Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Печатники

Продается уникальное отдельно стоящее здание, которое станет идеальным пространством для реализации любых бизнес-идей! Общая площадь 2100 кв.м., с потолками высотой от 3,00 до 3,50 метров. Здание имеет главный (парадный) вход, помещения на первом этаже имеют отдельные входы с улицы, обеспечивая лёгкий доступ и повышенный поток посетителей.Здание полностью готово к эксплуатации: проведен капитальный ремонт, все необходимые городские коммуникации подведены, договора с ресурсоснабжающими организациями уже заключены. Расположено в сердце Юго-восточного административного округа, оно пользуется высоким спросом благодаря развитой инфраструктуре и близости к центру города. Численность населения района стабильно растет, что открывает новые горизонты для бизнеса.Кроме того, южная часть района уходит в зеленую зону, где находятся большие парки имени Шкулева и Люблинский пруд. В непосредственной близости также находятся парки Люблино и Кузьминки, прекрасно подходящие для расслабляющих вылазок в солнечные дниЭто предложение актуально для серьезных инвесторов, так как здание находится в собственности юридического лица (НДС 20% включено с цену здания)), земельный участок оформлен в аренду на 49 лет. Все документы готовы к сделке, а возможный торг говорит о нашей готовности обсудить условия, чтобы вы могли сделать правильный выбор. Не упустите шанс приобрести здание в перспективном месте!

В продаже здание в парке!Площадь- 1499.7 м2Правообладатель - юридическое лицоАренда земли от 07.12.2007 г. Окончание договора 07.12.2032 год.АРЕНДАТОРЫ:1 этаж - частный детский сад2 этаж - ресторан Андерсон3 этаж - техническийАрендаторы полностью оплачивают коммунальные расходы по объекту.Арендаторы заселены с 2018 года.Прямой договор с Мосэнергосбыт (200 квт) и с Мосводоканал, отопление электрическое- бойлеры. (за месяц уходит зимой- около 50 000 квт, летом около 15 000 квт).Канализация централизованная.Противопожарная система сделана арендаторами.Арендаторы заезжали в помещение без отделки, самостоятельно производили ремонтные работы, возводили перегородки. Договор на вывоз мусора заключен арендаторами.______________RENTON YARD - девелопер коммерческой и загородной недвижимости полного цикла. Эксклюзивный подход к работе.

Продается здание 2800 м2 .Удобное территориальное расположение, всё РЯДОМ: транспортная развязка ТТК, 15-20 минут пешком до 4 станций метро Текстильщики, Печатники, Кузьминки и Волжская.Входная группа , кабинетная и открытая планировка с прозрачными мобильными перегородками и жалюзи, достаточное количество санузлов. Возможность эффективного зонирования и разделения входных групп.Высота потолков от 3.5 до 5 метров.Здание оснащено всеми инженерными системами.• Система Пожарной сигнализации.• Охрана, система контроля доступа.• Видеонаблюдение по периметру здания.• Охраняемая наземная парковка на 65 машиномест.• Оптико-волоконная сеть , выделенный высокоскоростной канал Интернет. Земельный участок площадью 3400 кв.м. в аренде на 49 лет.Электричество 300 кВт.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ ПОД ОФИС КОМПАНИИ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО, МЕДИЦИНУ И ПР, Оперативный просмотр. Все вопросы обсуждаются при заинтересованности .ЗВОНИТЕ!!!