Лот: 58320. Эксклюзив. Предлагается на продажу особняк в Замоскворечье. Хорошая транспортная доступность, до метро Новокузнецкая - 900 м. До Садового Кольца 1,3 км. Менее 2 км до Кремля. Общая площадь 1349,2 кв.м. Этажность: 2 + мансардный этаж (297,8 кв.м.) + бытовые и технические помещения на -1 этажеВ особняке выполнен качественный дизайнерский ремонт. Особняк оснащен всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Есть система приточно-вытяжной вентиляции, единая система кондиционирования.Эксплуатируемая кровля с отдельным выходом на втором этаже, можно сделать террасу. Парковка наземная: 4 машиноместа (2м/м гараж и 2 м/м внутренний двор) + 8 машиномест (4 м/м на придомовой территории и 4 м/м на платной городской парковке рядом со зданием).Является объектом культурного наследия.ЗУ 845 кв. м в долгосрочной аренде (до 2065 года)
Объект культурного наследия. Памятник и Городская усадьба Аршеневского Н.Я.Архитектор Казаков М.Ф.Предлагается на продажу, нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Таганской улицы, в 500 метрах ходьбы от станции метро Таганская.Общая площадь : 1069.7 м²Общая без лестниц : 1017.1 м²Площадь кабинетов : 742.9 м²Подвал : 476.8 (высота потолков 310)1 этаж : 494.4 (высота потолков 345)Мезонин : 98.5 (высота потолков 345)Земельный участок : 2858 м²Площадь застройки : 791 м²Вид права : аренда до 2070 годаВРИ : эксплуатации зданий историко-культурного назначения- Год постройки : 1880- Год реконструкции : 1998- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия подвальные : кирпичные своды- Перекрытия междуэтажные : железобетон- Наземная парковка : 25 м/м- Мощность электричества : 60 кВтПодвальный этаж фактически является 1-м этажом здания. Водопровод, канализация, отопление центральные от города. Горячее водоснабжение отсутствует. Текущее состояние внутри - без отделки, видно на фото. Оптимально пож жилье. С тыльной стороны здания располагается ПКиО Детский парк им. Н.Н. Прямикова. Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 59303
Предлагается на продажу, нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО), на первой линии домов Садовнической улицы, в 700 метрах ходьбы от станции метро Павелецкая.Общая площадь : 504.3 м²Наземная площадь : 504.3 м²Площадь 1 этажа : 504.3 м²Высота потолков : 4.15 м. Земельный участок : 586 м²Вид права : аренда до 2069 годаВРИ : земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) - Год постройки : 2000- Наружные стены : крупнопанельные- Назначение : нежилое здание- Функциональное назначение : гараж- Наземная парковка : отсутствует- Вместимость гаража : 16 м/мТехническое обустройство:- Водопровод : центральный (прямой договор) отсутствует разводка по зданию- Канализация : центральная (прямой договор) отсутствует разводка по зданию, есть приемная труба- Отопление : отсутствует- Горячее водоснабжение : отсутствует- Газоснабжение : отсутствует (рядом со зданием проложена газовая труба) - Выделенная мощность : 100 кВт (большой запас мощностей в районе)Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, установленные градостроительным регламентом (по ГПЗУ):- Общая площадь : 3281 м²- Предельная высота : 23 м.- Основные ВРИ : деловое управление (4.1) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 м² с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2, размещение гаражей (4.2) Рынки (4.3) Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 м² (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Развлекательные мероприятия (4.8.1) Проведение азартных игр (4.8.2) Служебные гаражи (4.9) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)Запрашиваемая стоимость 186 млн. Продажа 100% долей в уставном капитале юридического лица правообладателя объекта недвижимости (SPV). Заявленная стоимость окончательная, скидок не предусмотрено. Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 101486
Комплекс офисных зданий общей площадью 1874 м2, расположен на земельном участке 13 соток. Первая линия домов, внутренняя территория. Офисный комплекс состоит из двух отдельно стоящих зданий. Двухэтажное с мансардой площадью 814,9 м2 (1900 года постройки, реконструкция в 2007 году) и трехэтажное с мансардой площадью 1059,1 м2 (1860 года постройки, реконструкция в 2007 году). Инженерные коммуникации центральные: холодное водоснабжение и канализирование, теплоснабжение, электроснабжение (выделенная мощность 145 кВт на два здания). Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Высота потолков 3 метра. Есть собственная парковка на 20 машино-мест. Земельный участок в долгосрочной аренде. От метро Таганская 8 минут пешком. Объект полностью сдан в аренду. Объект 3504-6668.
