Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Отрадное

Продажа ОСЗ 661.2 м2, СВАО, Высоковольтный пр-д, д. 7.1-я линия ул. Римского-Корсакова. Большая территория для наземной парковкиВ 200 м от здания расположен ЖК ''Римского-Корсакова 11''.Кол-во квартир 2 994Площадь: 569,61 эт. 286,92 эт. 282,7Категория объекта:• Офис• Торговое• СкладГод постройки 1917 не является объектом культурного наследияЗУ (1 690 м²) Аренда до 2073 г. (77:02:0007001:15)ВРИ Эксплуатация административного зданияМатериал стен КирпичМатериал перекрытий Ж/БВысота потолков, м 3,3-4,5 (есть тех.возможность возведения антресоли-мансарды)Коммуникации:• Электроэнергия (125 кВт)• Отопление эл.обогревателями• КанализацияОписаниеКоличество входных групп, шт. 6Количество мокрых точек, шт. 5Количество м/м, шт. 10 + городская парковка (до 30 м/м)Отделка Заменены стеклопакеты, сделан ремонт в стиле лофт на 1 эт. Ведутся ремонтные работы на 2 эт.

Лот 139454.Продаётся отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г.Москва, СВАО, Берёзовая аллея, 7Б. Метро Владыкино - 10 минут пешком. Удобная транспортная доступность. В окружении жилого массива. Инфраструктура: Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет.Технические параметры:Двухэтажное здание общей площадью - 1750 м². Год постройки - 1981г. Огороженная территория. Парковка перед зданием. Вторая линия домов. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование центральное. Электрическая мощность 106 кВт. Коpидоpная планирoвка в двуx этажах.Земельный участок 0,95 гa. Срок аренды до 21.07.2064г. Коммерческие условия:Стоимость здания - 305 000 000 рублей (включая НДС)Стоимость за 1 м² - 174 286 рублей (включая НДС)

Продажа от собственника!В СВАО продается отдельно стоящее здание площадью 1750 кв.м.1-2 этажи + подпол. Здание с огоpожeнной пpилегающeй тepритopиeй 0,95 гa. Срок аренды земельного участка до 21.07.2064г.Элeктричеcкaя мoщнoсть 106 кBт.Множество мокрых точек, санузлов.Наземная парковка на 50 м/м.1-ая линия домов. Рядом жилой густой массив.20 мин. пешком от ст. м. Отрадное и м. Владыкино.Цена продажи указана с НДС 22%.Звоните и записывайтесь на просмотр!

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 661,2 м2 на 1-й линии ул. Римского-Корсакова и Высоковольтного пр-да. ЗУ в аренде до 2073 г. Подходит под: офис, торговое, мед. или учебное учреждение, склад. Есть возможность получения табачной, алкогольной лицензий.На 1 этаже выполнен свежий ремонт в стиле лофт, заменены стеклопакеты, новые входные группы. Завершаются ремонтные работы на 2 эт.Характеристики здания:- полезная площадь 569,6 м2: 1 эт. 286,9 м2, 2 эт. 282,7 м2, без подвала,- кирпич, ж/б перекрытия,- несколько входов с фасада и со двора,- свободная планировка,- высота потолков 3,3-4,5 м (есть тех.возможность возведения антресоли-мансарды),- 5 с/у,- эл.мощность 125 кВт,- отопление эл.обогревателями,- канализация.Большая территория для наземной парковки: 10 м/м + городская парковка (до 30 м/м). Организована площадка для разгрузки/погрузки. Отличная транспортная доступность, быстрый выезд на Алтуфьевское ш. и МКАД. В 200 м от здания расположен ЖК Римского-Корсакова 11 (кол-во квартир - 2 994), также с другой стороны от здания в скором времени начнется строительство ЖК от Гранель.Номер объекта: #1/537056/21663

Арт. 129548831 Предложение о продаже зданияОбщая информацияТип объекта: 2этажное отдельно стоящее здание.Общая площадь: 661,2 м2.Расположение: 1я линия ул. РимскогоКорсакова и Высоковольтного прда.Статус земельного участка: в аренде до 2073 г.Назначение и возможности использованияЗдание подходит для:офиса,торговой деятельности,медицинского или учебного учреждения,склада.Есть возможность получения табачной и алкогольной лицензий.Состояние и ремонтНа 1м этаже выполнен свежий ремонт в стиле лофт: заменены стеклопакеты, установлены новые входные группы.На 2м этаже ремонтные работы на завершающей стадии.Технические характеристикиПолезная площадь: 569,6 м21й этаж: 286,9 м2,2й этаж: 282,7 м2,без подвала.Конструкция: кирпичные стены, железобетонные перекрытия.Входы: несколько с фасада и со двора.Планировка: свободная.Высота потолков: 3,34,5 м (есть техническая возможность возведения антресолимансарды).Санитарные узлы: 5 шт.Электромощность: 125 кВт.Отопление: электрические обогреватели.Канализация: имеется.Инфраструктура и территорияПарковка: большая территория для наземной парковки — 10 машиномест + городская парковка (до 30 машиномест).Площадка для разгрузки/погрузки: организована.Транспортная доступностьБыстрый выезд на Алтуфьевское шоссе и МКАД.Отличная транспортная доступность.Окружение и потенциал локацииВ 200 м от здания расположен ЖК ''РимскогоКорсакова, 11'' (2 994 квартиры).С другой стороны от здания в скором времени начнётся строительство нового ЖК от компании ''Гранель''.

Прямая продажа от собственника! Стритритейл! Стоимость до 31 декабря!Отдельно стоящее здание, первая линия, первый этаж, площадь 153,7 кв.м., ПЯТЬ отдельных входов, окна смотрят во дворНаходится здание около ТЦ МАЛ и супермаркета SPAR-СПАР, рядом фермерский рынок Отрадное и кинотеатр БайконурМощность 15 кВт, мокрой точки нет, но подали заявку, земля пока городскаяДо метро Отрадное 300 м, плотный жилой массив, высокий пеший трафикСогласно планировке 4 помещения внутри с окнамиИФНС 15, УСН (в НГ +5%)Хорошая инфраструктура: бары, кафе, магазины, торговля.Транспортная доступность: удобный заезд с Северного б-ра. Другие станции метро: Бибирево, Владыкино. Остановки общественного транспорта: Северный бульвар и Метро ОтрадноеРайон Отрадное, СВАО