Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Бульвар Рокоссовского

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С НАДЕЖНЫМ СЕТЕВЫМ АРЕНДАТОРОМ - СЕТЕВАЯ ПЕКАРНЯ ''БУХАНКА''! ОТКРЫТИЕ УЖЕ ОСЕНЬЮ 2024 ГОДА!УВЕЛИЧЕННАЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ В ПОМЕЩЕНИИ - 20 кВт! СТИЛОБАТ, НАД ПОМЕЩЕНИЕМ НЕТ КВАРТИР! ВОКРУГ ПОСТРОЕНО И СДАНО БОЛЕЕ 6 000 КВАРТИР, ЕЩЕ СТОЛЬКО ЖЕ В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА. 10 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ МЕТРО!ОСНОВНОЙ ТРАФИК ОТ И К МЕТРО МИМО ФАСАДА ПОМЕЩЕНИЯ!Продаю торговое помещение свободного назначения в ЖК ''Лосиноостровский парк''. ЖК сдан, ДОМА ЗАСЕЛЕНЫ (1600 квартир с отделкой), напротив заселяется третья очередь ЖК ''Сиреневый парк'' на 1500 квартир, а в конце года начнется заселение второй очереди ''Лосиноостровского парка'' (1500 квартир), а также напротив помещения будет сдан детский сад. Уже сейчас в сданных ЖК построено и заселено 6 000 квартир, в шаговой доступности с учетом старого фонда уже проживает более 20 000 человек, а будет проживать к концу 25 года более 50 000.До 2025 года будут построены новые очереди ''Лосиноостровского парка'', ''Открытого парка'', ''Сиреневого парка'' и квартала ''Метроном''.Суммарно во всех проектах будет около 20 000 квартир. - готовый арендный бизнес - один из самых стабильных аренлдаторов: сетевая пекарня ''Буханка'', которая успешна в любых ЖК и работает годами - договор заключен сроком на 3 года, предусмотрена безусловная индексация арендной платы, при пролонгации - повышение без ограничений! - помещение расположено в стилобате ЖК, можно работать 24/7, нет ограничений по видам деятельности, увеличенная мощность - 20 кВт (официально по документам!!!)! - самый удобный проход от остановок и метро к заселенным жилым домам и обратно идет мимо нашего помещения - в этом и соседних ЖК почти нет помещений такой площади - самый ликвидный метраж, которого всегда не хватает и который востребован арендаторами в любые времена - ВСЕ квартиры в ЖК - с отделкой, заселение идет очень быстро, уже заселено более 80% квартир! - ликвидная площадь, которая подходит под большинство видов деятельности, которую вседа можно сдать в аренду по максимальным ставкам - 100% полезной площади, полностью открытая зальная планировка, вход на уровне земли - отдельный вход, витринные окна на две стороны, много места под рекламу, потолки более 5 метров - отдельная мокрая точка, вытяжка, вентиляция - рядом открылся супермаркет ''Пятерочка'', что обеспечит дополнительный трафик к помещению со всего ЖК, также в ЖК площади уже арендовали магазин ''Вкусвилл'', студия маникюра 4Hands, аптеки ''Горздрав'', ''Винлаб'', ''Магнит Косметик'', ''Строительный двор'', барбершоп Britva, Soda и 4Hands, ''Здрасте'', ПВЗ ОЗОН и Вайлдберриз. - вокруг частично построен, а частично строится мини-город на 50 000+ человек, что обеспечивает ежегодный прирост стоимости коммерческой недвижимости! - собственник - физлицо, покупали у застройщика, без залогов и обремененийЗвоните и спешите купить помещение с надежным сетевым арендатором в растущем, которое постоянно будет расти в цене и приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Антон.

Продажа торгового помещения 70,7 м2 в Тюменском проезде, д. 3 корпус 8 (5 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.Первый этаж 70,7 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Помещение требует отделки. Электрическая 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В 150 метрах проходит открытое шоссе с удобными автомобильными маршрутами в центр и на окраины столицы. Расстояние до ТТК 6,5 км, до Садового кольца 8,5 км, до МКАД по Щелковскому шоссе 8 км. В состав ЖК входят одиннадцать каркасно-монолитных корпусов высотой от 7 до 31 этажей. В первую очередь строительства вошли четыре 31-этажные башни (корпуса 1, 2, 3, 4). В нескольких минутах ходьбы расположены торговые центры ''На Ивантеевской'' и ''Подсолнухи'', супермаркеты ''Перекресток'' и ''Северное сияние''. Стоимость продажи 20 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 110 кв.м от ведущего застройщика Москвы! Первый этаж, без отделки.Предлагаем уникальную возможность приобрести торговые площади в новом жилом комплексе, расположенном по адресу: ул. Тагильская, д. 4, ВАО.Комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Бульвар Рокоссовского и располагается в активно застраиваемом районе, где формируется современный уютный квартал комфорт-класса ''Сиреневый парк''. Здесь будут благоустроенные дворы, новые детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры.Преимущества:* Удобное расположение рядом с метро,* Высокий пешеходный и автомобильный трафик,* Срок сдачи: 1 квартал 2026 года,* Комплекс рассчитан на 4250 квартир, что обеспечит стабильный поток клиентов.Не упустите шанс стать частью развивающегося района! Для получения дополнительной информации звоните.

Продажа торгового помещения 115,4 кв. м от ведущего застройщика Москвы! Первый этаж, помещение без отделки.Комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Бульвар Рокоссовского по адресу: ул. Тагильская, д. 4, ВАО. Располагается в активно застраиваемом районе, где формируется современный уютный квартал комфорт-класса ''Сиреневый парк''. Здесь будут благоустроенные дворы, новые детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры.Преимущества:* Удобное расположение рядом с метро* Высокий пешеходный и автомобильный трафик* Срок сдачи: 1 квартал 2026 года* Комплекс рассчитан на 4250 квартир, что обеспечит стабильный поток клиентовНе упустите шанс стать частью развивающегося района! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанному номеру.

Продажа торгового помещения 83,2 кв. м от ведущего застройщика Москвы!Комплекс находится всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Бульвар Рокоссовского по адресу: ул. Тагильская, д. 4, ВАО. Располагается в активно застраиваемом районе, где формируется современный уютный квартал комфорт-класса ''Сиреневый парк''. Здесь будут благоустроенные дворы, новые детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры.Преимущества:* Удобное расположение рядом с метро* Высокий пешеходный и автомобильный трафик* Срок сдачи: 1 квартал 2026 года* Комплекс рассчитан на 4250 квартир, что обеспечит стабильный поток клиентовНе упустите шанс стать частью развивающегося района! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр обращайтесь по указанному номеру.