Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Дмитровская

В реализации - помещение под кафе с возможностью организации летней веранды в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''.Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Кафе - востребованная инфраструктурная составляющая качественного бизнес-центра. Увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района. Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2- станция МЦД-1 планируется к запуску- 2 км от ТТКПомещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами.Преимущества ресторана в STONE Дмитровская:- витринное остекление- возможность размещения вывески- возможность организации летней веранды- высота потолков - 4,25 м- центральное кондиционирование- приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогреваSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11712

Продаётся административно-торговый центр 7 400 м² в Москве.Прямая продажа от собственника, без комиссии.На продажу предлагается административно-торговый центр в перспективном индустриальном районе Москвы, рядом с Третьим транспортным кольцом.________________________________________РАСПОЛОЖЕНИЕАдрес: Складочная улица, 1 стр. 15, Москва• 10 минут пешком от метро Савёловская• 3 минуты до остановок общественного транспорта• 600 м до Савёловского вокзала________________________________________АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ•Общая площадь - 7 400 м²•Год Постройки: 1947 Год•Реконструкция: 2008 Год•Этажность: 5 этажей + мансарда•Высота потолков: 2,5 - 4 м•Конструкция здания: Кирпичные стены с устройством вентилируемых фасадов. Облицовка цокольной части здания керамогранитом. Облицовка верхней части фасада - композитные материалы•Архитектурные особенности здания: Вентилируемый фасад, тройные стеклопакеты rehau, мансардный этаж, эксплуатируемая кровля•Планировка: блоки от 20 м2________________________________________ИНЖЕНЕРИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА•Вентиляция и кондиционирование: Центральное•Отопление: Собственный тепловой пункт•Система пожаротушения: Спринклерная система•Лифты: Оtis•Безопасность: Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, система охранной, канализации•Парковка: Круглосуточная охраняемая парковка на 50 м/м, предусмотрена гостевая парковка•Инфрастуктура: Столовая, кафе, тц, банкоматы, продуктовые гипермаркеты________________________________________КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ600 000 000 рублей________________________________________Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

Лот 157743.Продажа торгового помещения в новом бизнес-центре ''Stone Дмитровская''. Адрес: Москва, Бутырский район, Дмитровский проезд, 1г. STONE Дмитровская — первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская'' от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Проект входит в формирующийся технологический деловой кластер северного направления Москвы. На территории бизнес-центра предусмотрена расширенная инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки и банкоматы. БЦ расположен в шаговой доступности от станций метро и МЦД: м. ''Дмитровская'': 3 мин. пешком, Станция МЦД-2: 2 мин. пешком, м. ''Тимирязевская'': 16 мин. пешком. Рядом ведется строительство станции МЦД-1, которая обеспечит прямую транспортную связь с ''Москва-Сити'' и Инновационным центром ''Сколково''.Технические характеристики:Общая площадь: 61,1 кв. м. Помещение SG-211, 2 этаж. Панорамное остекление. Коммуникации: Центральное кондиционирование, приточная вентиляция, система автоматического пожаротушения. Высота потолков: 3.95м., электрическая мощность: 0.2кВт\м2 Подземный паркинг. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 43 014 400 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 704 000 рублей.ДКПБВ

Лот 157745.Продажа торгового помещения в новом бизнес-центре ''Stone Дмитровская''. Адрес: Москва, Бутырский район, Дмитровский проезд, 1г. STONE Дмитровская — первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская'' от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Проект входит в формирующийся технологический деловой кластер северного направления Москвы. На территории бизнес-центра предусмотрена расширенная инфраструктура: торговые помещения, кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки и банкоматы. БЦ расположен в шаговой доступности от станций метро и МЦД: м. ''Дмитровская'': 3 мин. пешком, Станция МЦД-2: 2 мин. пешком, м. ''Тимирязевская'': 16 мин. пешком. Рядом ведется строительство станции МЦД-1, которая обеспечит прямую транспортную связь с ''Москва-Сити'' и Инновационным центром ''Сколково''.Ввод: 1 кв. 2027г.Технические характеристики:Общая площадь: 55,5 кв. м. Помещение SG-213, 2 этаж. Панорамное остекление. Коммуникации: Центральное кондиционирование, приточная вентиляция, система автоматического пожаротушения. Высота потолков: 3.95м., электрическая мощность: 0.2 кВт\м2. Подземный паркинг. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 39 238 500 рублей. Стоимость за 1 кв. м.: 707 000 рублей.

