Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Павелецкая

Предлагается на продажу, нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО), на первой линии домов Садовнической улицы, в 700 метрах ходьбы от станции метро Павелецкая.Общая площадь : 504.3 м²Наземная площадь : 504.3 м²Площадь 1 этажа : 504.3 м²Высота потолков : 4.15 м. Земельный участок : 586 м²Вид права : аренда до 2069 годаВРИ : земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 2000- Наружные стены : крупнопанельные- Назначение : нежилое здание- Функциональное назначение : гараж- Наземная парковка : отсутствует- Вместимость гаража : 16 м/мТехническое обустройство:- Водопровод : центральный (прямой договор) отсутствует разводка по зданию- Канализация : центральная (прямой договор) отсутствует разводка по зданию, есть приемная труба- Отопление : отсутствует- Горячее водоснабжение : отсутствует- Газоснабжение : отсутствует (рядом со зданием проложена газовая труба) - Выделенная мощность : 100 кВт (большой запас мощностей в районе)Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, установленные градостроительным регламентом (по ГПЗУ):- Общая площадь : 3281 м²- Предельная высота : 23 м.- Основные ВРИ : деловое управление (4.1) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 м² с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2, размещение гаражей (4.2) Рынки (4.3) Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м² (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Развлекательные мероприятия (4.8.1) Проведение азартных игр (4.8.2) Служебные гаражи (4.9) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)Запрашиваемая стоимость 186 млн. Продажа 100% долей в уставном капитале юридического лица правообладателя объекта недвижимости (SPV). Заявленная стоимость окончательная, скидок не предусмотрено. Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 101486

Лот: 58320. Эксклюзив. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Новокузнецкая - 900 м. До Садового Кольца 1,3 км. Менее 2 км до Кремля. Общая площадь 1349,2 кв.м. Этажность: 2 + мансардный этаж (297,8 кв.м.) + бытовые и технические помещения на -1 этажеВ особняке выполнен качественный дизайнерский ремонт. Особняк оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, единая система кондиционирования.Эксплуатируемая кровля с отдельным выходом на втором этаже, можно сделать террасу. Парковка наземная: 4 машиноместа (2м/м гараж и 2 м/м внутренний двор) + 8 машиномест (4 м/м на придомовой территории и 4 м/м на платной городской парковке рядом со зданием).Является объектом культурного наследия.ЗУ 845 кв. м в долгосрочной аренде (до 2065 года)

Эксклюзивное предложение, оплачиваем комиссию брокерам!Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Павелецкая. Вторая линия домов.Фактическая площадь здания : 5004.1 м²Зарегистрированная площадь : 3890.0 м²Кроме того : 1114.7 м²1 этаж : 1523.3 (высота потолков 352)Антресоль (уровень 1) : 1220.7 (высота потолков 258)Антресоль (уровень 2) : 473.3 (высота потолков 287)2 этаж : 251.3 (высота потолков 287)Чердак : 1527.1 (высота потолков 287)Земельный участок : 1673 м²Площадь застройки : 1663 м² Вид права : собственностьВРИ : эксплуатации здания под административные целиЗемельный участок : 2822 м²Вид права : аренда до 2008 годаВРИ : благоустройства территории- Год постройки : 1972- Год реконструкции : 2010- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : железобетонные- Наземная парковка : 100 м/м- Мощность электричества : 485 кВтЗдание независимо по сетям от других строений, все коммуникации центральные - от города. Лифты в здании отсутствуют. Вакантно 3400 м², ведется поиск арендаторов. Потенциальный годовой арендный поток при полной загрузке - 90 млн. Потенциальный чистый операционный доход - 55 млн. Состояние отделки - за выездом арендатора, требует косметического ремонта. Продажа юридического лица - 525 000 000 руб.Продажа объекта недвижимости - 630 000 000 руб.>ID объекта - 57555

Лот 19288.Замоскворечье Центрального административного округа города Москвы. В пешей доступности расположена станция метро ''Павелецкая''. Удобная транспортная доступность: рядом пролегают улицы Летниковская, Дубининская, Кожевническая, Дербеневская. Технические параметры:Назначение помещения: Клиентский Офис, офис, ресторан/кафе, фитнес, отель/гостиница, клиника/мед. центрПродается здание полностью, общая площадь - 3 890 кв. м. / фактическая площадь здания 4900 кв.м. Современная отделка офиса, эффективная планировка этажей.Земельный участок под зданием в собственности.Вместительная парковка (не менее 55 м.м+30 м.м (соседний участок)Высота потолков до 5.2 м.Эксплуатируемая кровля/терраса.Планировка: смешаннаяМощность на здание 425 кВтПриточно вытяжная система вентиляции. Система кондиционирования сплит-система. Система пожарной безопасностиПаркинг: 10 000 рублей за 1 м/м с НДС . наземная на 400 м/мКоммерческие условия:Стоимость продажи помещения : 630 180 000 рублей с НДССейчас здание сдано. Чистый операционный доход 86.6 млн руб с НДСЭксплуатационные расходы в здании по запросуУсловия сделки обсуждаются на переговорах.

