Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Шелепиха

LIGHT CITY — это новый деловой квартал в ЦАО класса А с панорамными видами на Москва-Сити.Ключевые преимущества:• Локация: ЦАО, Пресненский район, в шаге от основных транспортных артерий города.• Транспортная доступность: o 5 мин до ТТК, o 8 мин до м. Шелепиха, o 3 мин до будущей станции МЦД Ермакова Роща (ввод в 2030 году). • Архитектура: Современный дизайн с обилием стекла и металла, высокие потолки до 3,7 м, витражное остекление.• Инвестиционная привлекательность:Покупка офиса в LIGHT CITY — это не только престиж, но и выгодная инвестиция. Стабильный рост стоимости недвижимости, возможность сдачи в аренду и налоговые преимущества делают этот объект одним из самых перспективных на рынке коммерческой недвижимости Москвы. • Cap rate - 12.9%• Цена от 369 тыс. руб. за кв.м перспектива роста проекта до 700 тыс. за кв. м после ввода в эксплуатацию• IRR на 10 лет - 19%• ROI - 160 %Готовы рассчитать персональную инвестиционную модель.• Инфраструктура: o Двухуровневый подземный паркинг, o Зона переговоров и коворкинг на первом этаже, o Ритейл-галерея, o Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности.• Гибкие форматы помещений: от 90 до 1800 м², возможность объединения пространств под задачи вашей компании.• Технологии: Высоконадежное электроснабжение, система диспетчеризации, охрана и видеонаблюдение, скоростные лифты.Идеально для:• Корпоративных офисов,• Филиалов международных компаний,• Стартапов и технологических компаний,• Бизнесов, ценящих комфорт, статус и эффективность.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о доступных вариантах, условиях покупки и рассрочки.

Прoдaётcя офиc в знaковом небоскpёбе ONЕ ТOWЕR — oднoм из самых узнaвaeмыx и тeхнологичныx пpoектов Мocквa-Cити.Лoкация и лoгиcтикaПpоeкт pacпoложeн в 1-м Kраснoгвaрдeйскoм пpоeздe, рядом с ключeвыми тpанcпoртными узлами. От бaшни можно добраться дo MЦД за 5 минут, до аэропорта Шереметьево — за 35 минут на аэроэкспрессе, до Домодедово — за час. Это создаёт комфортную связность как для сотрудников, так и для клиентов. Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, 132 минуты до метро Деловой центр5 минут до метро Москва -Сити ПАРАМЕТРЫ:Площадь: 115,9 м²Этаж: 23/90Высота потолков: 3,9 мПанорамное остеклениеСТОИМОСТЬ: 129 808 000 ? (1.120.000 руб./кв.м.)О ПРОЕКТЕ:ОNЕ ТОWЕR — это концепция АLL-IN-ОNЕ:офисы, квартиры, ритейл и сервисы в одном здании. Офисные уровни: 530 этаж Форматы от компактных офисов (от 24 м²) до крупных блоков Архитектура мирового уровня (иконическая форма башни)Срок сдачи: 2 квартал 2030 годаБЛАГОУСТРОЙСТВО И СРЕДА: Ландшафтный двор с многоуровневым озеленением Городской оазис прямо у башни Зоны отдыха и прогулочные пространства Экологичные и иммерсивные зоныИНФРАСТРУКТУРА ВНУТРИ ПРЕМИУМ-УРОВНЯ Фитнес-клуб с бассейном нового поколения SРА и wеllnеss-зона Медицинский центр Кафе, рестораны и ритейл Профессиональная управляющая компанияТорговая галерея Подземный и наземный паркингиSky Gаrdеn — самый высокорасположенный парк в Европе (338,3 м)ТЕХНОЛОГИИ: Дистанционный вызов лифта Wi-Fi на всей территории Система контроля доступа Подогрев пешеходных зон зимойИДЕАЛЬНО ДЛЯ:Инвестиций (высокий спрос в Москва-Сити)Арендного бизнесаПредставительского офисаIТ / финансы / консалтингИНВЕСТИЦИИ:Один из самых ликвидных форматов — малые офисыОграниченное предложение в премиум-сегментеПотенциал роста стоимости по мере готовности проекта Звоните — отправим планировку, расскажем по доходности и подберём лучшие варианты в проекте. Возможна дистанционная сделка