43,2 м2 с отдельным входом на Хлебозаводе 9Помещение 43,2 м2 на первом этаже с собственным входом в креативном кластере Хлебозавод 9.Уникальное предложение в локации с богатой историей, сильным отделом маркетинга и творческим сообществом резидентов.В помещении есть собственный санузел, что позволяет использовать лот под различные виды деятельности.Идеально подойдёт под:— шоурум (одежда, обувь, украшения, парфюмерия, свечи, товары для дома и т.п.),— салон красоты/барбершоп,— тату-студию,— офис с клиентским потоком,— мастерскую.Также отличный вариант в качестве инвестиции на Хлебозаводе 9 всегда стопроцентная заполняемость помещений. Арендную ставку и расчёт окупаемости вышлем по запросу.Полностью готово к въезду. Ремонт минималистичный, в светлых тонах.На территории есть парковка, профессиональная охрана. Доступ 24/7.Коммунальные платежи по городским тарифам.Договор купли-продажи напрямую с собственником.*Общественное городское пространство Хлебозавод 9 это высокий трафик, стильная благоустроенная территория с регулярной активностью в виде выставок и фестивалей. Креативное сообщество и классные соседи. Среди резидентов шоурумы, кафе, творческие студии.больше интересных предложений — в профиле CreativeSpace Hunter

Продажа помещения в жилом комплексе ''Шереметьевский'' (улица Складочная, д.2). 10 минут пешком от метро и МЦД Савеловская. Первая линия дома.Общая площадь 68.6 м2, первый этаж. Открытая планировка. Состояние - под отделку. Высокие потолки - 4 м. Отдельный вход с фасада с первой линии дороги. Витрины выходят на Складочную улицу и во двор. Место под рекламу. Второй дом по пути от метро. В данном ЖК последние построенные дома, все остальные давно построены и заселены. В домах расположенных во дворе коммерческих помещений нет. Напротив пешеходный переход и бизнес парк ''Станколит''. Пешая доступность до метро, МЦД и остановок общественного транспорта. В соседнем доме арендаторы: Ригла, Вкусвилл, Винлаб, Инвитро,Буханка. Арендатор: Ozon. Арендуют с 2023 года. Стоимость 56 млн.рублей

Бизнес-центр ''Stone Дмитровская '' класса AПлощадь: 99,3 м2Стоимость за 1 м2: 1 340 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 133 062 000,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Статус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Дмитровский пр-д, 1Г, МоскваОкруг: Северный административный округКласс: AПлощадь здания: 49 000 м2Полезная площадь: 49 000 м2Этажность: 23Налоговая: 13Год постройки: 2026Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 120м/м, Подземная

Лот 155918.Продажа кафе в Москве от застройщика в составе бизнес центра класса ''А'' в Тимирязевском районе, в 2-х минутах от МЦД и 3 минутах от метро ''Дмитровская'' в 2 км от ТТК. Проект состоит из башни 23 этажа и 3-х этажного центра. Купить Ритейл площадь 99.30 м² в бизнес центре этаж 1, Торговая секция, сдача в 2027Несколько входов в помещение.Готовность — 2027 г.На выходе из ТПУ ''Дмитровская''Высокие потолки — 4,85Коммерческие условия:Стоимость продажи: 131 572 500 руб.Стоимость м2: 1 325 000 руб.НДС 20% возврат сразу по ДКПБВ до окончания строительстваРассрочка 0% до окончания строительства (ежемесячно/поквартально).

