Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Курская

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОТ СОБСТВЕННИКА!ПРОДАЕТСЯ уютный особняк в историческом центре столицы! Флигель Усадьбы Муравьева-Апостола, являющийся частью архитектурного комплекса, построенного в XVIII веке. Проект здания создан архитектором Матвеем Казаковым, родоначальником русского классицизма, в котором работала его школа зодчества. Площадь здания 610,1м2. Два этажа, три парадных. Высокие потолки - 3,15м. Старинные широкие окна. Коммуникации - водоснабжение, отопление, электричество.Есть проект под комплекс апартаментов. Так же есть возможность использовать здание под бутик отель, ресторанный бизнес, галерею, представительство компании или консульство.

Объект культурного наследия федерального значения. Памятник и Флигель усадьбы Муравьева-Апостола (конец 18 века) школа. Архитектор Казакова М.Ф.Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Александра Лукьянова, в шаговой доступности от станций метро Красные Ворота, Комсомольская и Бауманская.Общая площадь : 610.1 м²Наземная площадь : 571.8 м²Наземная без лестниц : 516.6 м²Подвал : 38.3 (высота потолков 230)Цоколь : 269.3 (высота потолков 254)1 этаж : 302.5 (высота потолков 268)Земельный участок : 1053 м²Площадь застройки : 400 м²Вид права : аренда до 2071 годаВРИ : размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) историко-культурная деятельность (9.3)- Год постройки : 1917- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : деревянные- Наземная парковка : 5 м/м- Мощность электричества : 100 кВтЦокольный этаж с окнами, фактически является 1 этажом здания, немного углубленным в землю. Проведен косметический ремонт фасада. Все сети центральные - водопровод, отопление, канализация, электричество. Договоры с поставщиками коммунальных услуг прямые. Горячее водоснабжение - отсутствует, вода нагревается бойлерами. Не является арендным бизнесом, арендаторы в здании отсутствуют.Агентства просьба не беспокоить!>ID объекта - 61154

Комплекс офисных зданий общей площадью 1874 м2, расположен на земельном участке 13 соток. Первая линия домов, внутренняя территория. Офисный комплекс состоит из двух отдельно стоящих зданий. Двухэтажное с мансардой площадью 814,9 м2 (1900 года постройки, реконструкция в 2007 году) и трехэтажное с мансардой площадью 1059,1 м2 (1860 года постройки, реконструкция в 2007 году). Инженерные коммуникации центральные: холодное водоснабжение и канализирование, теплоснабжение, электроснабжение (выделенная мощность 145 кВт на два здания). Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. Высота потолков 3 метра. Есть собственная парковка на 20 машино-мест. Земельный участок в долгосрочной аренде. От метро Таганская 8 минут пешком. Объект полностью сдан в аренду. Объект 3504-6668.

Зарема.Отдельно cтoящеe здaние. Флигель Усадьбы Муравьева-Апостола, являющийся частью архитектурного комплекса, построенного в XVIII веке.Предлагаемая площадь: 610 м2: цокольный этаж 254 м2, первый этаж 285 м2 и подвал 32 м2.В период с в период с 2000 по 2013 годы реставрировался.Все необходимые коммуникации (водоснабжение, отопление и электричество 100 кВт) Широкие окна. Высокие потолки - 3,15 м.Возможное назначение: офис, бутик отель, ресторанный бизнес, галерея, консульство и т.д. Часть здания с отделкой, вторая часть требует ремонта. Огороженная территория и паркинг на 8м/м. ЗУ 1053 кв.м. Аренда с 25.07.2022 на 7 лет. Произведен ремонт фасада и ремонт внутренних помещений.Собственник юр. лицо. Схема сделки ДКП.Стоимость: 190 000 000 руб.

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ!Предлагается на продажу особняк на Старой Басманной улице 23/9с2, ЦАО, р-н Басманный. Особняк является объектом культурным наследием федерального значения '' Флигель усадьбы Муравьева Апостола. Построен в 1803 году. В период с в период с 2000 по 2013 годы реставрировался.Общая планировка: цокольный этаж (254 м2), первый этаж (285 м2) и подвал (32м2). Тип планировки: открытая. Все необходимые коммуникации (водоснабжение, отопление и электричество 100 кВт) центральные. Широкие окна. Высокие потолки - 3,15 м.Здание имеет три парадных входа со двора и также есть возможность организовать отдельный вход с улицы. Земельный участок 10 соток в аренде у города. Во внутреннем дворе есть бесплатная наземная парковка на 5 м/м. Здание подходит для различных коммерческих целей: медицинский центр, ресторан, магазин, офисное здание и др. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Комсомольская.