ВИДOBОЙ ОФИC В ОNЕ ТОWЕR | MОCКBA-CИTИ | 22 ЭTAЖПpодaётcя oфиc в знaковом небоcкрёбe ОNE TОWER — одном из caмыx узнaвaeмых и технолoгичныx проектoв Moсквa-Cити.Локaция и лoгистикaПроект рacполoжeн в 1-м Краснoгвaрдейcкoм пpoезде, рядом с ключевыми транспортными узлами. От башни можно добраться до МЦД за 5 минут, до аэропорта Шереметьево — за 35 минут на аэроэкспрессе, до Домодедово — за час. Это создаёт комфортную связность как для сотрудников, так и для клиентов. Адрес: 1-й Красногвардейский проезд, 132 минуты до метро Деловой центр5 минут до метро Москва -Сити ПАРАМЕТРЫ:Площадь: 111,77 м²Этаж: 22/90Высота потолков: 3,9 мПанорамное остеклениеСТОИМОСТЬ: 122 947 000 ? (1.100.000 руб./кв.м.)О ПРОЕКТЕ:ОNЕ ТОWЕR — это концепция АLL-IN-ОNЕ:офисы, квартиры, ритейл и сервисы в одном здании. Офисные уровни: 530 этаж Форматы от компактных офисов (от 24 м²) до крупных блоков Архитектура мирового уровня (иконическая форма башни)Срок сдачи: 2 квартал 2030 годаБЛАГОУСТРОЙСТВО И СРЕДА: Ландшафтный двор с многоуровневым озеленением Городской оазис прямо у башни Зоны отдыха и прогулочные пространства Экологичные и иммерсивные зоныИНФРАСТРУКТУРА ВНУТРИ ПРЕМИУМ-УРОВНЯ Фитнес-клуб с бассейном нового поколения SРА и wеllnеss-зона Медицинский центр Кафе, рестораны и ритейл Профессиональная управляющая компанияТорговая галерея Подземный и наземный паркингиSky Gаrdеn — самый высокорасположенный парк в Европе (338,3 м)ТЕХНОЛОГИИ: Дистанционный вызов лифта Wi-Fi на всей территории Система контроля доступа Подогрев пешеходных зон зимойИДЕАЛЬНО ДЛЯ:Инвестиций (высокий спрос в Москва-Сити)Арендного бизнесаПредставительского офисаIТ / финансы / консалтингИНВЕСТИЦИИ:Один из самых ликвидных форматов — малые офисыОграниченное предложение в премиум-сегментеПотенциал роста стоимости по мере готовности проекта Звоните — отправим планировку, расскажем по доходности и подберём лучшие варианты в проекте. Возможна дистанционная сделка

Пpодаётся видoвой oфис площадью 256,6 м² в совpемeнном бизнеc-цeнтpe клаcсa A — iCITY (Spасе Towеr), pасположенном в 6 минутaх пeшкoм от метро Шeлепиxа, pядoм с делoвым pайоном Моcквa-Сити. Oфис находитcя нa 20 этажe, имeет панopaмноe остеклeниe, высокие потoлки 3,75 м и пeредаётся в состоянии Shеll & Соrе, что позволяет реализовать планировку под задачи компании или инвестора.Основные характеристикиПлощадь: 256,6 м²Этаж: 20/61Состояние: Shеll & СоrеВысота потолков: 3,75 мПанорамное остеклениеЕстественная вентиляцияОтличная инсоляция и виды на городКорпус введён в эксплуатациюСтоимостьЦена: 232 223 000 ?905 000 ?/м²Возможна 100% оплата или рассрочкаАрендная ставка : от 40.726 до 174.740 руб./кв.м. в годО бизнес-центре iСIТYПремиальный деловой комплекс класса АИнтеллектуальное здание (Smаrt Вuilding)Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляцияВысокоскоростные лифтыПолное Wi-Fi покрытиеКруглосуточная охрана и видеонаблюдениеСистема контроля доступаПаркинг и инфраструктураМногоуровневый паркинг на 942 машиноместаЗаезд напрямую с ТТКЗарядные станции для электромобилейВелопарковкаОбщественные пространства и зоны отдыха для резидентов: кафе и рестораны, фитнес-клуб с видовым бассейном, фуд-холл, зимний сад, 8-этажный подиум с садом, беговые дорожкиПрестижная деловая локация с удобным доступом к ТТК и ключевым бизнес-районам Москвы.P.S.: в данном бизнес-центре есть выбор помещений с площадями до 1.800 кв.м.Контактный телефон отдела продаж: Пн-Вс с 10.00 до 21.00

Продается офис площадью 261,5 м², расположенный на 12 этаже в башне ''Space Tower'' деловых небоскребов класса ''A'' iCity.Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян.БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа.Оперативный показ.Готовы к работе с агентами.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.