Лот: 85084. Предлагается на продажу особняк в Таганском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Таганская - 560 м. Особняк расположен на первой линии набережной Москвы-реки.Общая площадь 1044 кв.м. Этажность: 2На финальном этапе согласование ГПЗУ на увеличение здания до 1529 кв.м.Возможно разделение на три отдельных блока с отдельными входными группами. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Парковка: гараж на 1 машиноместо + в работе согласование на аренду ЗУ под парковку на 8 машиномест.
Лот: 414566. БЕЗ КОМИССИИ! Продаётся отдельно стоящее здание в шаговой доступноси от м. Таганская. Переменная высотность, цоколь пандусом для погрузки разгрузки, кабинеты с окнами.Первая линия ул. большие каменщики. Все подробноси по телефону, планировки по запросу. Оперативный показ.
Офисный комплекс состоящий из двух особняков и территории.Располагается в десяти минутах пешком от м.Таганская.Общая площадь комплекса: 1875 кв.м.Стр.1. - 814,9 м2, (год постройки 1900, реконструкция 2007г.), трехэтажное с мансардой, электрическая мощность: 75 кВт.Стр.2. - 1059,1 м2 (год постройки 1860,Реконструкция 2007г.) , Трехэтажное с мансардой, электрическая мощность: 75 кВт.Земля в долгосрочной аренде( два участка под зданиями + один под благоустройство и парковку (700 м2)Перекрытия ж/б.Телефония МГТС, Интернет (два провайдера).Тепло: центральная магистраль. Вода: холодная - центральная магистраль, горячая - электробойлерыНаземная парковка на 18-20 м/м.Вид сделки: продажа долей юридического лица, ООО на упращенке.На данный момент особняки полностью сданы в аренду (11 мес. договора).Стоимость: 342 млн. рублей.Без комиссии.
ID 66000 Продается отдельно стоящее здание площадью1096 м2, расположенное в историческом центре Москвы на ул. Таганская. Объект культурного наследия Москвы - усадьба Николая Аршеневского. Три этажа: цоколь - 550 м2, 1 этаж - 550 м2. Высота потолков 3,4м. С цокольного этажа есть выход во внутренний двор, соединяющийся с городским парком. Цокольный и первый этажи имеют парадные входы с ул. Таганской. Здание расположено на огороженной территории на участке 2400 м2. Земельный участок в аренде у города. Шаговая доступность от Таганской площади и станции метро Марксистская. Съезд с Садового кольца до ворот усадьбы - 800 метров. Охраняемый паркинг на прилегающей территории 20 м\м.
Продаётся здание. Тихий центр города. В окружении небольших ресторанов и бизнес-центров.Качественно выполненный ремонт. Три отдельных входа, два - во двор. Достаточная электрическая мощность - 120 кВт по второй категории, что является существенным достоинством для здания в историческом центре. Здание в собственности ООО. Нынешний арендатор - действующий хостел. Продажа юрлица с сохранением существующих договоров с энергоснабжающими организациями.
БЕЗ КОМИССИИ! Особняк класса B. Продаётся здание целиком площадью 438 кв.м. Высококачественная отделка. Кондиционер (сплит), вентиляция. Есть охрана.УСН. Воронцовская улица, 8с5, 10 минут пешком от метро Таганская. ЛОТ 24316
Одноэтажный особняк с цоколем и мансардой на Гончарной набережной находится вТаганском районе. Классический особняк 1890 года постройки с фасадом,украшенным белыми пилястрами.Особняк расположен на первой линии набережной Москвы-реки в окружениипредставительств крупных компаний, банков, торговых центров, уютныхресторанов и кафе. Рядом находится центр-музей Владимира Высоцкого,Московский театр на Таганке и Московский театр русской драмы. Удобный выездна набережную, Садовое и Бульварное кольцо. До ближайших станций метроТаганская и Марксистская можно дойти за 9 минут. В настоящее время в нашей стране одной из самых важных целей являетсякапитальный ремонт и реконструкция домов, построенных в1890-х гг., требуемыхреконструкции. Анализ отечественного опыта реконструкции данного фонда (вчастности устройства мансардных этажей), научные исследования,экспериментальное проектирование и строительство ряда объектов определилиэффективность данного метода реконструкции и одновременного наращиванияполезных площадей. Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационныхпоказателей и усилением несущих элементов здания.Проектом предусматривается улучшение архитектуры здания, повышениетеплозащиты, получение дополнительной площади за счет надстройкимансардного этажа и улучшения условий освещения и инсоляции помещений. Вособняке планируется выполнилть смешанную планировку для удобного разделенияпотока посетителей и сотрудников.Большое количество окон наполнит внутреннее пространство естественнымсветом и открывает красивые виды на набережную Москвы-реки