Лот: 415935, бизнес-центр Старая Басманная 23/9 с2. БЕЗ КОМИССИИ! Продается уютный особняк в историческом центре столицы. Флигель Усадьбы Муравьева-Апостола, являющийся частью архитектурного комплекса, построенного в XVIII веке. Проект здания создан архитектором Матвеем Казаковым, родоначальником русского классицизма, в котором работала его школа зодчества. (Подвал, 1й и 2й этаж). Чердак холодный. Высокие потолки — 3,15м. Старинные широкие окна. Коммуникации — водоснабжение, отопление, электричество. Так же есть возможность использовать здание под бутик отель, ресторанный бизнес, галерею, представительство компании или консульство. Часть здания с отделкой, вторая часть требует ремонта. Подключены отопление, холодная вода и электричество (100 кВт). Огороженная территория и паркинг на 8м/м. ЗУ 1053 кв.м. Аренда с 25.07.2022 на 7 лет. Произведен ремонт фасада и ремонт внутренних помещений.

ID: o56123Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести 1827.6 м² в собственность на выгодных условиях.Приточно-вытяжная вентиляция. Интернет, телефония. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Наземная парковка. ЦАО Москвы. В 5 минутах от м. Чистые пруды, Тургеневская, Красные воротаБыстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план помещения и ответим на все возникшие вопросы!Звоните сейчас и получите лучшие условия на рынке!

Лот: 58356. Предлагается на продажу особняк в Басманном районе. Хорошая транспортная доступность, до метро Курская и Комсомольская - 980 м. До метро Бауманская - 1,3 км. Садовое кольцо в 650 м.Общая площадь 610,1 кв.м. Этажность: 2Здание оснащено всеми современными инженерными системами и коммуникациями. Высота потолка: 2,8-3,15м.Тип налогообложения: УСН. Парковка: наземная 5 машиномест Есть проект под комплекс апартаментов. Также подойдет под ресторанный бизнес, бутик отель, галерею, представительство компании иди консульство. Является объектом культурного наследия.Участок 1 053 кв. м в собственности. Возможна организация парковочных мест или летней веранды для ресторана.Рассрочка до 1 года от собственника.

Лот k18014. Предлагается к продаже несколько гостиничных блоков класса ''люкс'' в составе отреставрированного особняка в историческом центре, в нескольких минутах пешком от метро ''Китай-Город''. Отдельностоящая историческая усадьба Волконских-Кирьяковых-Лопухиных общей площадью 1010 кв.м., имеющая 3 этажа и мансарду. Здание будет проходить реставрацию и приспособление под современные нужды бутик-отеля 4*. Отель будет сочетать в себе роскошь загородного отдыха и удобство нахождения в центре Москвы. Отель будет содержать 29 номеров типа: studio, junior-suite, suite. Бутик-отель будет также иметь спа-кабинеты на 1 этаже, собственный сад на территории и ресторан с террасой в этом саду. Компания обеспечивает управление и гостиничный сервис в полном объеме, а также гарантирует фиксированный арендный доход вне зависимости от заполняемости отеля или сезона года. Номера сдаются полностью отремонтированными и укомплектованными мебелью, техникой, посудой и бельем. Стандартные гостиничные номера будут иметь собственные кадастровые номера. Полностью готов к сдаче и заселению отель будет в I квартале 2026 года. Предлагается сейчас последний гостиничный блок, как высокорентабельная коммерческая недвижимость. Номер площадью 46,5 кв.м. на мансардном этаже. Цена - 874.990 рублей за кв.м., включая НДС. Средняя рассчитанная доходность 11,89% годовых. Продажа по ДКПБВ. При 100% оплате предусмотрена скидка в размере 3%.