В реализации - торговое помещение в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''.Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Предложение оптимально как для перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса.Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2- станция МЦД-1 планируется к запуску- 2 км от ТТКЛот станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации.- увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района- ограниченное предложение в локации как конкурентное преимуществоПреимущества торгового помещения в STONE Дмитровская:- отдельный вход с улицы- угловое помещение с высоким обзором- витринное остекление и возможность размещения вывески- возможность организации летней веранды- высота потолков - 4,25 м- центральное кондиционирование- приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогреваSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11748

В реализации - торговое помещение в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''.Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Предложение оптимально как для перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса.Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2- станция МЦД-1 планируется к запуску- 2 км от ТТКЛот станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации.- увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района- ограниченное предложение в локации как конкурентное преимуществоПреимущества торгового помещения в STONE Дмитровская:- отдельный вход с улицы- угловое помещение с высоким обзором- витринное остекление и возможность размещения вывески- возможность организации летней веранды- высота потолков - 4,25 м- центральное кондиционирование- приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогреваSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11758

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 2398 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 5-ти минутах ходьбы от м. Дмитровская,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м.Помещение расположено на первом этаже, втором и в подвале.Арендатор: Верный, Fixprice, ЯндексЛавка. МАП - 3 573 589 рублей.Окупаемость 10 лет, доходность 10 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 303 кВт. [Лот #23449]

Продажа помещения 84 м2 с арендатором ''Красное и Белое'' на ул. Складочная, д.2 (12 минут пешком от метро и МЦД Савёловская). 1-ая линия. ЖК ''Шереметьевский''Общая площадь 84 м2, первый этаж. Открытая планировка. Высокие потолки. Отдельный вход с первой линии. Витрины выходят на Складочную улицу . Электрическая мощность 18 кВт.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Пешая доступность до метро, МЦД. ЖК ''Шереметьевский'' - это комплекс из 15 корпусов с переменной высотой от 11 до 14 этажей. На численность 3000 квартир приходится 8 000 человек. Застройщиком предусмотрена одна линия стрит ритейла, открыты сетевые компании такие как ''Винлаб'', ''Вкусвилл'', аптека ''Ригла'', медицинские анализы ''INVITRO'', пекарня ''Буханка'', ''Wildberries'', ''Simple Wine''.Арендатор: алкомаркет ''Красное и Белое''.Стоимость 46,9 млн. рублей. Без комиссии.

В реализации - торговое помещение в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''.Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Предложение оптимально как для перепродажи, так и для последующей сдачи в аренду и размещения собственного бизнеса.Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2- станция МЦД-1 планируется к запуску- 2 км от ТТКЛот станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации.- увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района- ограниченное предложение в локации как конкурентное преимуществоПреимущества торгового помещения в STONE Дмитровская:- отдельный вход с улицы- угловое помещение с высоким обзором- витринное остекление и возможность размещения вывески- возможность организации летней веранды- высота потолков - 4,25 м- центральное кондиционирование- приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогреваSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11760

В реализации - клиентский офис в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. ''Дмитровская''.Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации.Клиентский офис - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный доступ. Отличительной особенностью предложения является расположение клиентского офиса рядом с якорным арендатором (кафе), что обеспечит стабильный трафик.Преимущества клиентского офиса:- возможность размещения вывески и витринное остекление- удобный доступ для клиентов- дизайнерские общественные пространства и лобби подчеркнут статус клиентского офисаПланировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.Транспортная доступность:- 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2- станция МЦД-1 планируется к запуску- 2 км от ТТКSTONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства.Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса.ID.11740

Продажа торгового помещения в бизнес-квартале ''STONE Дмитровская'' (3 минуты пешком от метро Дмитровская). 1 линия домов.Помещение 99,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,1 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Сдача БЦ - 3 кв. 2027 года.Бизнес-квартал класса А ''STONE Дмитровская'' располагается в пешей доступности от метро Дмитровская, в территориальном секторе между двумя крупными транспортными магистралями: Ленинградским проспектом и Дмитровским шоссе в 2 км от ТТК.Стоимость 132 565 500 рублей. Без комиссии.