Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Охотный ряд

Вадим. Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 61,1 м2. Первая фасадная линия. Арендатор: Шоурум ESMIRA USDABAEVA (Дизайнерский бренд женской одежды). Срок договора аренды: 5 лет. Арендная ставка: 1 100 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки. Срок аренды: договор аренды на 5 лет до 21.09.2028 (Индексация 6%) — МАП: 1 100 000 рублей — ГАП: 13 200 000 рублей. Стабильная надежная инвестиция. Шаговая доступность от метро Тверская и Пушкинская. Отдельный вход с фасада. Большая витрина. Свободная функциональная планировка. Высота потолков - 3 метра. Светлое просторное помещение. Арендатором выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность: 15 кВт. Перед помещением - городские парковочные места. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Агентам просьба не звонить.

Продаём торговое помещение по адресу: Россия, Москва, улица Рождественка, 6/9/20с1.Площадь: 119 м2.Планировка: смешанная.Состояние: готово к въезду.Цена за м2: 1 159 664 руб.Стоимость: 138 000 000 руб.Класс здания: B.Налог: УСН.Этаж: 1 из 3.Метро рядом: м. Кузнецкий мост в 1 минуте пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 2. Парковка стихийная.Системы здания:>ID объекта - 64446.Звоните! Объявление актуально. Никаких скрытых платежей и комиссий. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.).