Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Хорошёво

850683 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Sydney City''. Корпус 2.1. 25 минут пешком от станции метро Шелепиха. В 2026 году рядом с ЖК планируется открытие станции метро Звенигородская. На территории ЖК планируется 7 многосекционных корпуса с общим количеством квартир 3 672. Жилая площадь объектов 231 681 м. До любой точки Москвы можно добраться на автомобиле по Звенигородскому шоссе, ул. Народного ополчения, ТТК. Большая часть квартир продается с чистовой и отделкой ''под ключ'', что означает быстрое заселение жильцов и минимальный простой коммерческих помещений. 1 этаж. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Высота потолков: 4 - 4.6 м. Ключи - не позднее марта 2025 года.

Продажа торгового помещения 50,3 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/1 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 50,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. Срок ввода в эксплуатацию 6/1 корпуса 3 квартал 2027 года. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года).Стоимость 50,3 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 91,7м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/1 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 91,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. Срок ввода в эксплуатацию 6/1 корпуса 3 квартал 2027 года. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года).Стоимость 91,7 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 105,7 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/1 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 105,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. Срок ввода в эксплуатацию 6/1 корпуса 3 квартал 2027 года. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года).Стоимость 105,7 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 65,8 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/1 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 65,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. Срок ввода в эксплуатацию 6/1 корпуса 3 квартал 2027 года. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года).Стоимость 65,7 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 96,2 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 6/1 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 96,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. Срок ввода в эксплуатацию 6/1 корпуса 3 квартал 2027 года. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года).Стоимость 96,2 млн. рублей. Без комиссии.

Лот: 34358. Продажа помещения в ЖK ''Sydney City'' общей площадью 89,8 кв.м. в 15 минутах пешком от м. Шелепиха. Помещение находится в одном из сданных корпусов, которые активно заселяются. Помещение имеет отдельный вход с улицы с круглосуточным доступом и свободным подъездом на автотранспорте. Свободная планировка, без отделки с панорамным остеклением. Возможно предоставление арендных каникул. Коммуникации: электричество (20 кВт), ГВС, ХВС, отопление, вентиляция. Высота потолков - 6,7 м.

Продажа торгового помещения с арендатором 114 м2 на ул. Мнёвники, д.5 корпус 1 (10 минут пешком от м. Хорошёво). 1-я линия! Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Состояние помещения под отделку. Место для размещения рекламы на фасаде. Квартал состоит из трех жилых домов высотой 21 этаж (более 600 квартир). В подземной части - трехуровневый паркинг. Первая линия, прямая видимость с эстакады Звенигородского шоссе. Вечерняя сторона. Транспортная составляющая позволяет автомобилистам совершать остановку (предусмотрена бесплатная парковка).Возможность заезда с Звенигородского шоссе и беспрепятственный выезд обратно. Арендаторы:1. Сетевой супермаркет ''ВкусВилл'' (65 м2), долгосрочный договор аренды на 5 лет с октября 2023 г. 2.Салон красоты. Месячная арендная плата 150 000 тыс. руб. (коммунальные платежи оплачиваются отдельно), Стоимость 65 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 1479,1 м2 в жилом комплексе Сидней Сити, корпус 5/1 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 1479,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, три входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 680 кВт.Помещение располагается в строящемся жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. В 2026 году будет открытая новая станция метро Звенигородская, в 1-ой минуте пешком от помещения. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва -сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года). Ввод в эксплуатацию данного корпуса 3 квартал 2026 года.Стоимость 1,1 млрд. рублей. Без комиссии.

Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Помещение встроенно-пристроенного типа на первой линии домов , вся площадь на 1 этаже, правильная прямоугольная форма, витринное остекление, реклама на фасаде, все центральные коммуникации, мощность 20 кВт, зона погрузки. Надежный сетевой арендатор - спорт-бар ''Хмель и Солод''. Занимает данную локацию более 6 лет. Подписан новый договор аренды с 01.11.2024 на 7 лет, МАП 600 000 рублей, индексация - 5% с третьего года, депозит - 1 месяц, в случае досрочного расторжения по инициативе арендатора, остается в качестве штрафа. Окупаемость 10,5 лет!