Номер объекта 67523. Продажа особняка на первой линии, общей площадью 585 м2. Расположен в историческом центре Москвы на пересечении улиц Пятницкая и Малая Ордынка. От метро Добрынинская и Серпуховская 5 минут пешком (400 м). Год постройки 1865г. Не является памятником архитектуры. Два этажа и мансарда. Центральные коммуникации. Выделенная мощность - 50 кВт. Смешанная планировка, Высота потолка - 2,75м. Земельный участок 346 кв.м. оформлен в аренду. Имеется небольшой внутренний дворик, парковка на 3м/м. Прямая продажа.

ID 2 282. Четырехэтажный особняк с подвалом и мансардой в 6-м Монетчиковском переулке в районе Замоскворечье. Внутри смешанная планировка и отделка в офисном стиле, высота потолков от 3,1 до 3,65 метров. Проведены центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование сплит-системы, электрическая мощность 100 кВт. На данный момент большая часть помещений сданы в аренду. Во дворе жилого дома расположена парковка на 5 машин. Особняк подходит для размещения офиса, медицинского центра или банка.

Лот : 3-11-03512. Продается уникальное 3-этажное здание из кирпича общей площадью 950 м² с земельным участком 10 соток в собственности. Престижная локация — 1-я линия на пересечении 1-го и 4-го Щипковских переулков. Свободная планировка и высокие потолки (4 м) позволяют адаптировать помещение под любой вид бизнеса. Много окон обеспечивает естественное освещение. Электрическая мощность — 100 кВт. Зимой тепло, летом комфортно благодаря качественным материалам постройки.Прямая продажа от собственника. Отличное предложение для успешного бизнеса!Звоните, с радостью отвечу на все вопросы!.Ответственный специалист: Ковалёв Даниил

Арт. 71256443. Здание расположено в пешей доступности от метро Павелецкая, Таганская. Из инженерных коммуникаций: ХВС. Канализация есть - приемная труба. Нет разводки ХВС и канализации по зданию. Рядом проложена газовая труба. Мощность 100 кВт. Описание помещения: Отдельный вход. Планировка: смешанная. Требуется капитальный ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Земельный участок в аренде до 2069 года. Продажа юр. Лица Налоговая: 05. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование - Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная.

id:13928. Продажа уникального здания напрямую от собственника в ЦАО, район Замоскворечье, красная линия!Премиальный особняк ''Сомелье'', введенный в эксплуатацию в 2020 году, предлагается как готовый арендный бизнес (ГАБ). Особняк выполнен в классическом архитектурном стиле 19-го века, идеально вписывается в исторический центр города. При строительстве были применены самые современные технологии. Здание в собственности, два отдельных входа, кабинетная планировка, окна на 4 стороны света, по два санузла на этажах, наземная этажность 4 плюс один подземный этаж по 155 м2 на этаже, два встроенных гаража. Земля в долгосрочной аренде сроком на 49 лет, открытая парковка на 4 автомобиля. Выполнен ремонт, проведены все коммуникации, новое техническое оборудование, лифт Otis с контролем доступа на этаж, приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность на 100 кВт . Виды на набережную и на Москву-реку, новый ландшафтный дизайн перед зданием от города! Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Отличная цена!

160035Особняк 1917 года постройки.Назначение: организация общественного питания.Планировка: первый этаж, антресоль и подвал. Земельный участок 129 м2 в собственности. Парковка-городская.Продается вместе с соседним строением.Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.

160034 Особняк 1917 г. постройки. Назначение - организация общественного питания. Планировка: первый этаж, антресоль и подвал. Земельный участок 210 м2 в собственности, что позволяет организовать летнюю веранду. Парковка городская.Продается вместе с соседним строением.Экосистема Kalinka недвижимость для счастья.

Арт. 70830637 Вашему вниманию представлено здание, расположенное в ЦАО, район Замоскворечье, в пяти минутах пешего пути от метро Павелецкая.Здание кирпичное, с большим количеством окон, с кабинетной планировкой на этажах. Имеется подвальное помещение и отдельные хозяйственные блоки с отдельными входами со стороны двора. Земля под зданием в собственности. На входе в здание расположен пункт охраны и контроля доступа.Часть помещений здания сданы в краткосрочную аренду и приносят 650 000 руб в месяц, возможно расширение арендного потока и сокращение срока окупаемости до 10 лет. Напротив здания располагается зеленый сквер, а в шаговой доступности все необходимое: отделения банков, магазины и прочее. Удобный выезд на Садовое кольцо, близость метро и трамвайных остановок отлично влияют на интерес со стороны потенциальных арендаторов и клиентов.

Лот: 414566. БЕЗ КОМИССИИ! Продаётся отдельно стоящее здание в шаговой доступноси от м. Таганская. Переменная высотность, цоколь пандусом для погрузки разгрузки, кабинеты с окнами.Первая линия ул. большие каменщики. Все подробноси по телефону, планировки по запросу. Оперативный показ.

