Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленинградский проспект в Москве

Лот: 104329. Валерия. Продажа строения 21 во второй фазе делового комплекса Большевик. Арендуемая площадь 4740 кв.м., этажность: 5, используемая площадь типового этажа 892 кв.м. Высота потолка от 4 до 4,3 м. Помещения предлагаются в состоянии Shell&core. Шаг колонн 6*6, глубина этажа 18 м. Предоставляются арендные каникулы на время ремонтных работ, есть опция сделать отделку силами арендодателя. Открытая планировка, хорошая инсоляция света. Неэскплуатируемая кровля 195,8 кв.м. Наземный паркинг на территории 25 машиномест Расположение комплекса непосредственно на первой линии Ленинградского проспекта, недалеко от Тверской улицы, обеспечивает удобный доступ как до ТТК, так и до Садового кольца. Бизнес-центр класса А. Общая площадь составляет 56 000 кв.м.Высококачественная дизайнерская отделка общих зон и внутренней территории. Архитектор проекта: Лондонское бюро John McAaslanПарковочный коэффициент 1:90

Продажа офиса в МФК ВТБ Арена парк. Офис площадью 112 кв.м., 3 кабинета, зона-кухни, 2 санузла, при отделке была проведена дополнительная шумоизоляция, кондиционирование с увлажнением воздуха в каждом помещении. Отделка выполнена в светлых тонах. Угловой панорамный вид на центр города. Подземная парковка с почасовой оплатой или арендой, продажей машиноместа.

Лот: 98124. Екатерина. Представительский офисный блок на 3-м этаже. Общая площадь - 105 кв.м., внутри выполнен дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих натуральных материалов: натуральное дерево, мрамор, черный металл, итальянский керамогранит. В офисе установлены радиаторы марки Zehnder, современные панели Bass IP, сделана разводка СКС, вся электрика - Shneider Electric. Ремонт был завершен осенью 2022 года. Функциональная планировка пространства: просторный кабинет руководителя, переговорная комната с телевизором, зона open-space кухонная зона и санузлы. Офис полностью меблированный эксклюзивной мебелью, которая включена в стоимость продажи. Рассадка обустроена на 10 сотрудников, возможно расширение. в помещение установлены кондиционеры, проведена сигнализация. Интернет - 1Гбик/сек. В офисе большое количество витринных окон, вид во внутренний двор и на улицу. В здании имеется 3 уровневый подземный паркинг, возможно приобретение 1 машино-места площадью 20 кв.м. по стоимости 4,5 млн руб. Бесплатная парковка имеется вокруг комплекса. Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, супермаркеты, салоны красоты, мед.центры, аптеки, фитнес-клуб и тд.

Предлагается к продаже второй и третий этаж административного здания 2515м2. 1-я линия домов Ленинградского проспекта. Во внутреннем дворе здания есть большая парковка. УСН, 14 налоговая. Высота до потолка на втором этаже 3.6м, а на третьем этаже 2,8м.

Продажа помещения - части бизнес-центра ''Авион'' - класса ''B+- Ключевые особенности :Общая площадь офисного строения - 9 398 кв. м.Эффективные планировкиСовременные инженерные системы- Отличная транспортная доступность:2 мин пешком от станции метро Аэропорт,Первая линия Ленинградского проспекта, 5 мин личным транспортом от ТТК, 8 мин от Садового кольца,- Местоположение и окружение :Расположение в одном из наиболее развитых районов с точки зрения офисного девелопментаРазвитая инфраструктура в ближайшем окружении: офисные комплексы, кафе и рестораны, торговая галерея ''Аэропорт''Стоимость указана БЕЗ учета НДС!Предложение непосредственно от СОБСТВЕННИКА объекта. Сотрудничаем с агентствами

