Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Киевская

Новое строительство!Предлагается на продажу офисно-гостиничный комплекс с подземной парковкой и террасами, расположенный на первой линии домов Садового кольца, в шаговой доступности от станций метро Смоленская и Парк культуры.Общая площадь : 20 183.0 м²Наземная : 14 001.0 м²Подземная : 6 182.0 м²Наземная 1 корпуса (8 этажей) : 10 905.8 м²Наземная 2 корпуса (6 этажей) : 2 934.8 м²Кровля (9 уровень) : 160.4 м²Суммарные поэтажные площади:Подвал : 3120.3 (высота потолков 420)Подвал : 3061.7 (высота потолков 420)1 этаж : 1626.7 (высота потолков 480)2 этаж : 1844.6 (высота потолков 360)3 этаж : 1841.3 (высота потолков 360)4 этаж : 1848.3 (высота потолков 360)5 этаж : 1844.5 (высота потолков 360)6 этаж : 1879.2 (высота потолков 390)7 этаж : 1470.6 (высота потолков 390)8 этаж : 1485.4 (высота потолков 447)Кровля : 160.4 (высота потолков 274)Земельный участок : 3767 м²Площадь застройки : 2315 м²Вид права : аренда до 2044 года ВРИ : деловое управление (4.1) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры) (4.2) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) гостиничное обслуживание (4.7) развлекательные мероприятия (4.8.1) проведение азартных игр (4.8.2) cлужебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)- Год постройки : 2019- Ввод в эксплуатацию : 2021- Наружные стены : монолитные- Пассажирские лифты : 5 шт.- Грузовые лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 31 м/м- Подземная парковка : 203 м/м- Мощность электричества : 1.99 мГвДве независимые входные группы. 7 и 8 этажи объединены. Дополнительный переход между корпусами на 6 этаже здания. Состояние отделки shell & core. Входные группы с отделкой. Эксклюзивный видовой VIP этаж на 8 этаже здания с высотой потолков 4.5 метров. Верхняя отметка здания 31.47 м. Подземная парковка на 203 места или 101 механизированное машиноместо.>ID объекта - 32114

Обособленная часть здания - 2095 м2 со своей огороженной территорией 25 соток. Офисно-складское, имеется пандус. Высота потолка: 1-й этаж - 5 метров, 2-й этаж - 3,10 метра. 3-й этаж - 3 метра. Стены кирпичные, перекрытия железобетонные/плитные. Имеется зона разгрузки на двух уровнях. Электрическая мощность 150 кВт. Участок 2500 м2. Удалённость не более 7 минут пешком от м. Киевская. Оборудована собственная газовая котельная. Объект 3504-5098.

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание (ОСЗ), назначение нежилое, расположеное в 5 минутах пешком от метро ''Студенческая'' и ''Киевская''.Многофункциональное нежилое здание класса ''A'' свободного назначения, площадью 2.650 кв.м., состоящее из 5-ти надземных этажей свободной планировки и подземного этажа предназначенного для паркинга. Паркинг площадью 490 кв.м расчитан на 8 машиномест. Этажи здания имеют площадь от 280 кв.м. до 488 кв.м. Высота потолков 3,5 метра, обширные площади панорамного остекления по фасаду здания. Имеются все центральные городские коммуникации, два пассажирских лифта в здании. Здание строили по современным технологиям из высококачественных материалов и оснастили современными инженерными коммуникациями, системами жизнеобеспечения и безопасности. Здание обеспечено подключенной электромощностью до 250 кВт. Парадный вход в здание со стороны Резервного проезда, есть также отдельный вход и вьезд в паркинг со стороны Киевской улицы. Земельный участок площадью 700 кв.м. в долгосрочной аренде.Ввод в эксплуатацию 2 квартал 2024 года.

Номер объекта 82969. Продажа нового здания А класса на первой линии Садового Кольца с подземной парковкой. Введено в эксплуатацию в 2021 году. Здание включает 2 части с переходом на 6-8 этажах. Полезная площадь корпуса 2: 5164 м2, 8 этажей, корпуса 5 - 10 092 м2, 8 этажей. Площадь типового этажа здания - 1 750 кв. м (1290 м2 и 460 м2). Вип этаж с отдельным лифтом. В каждом строении имеется своя входная и лифтовая группа. Помещения готовы под чистовую отделку, места общего пользования имеют частичную отделку. Панорамное остекление, из окон открывается вид на исторический центр Москвы, здание МИД. Подземная 2-х уровневая парковка на 203 места. Земельный участок 3 767 м2 оформлен в аренду до 2044 года. Отличное предложение под офис крупной компании, отель-гостиницу, бизнес-центр, арендный бизнес.