Лот 661956 Предложение от Собственника! Продаётся трехэтажное здание с подземной парковкой в идеальном месте!Возможен торг. Местоположение: Всего в 2 минутах ходьбы от станции метро Таганская, это здание находится в сердце одного из самых престижных районов города. Особенности:- Отличный ремонт: Здание имеет качественный и стильный ремонт, который сразу привлечет внимание.- Подземная парковка: Удобство для владельцев и посетителей собственной парковки под зданием.- Просторные этажи: Трехэтажное здание обеспечивает достаточно места для размещения различных офисов, магазинов или других коммерческих объектов.- Развитая инфраструктура: Вокруг здания находятся все необходимые удобства, такие как рестораны, магазины, банки и многое другое. Идеально для вашего бизнеса: Это идеальное место для размещения офисов, ресторанов, магазинов или любого другого коммерческого предприятия. Свяжитесь с нами сейчас: Не упустите возможность приобрести это замечательное здание! Свяжитесь с нами по указанному номеру, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Цена и условия: Подробности об условиях продажи и цене доступны по запросу.Не упустите этот шанс приобрести идеальное здание для вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Валерия Павловна, доб. 205, ЛОТ 661956
Лот: 91756. Екатерина. Уникальный особняк ХVIII века, представляющий часть культурного наследия Москвы - усадьба Николая Аршеневского.Завершение реконструкции дома - 4 квартал 2022 года. Были обновлены коммуникации и произведена замена кровли.Общая площадь здания - 1069 кв.м., из них: цоколь - 475 кв.м., 1-й этаж - 494 кв.м., мезонин - 100 кв. м. В здании имеется 3 независимых входа: с цокольного этажа есть выход во внутренний двор, соединяющийся с городским парком. Цокольный и первый этажи имеют автономные парадные входы с улицы Таганской. Верхний этаж включают в себя мезонин и мансарду свободной планировки. Отделка вымещена до исторического кирпича, планировка - приоритетно открытые залы. Высота потолков - до 3,8 метров, в подвале идут своды. Выделенная мощность - 150 кВт.Площадь земельного участка составляет 2 858 кв. м., долгосрочная аренда до 2070 г.Охраняемый паркинг на прилегающей огороженной территории на 20 м/м. Шаговая доступность от станции метро ''Таганская'' - 5 минут и метро ''Марксистская'' - 3 минуты. Удобный съезд с Садового кольца до усадьбы - 800 метров. ЦЕНА ПРОДАЖИ ВКЛЮЧАЕТ НДС!
Арт. 71256443. Здание расположено в пешей доступности от метро Павелецкая, Таганская. Из инженерных коммуникаций: ХВС. Канализация есть - приемная труба. Нет разводки ХВС и канализации по зданию. Рядом проложена газовая труба. Мощность 100 кВт. Описание помещения: Отдельный вход. Планировка: смешанная. Требуется капитальный ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Земельный участок в аренде до 2069 года. Продажа юр. Лица Налоговая: 05. Вентиляция приточно-вытяжная. Кондиционирование - Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений. Парковка: Подземная, Наземная.
Лот: 53937. Предлагается на продажу особняк в Таганском районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Римская, Марксистская и Садового Кольца 900 м. Общая площадь 907 кв.м. Этажность: 2 + подвал и мансарда. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Половину первого этажа занимает кафе, есть все необходимые коммуникации. Остальные помещения кабинетной планировки сданы под офис. Электрическая мощность 200 кВт.Парковка наземная 10-15 машиномест.
id:13928. Продажа уникального здания напрямую от собственника в ЦАО, район Замоскворечье, красная линия!Премиальный особняк ''Сомелье'', введенный в эксплуатацию в 2020 году, предлагается как готовый арендный бизнес (ГАБ). Особняк выполнен в классическом архитектурном стиле 19-го века, идеально вписывается в исторический центр города. При строительстве были применены самые современные технологии. Здание в собственности, два отдельных входа, кабинетная планировка, окна на 4 стороны света, по два санузла на этажах, наземная этажность 4 плюс один подземный этаж по 155 м2 на этаже, два встроенных гаража. Земля в долгосрочной аренде сроком на 49 лет, открытая парковка на 4 автомобиля. Выполнен ремонт, проведены все коммуникации, новое техническое оборудование, лифт Otis с контролем доступа на этаж, приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность на 100 кВт . Виды на набережную и на Москву-реку, новый ландшафтный дизайн перед зданием от города! Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Отличная цена!
