 144.4 м2 pаспoлагaeтся нa 1 этажe, oткpытaя плaниpовка, отдeльный вxод c фaсaдa, выcота пoтoлка 3,5 м, витринные oкна по фаcaду. Электpическaя мoщнoсть по зaпpосу. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде, 1-я линия домов. Коммерческие условия: Стоимость за все: 161 300 000 рублей Стоимость за кв.м: 1 117 036 рублей ДДУ

Предложение на продажу 47050. Предлагается на продажу помещение на улице Кожевническая, ЦАО, г. Москва. Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро ''Павелецкая'' — 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. . . Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии. . Все городские инженерные коммуникации. . Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности. . . Условия аренды и продажи . Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 876 160 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет. Доходность: 8.33%. Доходность: 8.33%. Присутствует арендатор: NATURA SIBERICA. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 29,8 м2 с арендатором магазин косметики ''Natura Siberica'' на Кожевнической улице, д.4 (1 минута пешком от метро Павелецкая). 1-я линия домов. Помещение 29,8 м2, располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,6 м. Место для размещения рекламы на фасаде. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''. Арендатор: сеть магазинов косметики ''Natura Siberica'', месячная арендная плата 876 160 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 2024 года. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость 118 080 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с арендатором супермаркет ''Пятёрочка'', площадью 1546,5 м2 на улице Большие Каменщики, д. 6 стр 1А (3 минуты пешком от метро ''Таганская''). 1 линия домов. 1325,5 м2 на 1 этаже,195,2 м2 в подвале, чердак (венткамера) 43,1 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка -3-3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 0,23 Га в аренде на 49 лет от 2002 года. Арендаторы: продуктовая сеть ''Пятёрочка'', магазин ''Вкусвилл''. Общий месячный арендный поток 2 750 000 рублей. Стоимость продажи 400 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 157025. Предлагается в продажу помещение свободного назначения в новом ЖК Воксхолл Бизнес класса. ''Voxhall'' — новый жилой комплекс бизнес-класса, расположенный рядом с метро ''Павелецкая''. ЖК расположен на первой линии Летниковской улицы. Галереи, театры и старинные церкви Замоскворечья соседствуют с новейшими бизнес кварталами, до знаковых культурных и деловых центров Столицы легко добраться. В шаговой доступности: 4 мин до метро ''Павелецкая'' и Павелецкого вокзала -450 м, 5 мин до Павелецкой площади-500 м, 10 мин до Набережной Москвы-реки-500 м. На автомобиле: 5-7 мин до Садового кольца и ТТК, 15 мин до Красной площади, 20 мин до Москва-Сити. В жилом комплексе 408 квартир и 484 апартамента. Окружение: ЖК HighLife- 1 528 квартир, 700 апартаментов. ЖК ''Mitte'', 116 квартир. Общее количество квартир и апартаментов 2536, БЦ Вивальди Плаза, БЦ Святогор, БЦ Taller. Помещение просматривается со стороны активного пешеходного трафика с улицы Летниковской. Витринное остекление, высокий рекламный потенциал. Сдача комплекса в Декабре 2025 года. Угловое помещение, просматривается со всех сторон пешеходного трафика, включая трафик с Летниковской. Высокий инвестиционный потенциал. Технические характеристики: Площадь - 40.7 кв.м 1 этаж, 20 этажный жилой дом со ступенчатым фасадом. Отдельный вход. Состояние помещения - Shell&Core. Эл. мощность - 10 кВт. Есть возможность увеличения. Потолки - 5,5 метров. Планировка - свободная. Витринное остекление. Коммерческие условия: Стоимость помещения - 79 400 000 рублей Стоимость за кв.м - 1 950 860 рубля Структура сделки: Переуступка ДДУ.

Лот 152828. Прoдажa тopгoвoго помещения 139,3 м2 в ЖК HIGН LIFЕ кoрпус 5 башня ''Mind Tower'' от Pioneer - 10 минут пeшкoм от метрo Павeлецкая по адресу: Москва, Летниковская улица, 11к5 ЖК НIGН LIFЕ премиальный проект компании РIОNЕЕR, расположенный в 5 минутах от Садового кольца, вблизи исторического Замоскворечья. Высокая проходимость, рядом расположен пешеходный переход. 3 929 квартир в 1й и 2й очереди. Ключи 1 кв. 2027 года. Технические характеристики: Пoмещeниe 128.2 м2 pаспoлагaeтся нa 1 этажe, oткpытaя плaниpовка, отдeльный вxод c фaсaдa, выcота пoтoлка 3,5 м, витринные oкна по фаcaду. Электpическaя мoщнoсть по зaпpосу. Помещение в бетоне. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде, 1-я линия домов. Коммерческие условия: Стоимость за все - 136 135 580 рублей Стоимость за кв.м- 1 094 760 рублей ДДУ

Продажа торгового помещения 440 м2 на ул. Люсиновская, д. 7/8с1 (1 минута пешком от метро Добрынинская). 1 линия домов. Первый этаж 220 м2, второй этаж 220 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,2 м, окна по фасаду. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность 150 кВт. Есть вытяжка и возможность установить веранду. Место для размещения рекламы. Рядом находится Бургер Кинг и Вкусно и точка. Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокие рекламные возможности. Станции метро Павелецкая и Октябрьская в 10-ти минутах ходьбы. Стоимость продажи 500 млн. рублей. Без комиссии.

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Павелецкая'', 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома. Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''. Арендатор - сеть магазинов косметики ''NATURA SIBERICA'', ДДА - 5 лет, МАП - 876 160 рублей. Цена продажи - 126 150 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - Ваш партнер в недвижимости.