Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Измайлово

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное отдельностоящее здание площадью 1 214,3 м2, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. Высота потолков от 3 до 8 м. Выделенный земельный участок (1 179 м2) под зданием в аренде до 2075 г. Выделенная на строение мощность составляет 149 кВт.В 2022 г. был произведен капитальный ремонт здания. В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты. Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Планировка помещений свободная. Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы. На данный момент по КДА сдано 100% площадей здания. Общий МАП составляет 2,24 млн.руб.

Продажа 3-х этажного отдельно стоящего здания общей площадью 1 214,3 кв.м.Общий земельный участок 1 172 кв.м. в долгосрочной аренде до 2075 года.Капитальный ремонт в 2022 году, с заменой коммуникаций, новые стеклопакеты, новые сети ХВС, отопления и электроэнергии.Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле ЛОФТ.Отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса.Несколько отдельных входов с улицы.Электрическая мощность - 149 кВт.Высота потолков 3-8 метра.Планировка помещений свободная.1-й этаж разбит на отдельный блоки, каждый имеет свой отдельный вход и сан узел.Здание на 100% занято арендаторами на краткосрочных договорах, суммарный ежемесячный платеж 2 240 000 р.Стоимость продажи - 205 000 000 рублей.Схема сделки - договор купли продажи.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Соколина гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Вторая линия домов.Фактическая площадь : 1540 м²Зарегистрированная площадь : 1214 м²1 этаж : 540 м² (высота потолков 368-394)2 этаж : 572 м² (высота потолков 389-576)3 этаж : 427 м² (высота потолков 279-287)Земельный участок : 1179 м²Площадь застройки : 674 м²Вид права : аренда до 2075 годаВРИ : деловое управление (4.1) производственная деятельность (6.0)- Год постройки : 1917- Капитальный ремонт : 2022- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия : монолитные- Мощность электричества : 149 кВт----------------------------------------В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты, обновлен фасад и заменены стеклопакеты. Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Месячная выручка от аренды 2 240 000 руб. ID 100064. Агентства просьба не беспокоить!

Номер объекта: 538693. Продажа ОСЗ ул. Вольная, д. 35, стр. 8Общий ЗУ в аренде до 2061 г. ВРИ: для размещения производства и адм. зданийОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь: 1 214,3 м²- Высота потолков: 3-8 м- Эл. мощность: 149 кВт- Удобная транспортная развязка- Наземная парковка- Капитальный ремонт: 2022 г.- Свободная планировка - 3х этажное здание без подвала - 7 отдельных входов- Коммуникации заменены- Новое остеклениеПочему стоит обратиться к нам?- Самая большая и актуальная база недвижимости- Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании- Консультация и сопровождение на всех этапах сделки- Организация просмотров в любое удобное время- Возможность виртуального тураЗвоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Предлагается отдельно стоящее здание, готовый арендный бизнес, 10% чистой прибыли в год (или 10 лет окупаемости). Здание полностью сдано в аренду. Все коммуникации центральные. Пешая доступности от метро, очень высокий трафик. Земельный участок в долгосрочной аренде. Все подробности по телефону. Звоните уважаемые клиенты и коллеги