Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Профсоюзная

Продается отдельно стоящее здание на первой линии домов 134 кв.м.Собственность, земля в аренде у города 49 лет. Здание 1960 года постройки, кап ремонт 2012 год. Электрическая мощность 15 кВт, возможно увеличение до 40 кВт. Отопление, канализация, горячая и холодная вода в наличии. Удобная планировка, санузел на 1м этаже (возможно разместить еще один в подвале). В здании установлена система кондиционирования. Бесплатная парковка. Газон с согласованным проектом благоустройства. Сейчас здание сдано в аренду за 250 000 руб/мес. (кулинария на доставку) до ноября 24 года (договор можно продлить или прекратить). Идеально подходит под редевелопмент, собственный офис, мед центр, шоурум.Цена 40 000 000 рублей.