ID 60898 Продажа готового арендного бизнеса! Помещение свободного назначения общей площадью 478 м2, расположенное на первом этаже жилого дома, входящего в состав ЖК бизнес-класса Биг Тайм. Занимает весь первый этаж. Четыре отдельных входа, зальная планировка, витринное остекление, высокие потолки, у входа в помещение расположена парковка, рядом остановка общественного транспорта. Все коммуникации в наличии, электричество по запросу. Есть вытяжка. УСНАрендатор - супермаркет Пятерочка, договор аренды от октября 2022 года на 10 лет.МАП 850 000, индексация 5%

Продажа торгового помещения 89,9 м2 по адресу Шелепихинская набережная, д.40 корпус 1 (25 минут пешком от метро Шелепиха). 1 линия домов.Помещение 89,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Под помещением имеется подземный паркинг.Помещение располагается в жилом комплексе премиум-класса ''Sidney City''. В одном из сданных корпусов, которые активно заселяются. Комплекс будет включать в себя 33 корпуса, переменной этажности 20-44 этажей. Общее расчетное количество жителей порядка 12 000 человек. Общие сроки проекта 2020-2028 гг. Дополненную связь район получит с помощью набережной от Москва - сити до Мневников и нового ТПУ ''Пресня'' (открытие до 2027 года). В 3-х минутах пешком будет станция метро Звенигородская (открытие в 2025 год).На текущий момент на территории ЖК открыт только один продуктовый магазин, что дает большие возможности при выборе назначения помещения.Стоимость 75 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 105 м2 на ул. 3-я Хорошёвская д. 19А (8 минут от метро Зорге).Помещение 105 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.ЖК ''Хорошевский'' включает в себя 15 жилых корпусов переменной этажности, школы, детских садов, апартаментов и бизнес-центра. Транспортная доступность. В непосредственной близости от ЖК ''Хорошевский'' проходит 2 шоссе: Хорошевское и Звенигородское. В 8 минутах ходьбы от квартала располагается станция метро ''Зорге''.Арендатор: детский бассейн грудничкового плавания ''Акуленок'', договор аренды подписан в 2025 году на 5 лет, зарегистрирован, ежегодная индексация на 10%. Стоимость 57 млн рублей. Без комиссии.

Предложение на продажу 58362.Парковка: Наземная.Предлагаем в продажу помещение формата street-retail в новом ЖК бизнес-класса Сидней Сити. У помещения панорамное остекление, высокие потолки 6м, возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Выделенная мощность 20квт, разведены трубы хвс, гвс и отопления. Отдельный вход с улицы с круглосуточным доступом и свободным подъездом. Напротив входа в помещение будет располагаться школа. Корпус сдан и активно заселяется. Помещение подойдет практически для любого бизнеса.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.Без комиссии.

KP4131 Продается помещение свободного назначения площадью 73.3 м² в жилом комплексе бизнес-класса Вереск в 10 минутах ходьбы от метро Октябрьское поле и в шаговой доступности от МЦК Зорге. Отдельный вход с улицы, витринные окна. так же есть помещения площадью от 106 м² до 696,7 м².

В продажу предлагаем торговое помещение формата Street Retail с арендаторами в ЖК ''Big Time''. Пересечение ул. Мневники и Звенигородского шоссе. 10 минут пешком от м. Хорошёво.Первая линия. Первый этаж. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, мокрые точки, высота потолков 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность: 40 кВт.Новый густонаселённый жилой микрорайон. Квартал состоит из трех жилых домов высотой 21 этаж (более 600 квартир). Прямая видимость с эстакады Звенигородского шоссе. Вечерняя сторона. Транспортная составляющая позволяет автомобилистам совершать остановку (предусмотрена бесплатная парковка). Возможность заезда с Звенигородского шоссе и беспрепятственный выезд обратно. Рядом остановка общественного транспорта.Арендаторы: ВкусВилл, договор аренды на 5 лет с 2023 года, Салон красоты договор аренды на 5 лет с 2024 года. Общий МАП: 330 000 руб. (ВкусВилл - 180 000 руб./мес., Салон красоты - 150 000 руб./мес.). Общий ГАП: 3 960 000 руб. Индексация 5 %.ID 58762