743348 Отдельно стоящее здание - особняк в неоклассическом стиле в Басманном районе, бывший усадебный дом Сухово-Кобылиных — Ланиных (1856, 1907, архитектор Н.Г.Лазарев, последняя реконструкция 2012 г). Первая линия. 12 минут пешком от станций метро Бауманская, Комсомольская, Курская. Плотный жилой массив. Развитая инфраструктура района, множество магазинов, супермаркетов, ресторанов, кафе и других объектов для жизни. Цоколь, 1 этаж, антресоль. Вход с улицы и со двора. Ранее здание занимал банк. Огороженная территория со стороны двора, парковка на 3 машины. Электрическая мощность: 160 кВт. Высота потолков: 5 м

От Собственника! Продается здание/особняк в историческом центре Москвы. Первая линия, площадью 981м2, 6 минут пешком от метро Красные ворота и Комсомольская. Интенсивный трафик. Район характеризуется высоким уровнем деловой активности, по соседству расположены офисы известных компаний, учебные заведения и объекты культуры. Развитый жилой сектор. В пешей доступности находятся Казанский, Ленинградский и Ярославский вокзалы, метро Красные ворота и Комсомольская, Садовое кольцо!Этажность: 2-х этажное здание с подвалом и мезониномЗдание является Памятником истории и культуры Главный дом городской усадьбы 18в., 1-я четв. 19в.Планировка: кабинетнаяВход: отдельные входы и выходыСостояние: офисная отделкаПарковка: наземная во внутреннем двореПодробности по телефону. Просьба не беспокоить арендаторов здания вопросами! Звоните, будем рады вашему звонку.

Идеальная локация для Вашего бизнеса: творческая мастерская, салон красоты, небольшой офис, арендный бизнес. Кирпичное здание( примыкающее к соседнему дому углом, но считающееся отдельностоящим) -во дворе между Подсосенским и Лялиным переулками. Кровля металлическая, утепленная, выполнена гидроизоляция и бетонирование полов, сухие полы и стены, без протечек. Два больших окна, антресоль, кровля с уклоном: в результате потолки от 4,5 до 3.5 метров высотой. Все коммуникации, договора на электро- и тепло- снабжение, вывоз мусора. Минимальные платежи. Двор за шлагбаумом, есть два машиноместа. Один собственник, без обременений, без долгов. Оперативные показы. Торг.

Предлагается к продаже отдельностоящее торгово-офисное здание на Садовом кольце. Премиальное расположение в центре Москвы, на первой линии ул. Земляной Вал (внутренняя сторона). Высокая транспортная доступность в 3 минутах ходьбы от м. Курская/Чкаловская и Курского вокзала (МЦД-2, МЦД-4), стабильный автомобильный и пешеходный трафик. Деловое и жилое окружение, развитая инфраструктура района. Здание 1930 года постройки, в 2022 году произведен капитальный ремонт с использованием качественных современных материалов, полностью обновлены коммуникации, установлены лифты, выполнен дизайнерский ремонт внутренних помещений. На первом этаже здания расположены торговые помещения (street-retail) с отдельными входами, на 2-5 этажах офисные помещения (кабинетная планировка и open space). На сегодняшний день площади здания полностью сданы стабильным перспективным арендаторам. Кроме того, выгодная локация и удобная внутренняя планировка позволяют рассмотреть различные варианты коммерческой эксплуатации здания гостиница, апарт-комплекс, бизнес-центр, коворкинг/коливинг, представительский офис крупной компании и пр. Предложение от собственника. НДС на всю стоимость объекта. Готовы к конструктивному и аргументированному диалогу с потенциальным покупателем (инвестором) о торге и различных схемах сделки купли-продажи.

Арт. 77572608 Продается особняк на Старой Басманной. ПСН 610 кв.м. 2 этажа и подвальчик.ОКН федерального значения.Здание угловое, старинное, на две стороны, фасад и конструктив являются объектом культурного наследия.Со стороны Басманной заложен парадный вход, который можно открыть при необходимости.Помещения под ремонт.коммуникации центральные есть.Подойдет под ресторан, медицинский центр, офис, любое другое заведение.Идеально под хостел или гостиницу. Рядом много университетов , культурных мест, центров притяжения туристов, а также 4 основных Московский вокзала неподалёку.Или как инвестиция в ГАБ с хорошей окупаемостью.В здании 2 этажа и небольшой подвал.1 этаж -290 м.2 этаж - 290 м.подвал - 30 м.Звоните, записывайтесь на показ!