Номер объекта 81266. Торг! Продается обособленная часть офисно-складского здания на Бережковской набережной. От метро Киевская 10 минут пешком. На территории складского комплекса, позади станции Москва-Товарная Киевская. Общая площадь 2095, 5 м2, из них складское назначение 1300 м2. Три этажа. Высота потолков на 1ом этаже- 5м, на 2ом эт - 6м. Есть пандус и двое ворот нулевой уровень. Три отдельных входа. Стены кирпич, перекрытия жб. Мощность 150 кВт напрямую с Мосэнерго. Есть своя газовая котельная. Водоснабжение в процессе прокладки водопровода и канализационных коммуникаций (90% завершено). В данный момент канализация и водоснабжение привозные. Кондиционирование, отопление (от электричества), вентиляция в офисной части. Парковка наземная на 8 машиномест, есть бокс на 2 машиноместа. Охрана круглосуточная. Продажа по ДКПН. Сдано с аренду, выгодный арендный бизнес.

В пpодажу пpедлагaется пятиэтажноe Зданиe по адрecу Pезервный пpoeзд, 11AAдрес: г. Москвa, Peзeрвный пpoeзд, 11аMeтpo Студенчeская - 4 минуты пешкомХaрактеpистики oбъектa:Этажнocть - 5 этажeй и пoдвaл3 вхoдa в зданиеОбщaя площадь - 2 650 м2Пoлeзная площадь - 2 200 м2 (тeppаcы нa 5 этаже - 290 мeтpов)Паркинг - 14 машиноместМощность до 250 кВтПотолки - 3,5 метраДва лифта - пассажирский и грузо-пассажирскийСтоимость с отделкой 1 500 000 000 рублейОперативный показ! Звоните в любое время!

Здание класса А в самом сердце Москвы с панорамным остеклением и великолепными видами на исторический центр города.- Два 8-этажных строения с независимыми входными группами- Типовой этаж 1 750 кв. м - Подземная 2-х уровневая парковка на 203 м/м- VIP-блок с доступом на отдельном лифте- Высококачественная отделка фасадов, площадей общего пользования и прилегающей территории- Отличная транспортная доступность на автомобиле и на общественном транспорте с основных магистралей города- Сформировавшийся исторический район с богатой инфраструктурой и большим количеством культурных и исторических достопримечательностейСхема сделки: продажа юр лица или объекта недвижимости ( +20% к стоимости).

837774 Многофунциональное отдельно стоящее здание класса ''А'' на Резервном проезде. 4 минуты пешком от станции метро Студенческая. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3, 4, 5 этаж. Главный вход со стороны Резервного проезда, второй вход и въезд в паркинг со стороны Киевской улицы. Панорамное остекление. Подземный паркинг на 8 машиномест. Оснащён подъёмниками для автомобилей. Электрическая мощность: 250 кВт. Высота полотков: 3,5 м. Площадь земельного участка: 700 кв. м.

По адресу Смоленский бульвар, вл. 13, стр. 2 находится бизнес-центр. В состав корпуса входят два здания, объединённые в единое целое. В них располагаются гостиница на 30 номеров, офисы банка, расчётный кассовый центр, предприятия общественного питания, пентхаусы на верхних этажах. Класса А общей площадью 20 183 кв.м. состоит из двух 8 этажных корпусов с подземной 2-х уровневой парковкой на 203 машиноместа. Надземная парковка вокруг корпусов- 40 машиномест.Арендопригодная площадь - 15 709 кв.м.Год постройки и ввод в эксплуатацию- июль 2021г.Площадь земельного участка, на котором расположено здание составляет 3 767 м2., в долгосрочной аренде. Оформлены все необходимые договора с ресурсоснабжающими организациями (тепло, электричество, водоснабжение, ливневая и хозяйственно-бытовая канализация).Здание: каркас монолит, перегородки кирпич, газобетон, ГКЛ, нагрузка на межэтажную плиту перекрытия 240-260 кг/м2,Фасад: навесной вентилируемый (НВФ) из натурального камня на металлической подсистеме, оконный профиль SCHUCO, предусмотрено электрическое открывание створок окон корпуса 1,Основное инженерное оборудование:Электрика: Schneider,Слаботочные системы: Siemens,Отопление, вентиляция и кондиционирование: York, Daikin, REHAU, Wilo, Danfoss,Лифты : Оtis (Франция): 7 шт.Характеристики мощностей здания:- Электричество -1 989 кВт.,- Теплоснабжение- 1,761305 Гкал/ч,- Канализация хозбытовая - 51,44 м3/сут.,- Водоснабжение- 70,7 м3/сут.,- Ливневая канализация - 54.3 л/сек.Чистовая отделка выполнена в местах общего пользования, паркинге и технических помещениях:- лифтовые холлы и входная группа: полы наливные Террацио, стены деревянный шпон и итальянский широкоформатный керамогранит, немецкие потолки Linder,- паркинг: наливные полы, стены моющееся специальное покрытие Флок.Остальные помещения офисы, кафе, санузлы в состоянии Shell & Core.Комплекс расположен на первой линии Садового кольца, в десяти минутах ходьбы от станции метро Смоленская. Цена -8820000000 руб