Автономный офис 108 кв.м на 4 этаже БЦ ''Монарх'' класса ''А'' с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ на стилобате. Можно приехать на МАШИНЕ и припарковаться у входа в офис! Или воспользоваться отдельным лифтом, вход с 1-го Боткинского проезда. Там же имеется ЗАРЯДНАЯ СТАНЦИЯ для электромобилей. Качественный ремонт. Планировка: прихожая, комната с камином 40 кв.м, кабинет 14 кв.м, кабинет с камином 30 кв.м, комната для приема пищи с кухней 9кв.м, санузел с душевой кабиной и ванной, можно бесплатно пользоваться двумя небольшими соседними подсобными помещениями. В помещении может располагаться офис компании, адвокатское бюро, юридические услуги, может использоваться ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА и т.д. Есть все условия для работы в круглосуточном режиме, если это необходимо. Доступна вся инфраструктура комплекса : БЦ ''Монарх'', гостиница ''Ренессанс''. Имеется: 12 конференц-залов, ресторан, кафе, банк, салоны связи и бытовых услуг, супермаркет Перекресток, аптека, Фитнес клуб с бассейном, аквапарк, танцевальный клуб, центр йоги, мойка и шиномонтаж, и т.д. Собственник ФИЗЛИЦО. Без НДС. Цена обсуждается. ТОРГ есть. Оперативный показ. Ключи на руках.

Арт. 77832496 Вашему вниманию предлагается 148 квадратных метров, полностью мебелированных и подготовленных для 4 офисов размером 20-40кв.м. в премиальном деловом квартале ВТБ Арена Парк, бизнес центр класса ''А''. Великолепные панорамные виды на Москву. Бизнес Цeнтp BTБ Apeна парк находится по aдрeсу Москвa, Лeнингрaдcкий пpоcпeкт, 36с 40, pаспoложен недалеко oт метрo Петpовcкий Паpк, Динaмо. Готовый бизнeс - 4 якорных арендатора, МАП - 850.000руб., окупаемость бизнеса с ежегодной индексацией 10-15%. Круглосуточная охрана, контроль доступа. Удобные транспортные развязки. В шаговой доступности: парк, стадион, торговый центр. Развитая инфраструктура района. В здании есть торговая зона, кафе, ресторан, фитнес-центр. На данном объекте подготовлено и реализовано всё для комфортной работы: проведены коммуникации, помещение оснащено системой вентиляции, кондиционирования и системой пожаротушения. Высота потолков - 3,5м.Удобная локация: 5 км от исторического центра Москвы ,выезд на ТТК и Ленинградский проспект, 7 минут до Москва Сити.На территории располагается комфортная парковка на 150 м/м.

Арт. 77831198 Вашему вниманию предлагается 600 квадратных метров, полностью мебелированных и подготовленных для 15 офисов размером 20-60кв.м. в премиальном деловом квартале ВТБ Арена Парк, бизнес центр класса ''А''. Великолепные панорамные виды на Москву. Бизнес Цeнтp BTБ Apeна парк находится по aдрeсу Москвa, Лeнингрaдcкий пpоcпeкт, 36с 40, pаспoложен недалеко oт метрo Петpовcкий Паpк, Динaмо. Готовый бизнeс - окупаeмость с ежегодной индексацией 10-15% , пoмeщeние c apeндатором! 15 якорных арендаторов. МАП - 3 000 000 руб. Круглосуточная охрана, контроль доступа. Удобные транспортные развязки. В шаговой доступности: парк, стадион, торговый центр. Развитая инфраструктура района. В здании есть торговая зона, кафе, ресторан, фитнес-центр. На данном объекте подготовлено и реализовано всё для комфортной работы: проведены коммуникации, помещение оснащено системой вентиляции, кондиционирования и системой пожаротушения. Высота потолков - 3,5м.Удобная локация: 5 км от исторического центра Москвы ,выезд на ТТК и Ленинградский проспект, 7 минут до Москва Сити.На территории располагается комфортная парковка на 150 м/м.