Офисное здание в центре Москвы. 2 этажа (+подвал).Общая площадь 165,8 кв.м .Назначение: нежилое.Материал наружных стен: кирпичные.В 2012 году проведен полный капитальный ремонт объекта.В 2019 году сделан косметический ремонт. в 2024 сделан ремонт в подвале.Установлена автоматическая система пожаротушения с выводом на пульт охраны.Уникальное предложение внутри Садового кольца. Одна из самых красивых улиц города Москвы.Здание расположено на первой линии домов в пяти минутах пешком от метро Курская.Территория закрытая и находится под охраной. Отдельный въезд с шлагбаумом.Собственная парковка.Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде до 27.04.2067 г.Возможность оформления в аренду прилегающего земельного участка под рекреационную зону.Расположение: г. Москва, улица Воронцово Поле, д.12, стр.4.Прямая продажа от собственника. Цена включает НДС.

Офисный комплекс состоящий из двух особняков и территории.Располагается в десяти минутах пешком от м.Таганская.Общая площадь комплекса: 1875 кв.м.Стр.1. - 814,9 м2, (год постройки 1900, реконструкция 2007г.), трехэтажное с мансардой, электрическая мощность: 75 кВт.Стр.2. - 1059,1 м2 (год постройки 1860,Реконструкция 2007г.) , Трехэтажное с мансардой, электрическая мощность: 75 кВт.Земля в долгосрочной аренде( два участка под зданиями + один под благоустройство и парковку (700 м2)Перекрытия ж/б.Телефония МГТС, Интернет (два провайдера).Тепло: центральная магистраль. Вода: холодная - центральная магистраль, горячая - электробойлерыНаземная парковка на 18-20 м/м.Вид сделки: продажа долей юридического лица, ООО на упращенке.На данный момент особняки полностью сданы в аренду (11 мес. договора).Стоимость: 342 млн. рублей.Без комиссии.

СОБСТВЕННИК!Предлагается на продажу особняк на первой линии Покровского б-ра.Площадь здания: 524 кв. м. (Подвал, первый этаж и мансарда)Год ввода в эксплуатацию по завершении реконструкции: 2023 (есть все разрешения).Не является памятником!Земельный участок (аренда): 336 кв.мВид разрешенного использования: участки административно-делового вида, проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного зданияЗдание с отдельным входом с Покровского бульвара.Электрическая мощность 100-120 кВт.Высота потолков:1-й этаж: До плиты 3,35 метра, до перекрытия 2,7 метра.Мансарда: До плиты 3 метра, до перекрытия 2,7 метра.Подвал: До плиты 2,7 метра, до перекрытия 2,3 метра.2 отдельных входа. Ж/Б перекрытия.Расстояние от метро Китай-Город и Чкаловская около 900 м. В непосредственной близости находится ВУЗ ВШЭ.

Продается отдельно стоящее нежилое здание в тихом красивейшем месте. Стены кирпич. Площадь 35,9 кв.м. З/У 157 кв.м. - долгосрочная аренда. В шаговой доступности от 3-х станций метро (Курская, Чкаловская и Красные ворота) в непосредственной близости от Садового кольца, Старой Басманной улицы, сад им. Баумана. Территория под шлагбаумом, охраняется. Идеально под офис, представительство, мед.центр, детские кружки, апартаменты. По вопросом планировки и экспликации обращайтесь. Объект 63250-1851.

Продается отдельно стоящее нежилое здание в тихом красивейшем месте. Стены кирпич. Площадь по 1 этажу 60 кв.м. З/У 2.34 сот - долгосрочная аренда. В шаговой доступности от 3-х станций метро (Курская, Чкаловская и Красные ворота) в непосредственной близости от Садового кольца, Старой Басманной улицы, сад им. Баумана. Территория под шлагбаумом, охраняется. Идеально под офис, представительство, мед.центр, детские кружки, апартаменты. По вопросом планировки и экспликации обращайтесь. Объект 63250-1701.