Код лота: 62C46C9-4001-5484-1. Реализуется на торгах. Продаются нежилые здания суммарной площадью 1 796. 40 кв. м. Имущество расположено по адресу: г. Москва, Киевская ул. , д. 5а. Состав имущества: 1. Нежилое кирпичное здание 1970 года постройки. Адрес: Москва, ул. Киевская, дом 5А, строение 2 Площадь: 135, 5 кв. м. В здание 2 этажа. Кадастровый номер:77:07:0007007:1052. 2. Нежилое кирпичное здание 1928 года постройки. Адрес: г. Москва, Киевская ул. , д. 5а, стр. 4 Площадь: 121, 8 кв. м. В здание 1 этаж. Кадастровый номер: 77:07:0007007:1082. 3. Нежилое кирпичное здание склада 1960 года постройки. Адрес: Москва, Киевская ул. , д. 5а, стр. 8 В здание 1 этаж. Площадь: 10, 7 кв. м. Кадастровый номер: 77:07:0007007:1086. 4. Нежилое кирпичное здание 1971 года постройки. Адрес: Москва, Киевская ул. , д. 5а, стр. 3 В здание 2 этажа. Площадь: 418, 9 кв. м. Кадастровый номер: 77:07:0007007:1083. 5. Нежилое кирпичное здание 1923 года постройки. Адрес: Москва, Киевская, дом 5А, строение 1 В здание 3 этажа. Площадь: 325, 8 кв. м. (фактическая площадь составляет 258, 2 кв. м. ) Кадастровый номер: 77:07:0007007:1085. 6. Нежилое производственное здание ''Платформа'' 1928 года постройки. Адрес: Москва, Киевская ул. , д. 5а, стр. 5 Назначение: производственное. В здание 1 этаж. Площадь: 701, 2 кв. м. Площадь застройки: 701, 2 кв. м. Кадастровый номер: 77:07:0007007:1930. 7. Нежилое кирпичное здание склада 1995 года постройки. Адрес: Москва, Киевская ул. , д. 5а В здание 1 этаж. Площадь: 82, 5 кв. м. Кадастровый номер: 77:07:0007007:1096. Объекты расположены на земельном участке площадью 555 460 +/- 0 кв. м. , с кадастровым номером 77:07:0007007:34, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адресные ориентиры: Киевское направление железной дороги участок 1 (ЗАО), категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: эксплуатации и развития железных дорог.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825906

Продажа здания 20183 кв.м на по адресу Москва, Смоленский бульвар, вл13с2.Этажность - 8Помещения без отделкиПланировка смешаннаяВход общий с улицыВысота потолка от 3,5 м до 3,9 мЗдание включает 2 части (строение 2 и 5) с переходом на 6-8 этажах. Арендуемая площадь корпуса 2: 5164 м2, 8 этажей, корпуса 5 - 10 092 м2, 8 этажей. В каждом строении имеется свои входная и лифтовая группа. Высококачественная отделка фасадов, площадей общего пользования и прилегающей территории. Панорамное остекление с великолепными видами на исторический центр Москвы, здание МИД и Садовое Кольцо. Здание в состоянии Shell&core с частичной отделкой мест общего пользования.Цена за кв.м: 437 001 руб.Цена за офис: 8 820 000 000 руб.Налог: ВключенИнформация о здании:Год постройки здания: 2019Налоговая: ИФНС 4Вентиляция: ПриточнаяПожарная система: СигнализацияКол-во лифтов: пассажирский (7 шт)Ближайшие станции метро: Смоленская (10 минут пешком)Позвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию.Объявление актуально. Наши услуги бесплатны для будущих покупателей!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного объявления 7254