Продажа недвижимости

Код лота: 394BFA-3001-2262-1. Реализуется на торгах. Недвижимое имущество: Нежилое здание. Кадастровый номер: 77:03:0004001:1068. Площадь: 3 499, 8 кв. м. Этажность: 8, в том числе подземных 0. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77:03:0004001:54. Запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 77:03:0004001:1068-77/051/2021-3 от 16. 11. 2021. Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Нежилое здание. Кадастровый номер: 77:03:0004001:1029. Площадь: 378, 3 кв. м. Этажность: 3, в том числе подземных 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77:03:0004001:54. Запись о государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 77:03:0004001:1029-77/051/2021-4 от 16. 11. 2021. Ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Объекты расположены на земельном участке площадью 8 265 кв. м с кадастровым номером 77:03:0004001:54, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация административных зданий и складского корпуса, расположенном по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Движимое имущество: 59 объектов. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=888204

Предлагается к приобретению имущественный комплекс по адресу: г. Москва, Семёновский Вал, д. 6Г (строения 6Г и 6Г, стр. 3). Объект расположен в Восточном административном округе, в 10минутной пешей доступности от станции метро Электрозаводская.В состав комплекса входят два административных здания, расположенные на едином земельном участке.1. Офисное зданиеКадастровый номер: 77:03:0004001:1068.Общая площадь: 3499,8 м2.Этажность: 8 + технический этаж.Материал стен: крупноблочные.Год постройки: 1979.Коммуникации: полностью подведены.Отделка: часть помещений — стандартная, часть — экономкласса.2. Офиснобытовое зданиеКадастровый номер: 77:03:0004001:1029.Общая площадь: 378,3 м2.Этажность: 3 этажа (1й — проходная, 2,3й — офисы и бытовые помещения).Материал: кирпичное.Год постройки: 1970.Коммуникации: полностью подведены.Земельный участокКадастровый номер: 77:03:0004001:54.Общая площадь: 8265 м2.Площадь, приходящаяся на здания: 4157 м2.Статус: долгосрочная аренда.Дополнительно в стоимость включены:-Металлический ангар (77:03:0004001:1030):площадь — 269,9 м2,год постройки — 1991,коммуникации — электричество.-Бетонный гараж на 5 секций:площадь — 60 м2,коммуникации — электричество.Мощности:электроснабжение - 198,24 кВттеплоснабжение - 0,4 Гкал/ч, система отопления - двухтрубная с нижней разводкойводоснабжение - ХВС и канализация от ПАО ''Мосводоканал'', ГВС - бойлер 3 кВт, 200лпротивопожарная защита: пожарный водопровод (пожарные краны), автоматическая пожарная сигнализация, система оповещениясистема кондиционирования - отсутствует, естественная вентиляциялифты: 2 пассажирских лифта ОТИС, гп 500 кгОбъект представляет собой готовый арендный бизнес с рядом весомых достоинств:-около 50% здания передано в аренду (ставки аренды 14-16 тыс. руб./кв.м/год с НДС).-выгодное расположение вблизи метро,-развитая транспортная доступность,-полностью подведённые коммуникации.Идеальное решение для инвесторов, ориентированных на долгосрочное получение арендного дохода.Имущество реализуется на аукционе на ЭТП Российского аукционного дома. Код процедуры 394BFA-3001-2262. Срок приема заявок - до 27.02.2026.