К продаже предлагается 520.3 кв.м. ОСЗ ''Особняк Бахрушина, 36/14с3''(класс B).Этаж: -1-3. Отделка С отделкой. Тип планировки Смешанная.Высокие потолки от 3 до 4 м.Вход Отдельный с улицы.Цена продажи 1 825 870 руб. Полная стоимость лота 949 452 400 руб.Особняк ''Особняк Бахрушина, 36/14с3'' находится по адресу: Москва, улицаБахрушина, 36/14с3. Расположен на первой фасадной линии Садового кольца у станции метро , напротив Павелецкого вокзала и ТРЦ Павелецкая плаза. Рядом расположены 5 крупных Бизнес-центров. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Год постройки здания: 1850Налоговая: 5Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияЭлектрическая мощность предоставляется по запросу.Ближайшие станции метро: Павелецкая (1 минут пешком), Серпуховская (11 минутпешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услугибесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 5262

Пpодажа от собственника! Здание, 1312 м2, в 200 метрах oт Caдового кольца и 3-х минутаx пешкoм oт станции метро Пaвeлецкая. 4 этажа + подвал.Bcе кoммуникaции городские. Высокиe пoтoлки, 3,1-3,65 метра. Офисная отделка.Зданиe в хорoшем cоcтоянии и не требует ремонта. Возможно использование под любой вид деятельности. Свободная паpкoвка нa улицe. B рaдиуcе 100 метров более 50 паpковoчныx мeст. Земельный участок под зданием, 400 м2. в собственности.Подробности по телефону.

Продаётся здание. Тихий центр города. В окружении небольших ресторанов и бизнес-центров.Качественно выполненный ремонт. Три отдельных входа, два - во двор. Достаточная электрическая мощность - 120 кВт по второй категории, что является существенным достоинством для здания в историческом центре. Здание в собственности ООО. Нынешний арендатор - действующий хостел. Продажа юрлица с сохранением существующих договоров с энергоснабжающими организациями.

ID 1728. К продаже и аренде предлагается усадьба с мезонином с собственной территорией на первой линии Большой Полянки. К главному дому пристроен длинный боковой флигель с отдельным входом. Помещение с отделкой, сейчас используется как торговая площадь, офис, хостел. Не является памятником архитектуры.Проведена полная реконструкция в 2013 г., включая новые коммуникации: приточно-вытяжную систему, кондиционирование, проведенние технологических вытяжек. В теплый период возможно установить летнюю веранду с видом на сквер. Есть терраса. В пешей доступности станция метро ''Полянка''Высота потолков: 3,1-3,5 м.Площади:1-й этаж - 457 кв.м.,2-й этаж - 287 кв.м.подвал - 44 кв.м. Электрическая мощность - 180 кВт, с возможностью увеличения.Вентиляция: Приточно-вытяжная.Кондиционирование: Центральное.Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа. Тип налогообложения: С НДСЗемля в долгосрочной аренде до 2032 года, 373 м2. Парковка на 15 м/мАрендаторы: Пятерочка, офис, хостел. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Продажа здания целиком 1315 кв.м по адресу Москва, 6-й Монетчиковский переулок,8с1.Кол-во этажей в здании - 4.Помещение с отделкой. Планировка смешанная.Цена за кв.м: 212 927 руб.Цена за здание целиком: 280 000 000 руб.Налог: УСНИнформация о здании:Год построики здания: 1940Наличие паркинга: наземныйБлижайшие станции метро: Павелецкая (4 минуты пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 6626

Номер лота 61997. Продажа трёхэтажного бизнес центра рядом с м. Павелецкая. Современная отделка офиса, эффективная планировка этажей. Земельный участок в собственности. Вместительная парковка (не менее 55 м.м+30 м.м (соседний участок). Высота потолков до 5.2 м. Эксплуатируемая кровля-терраса. Мощность на здание 425 кВт. Наземная охраняемая парковка до 100 м.м. (на прилегающем ЗУ). Текущий чистый операционный доход от аренды 86,6 млн. руб. с НДС. Все коммуникации, кафетерий, конференц-зал, огороженная охраняемая парковка, приточно-вытяжная система вентиляции, современная система пожаротушения. Охрана, видеонаблюдение.

719716 Клубный дом Quartier d'Or класса de luxe на первой линии Большой Татарской улицы в Замоскворечье. Историческая часть города. Проект расположен в 1 км от Кремля и парка Зарядье, в окружении музеев и храмов. Современные инженерные системы, 3 лифта, ''умное здание''. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Садовое кольцо в 1,5 км. Ближайшая станция метро — Новокузнецкая (7 минут пешком). 2 этажа+мансардный и технический этажи. Несколько отдельных входных групп с фасада. Свободная планировка. Летняя терраса и балконы. Организован подземный паркинг на 6 машиномест. Частная территория. Возможно использовать как представительство, резиденцию, офис. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2025 года.Технические характеристики:Площадь блока: 1 000 кв.мВысота потолков: 3,5 м