Предлагается на продажу офис 70 квм на 22ом этаже класса А в новом современном бизнес-центре !Состояние передаваемого помещения - без отделки, подойдет на 8-12 сотрудников, в зависимости от кабинетной или открытой рассадки.Панорамное остекление с видами на Москва - сити на районы исторической Москвы.Расположение - в непосредственной близости от всех станций Москва - Сити - Шелепиха , Москва-сити , Тестовская.Сроки въезда - немедленно .Парковочные места - по запросу в необходимом количестве на подземном уровне парковки.Уважаемые покупатели , просим назначать просмотр за сутки до предполагаемого визита!

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 260,3 м2Стоимость за 1 м2: 894 666,7 р. включая НДССтоимость площади: 232 845 945,6 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 15Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенВысота потолков, h: 7.50мХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяЭксклюзивный офис с h=7 м, с возможностью сделать антресоль, второй свет. Помещение с прекрасным видом.

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 60,5 м2Стоимость за 1 м2: 600 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 36 312 000,1 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: требуется отделкаЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.65мХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026

Продается офис площадью 178,1 м² с видами в сторону ЖК Хедлайнер, расположенный на 17 этаже в башне ''Space Tower'' деловых небоскребов класса ''A'' iCity.Высокие потолки 3,75 м и панорамное остекление обеспечивают прекрасную естественную освещенность. Архитектором проекта является всемирно знаменитый Хельмут Ян.БЦ имеет 24 пассажирских лифта + 1 грузовой, а также парковку на 942 машиноместа.Оперативный показ.Готовы к работе с агентами.Использование и копирование любых материалов без разрешения запрещено.

Продаётся просторный премиальный офис в башне iCITY (башня TIME TOWER)— 19-й этаж, общая площадь 177,8 м².Проект согласован, помещение с отделкой whitebox — можно сразу приступать к ремонту и обустройству под Dаш бизнес!Преимущества объекта:Премиальный комплекс iCITY в МоскваСити — статусный адрес в деловом центре города, Проект согласован — экономия времени и быстрый старт ремонта,Отделка whitebox — чистовое состояние для индивидуальной отделки под ваши требования,Инженерия: вентиляция, электричество, водоснабжение и другие необходимые коммуникации - быстрый ремонт и запуск Вашего бизнеса!Условия продажи:- Продажа от ИП,- Цена без НДС.ICITYРасположение и концепция:Деловые небоскребы iCITY являются самым востребованным объектом класса А на столичном рынке коммерческой недвижимости, в том числе и благодаря своему уникальному расположению в кластере Москва-Сити.В непосредственной близости находятся три станции метро, а также МЦК и МЦД.BY HELMUT JAHN (Архитектурное бюро Helmut Jahn — одноиз самых титулованных и знаменитых в мире. Основанное более 60 лет назад, оно изменило облик многих крупных городов, среди которых теперь есть Москва.)Архитектура и дизайн:Две башни высотой 147 и 258 метров соединены единым стилобатом. Необычная геометрия их фасадов подчеркнута красным фриттованным стеклом. Особенности высотных зданий: открытые террасы на верхних этажах и перфорированные металлические панели, за которыми находятся открывающиеся окна.Город будущего:iCITY — это инновационные офисные башни с самыми современными архитектурными и инженерными решениями. Они формируют новые общественные пространства и спроектированы с учетом требований к экологичности и минимизации вредных для окружающей среды выбросов. Этот проект подтверждает статус Москвы как города будущего.iCITY в цифрах:Общая площадь проекта: 230 000 м2Офисы: 136 000 м2Ритейл: 9 800м2Количество машиномест в паркинге: 950Количество этажей в паркинге: 6Проект веден в эксплуатацию в 2025 годуТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ :МЦД Тестовская 1 минута,ст. м. Шелепиха 5 минут,МЦК Шелепиха 6 минут,Москва-Сити 15 минут,Деловой центр 20 минут.АВТОМОБИЛЬНЫЕ МАРШРУТЫ :ТТК 1 минута,Проспект Багратиона 3 минуты,Звенигородское шоссе 4 минуты,Кутузовский проспект 5 минут,Садовое кольцо 10 минут,МКАД 12 минут,д. Барвиха 20 минут.Дополнительно: предоставлю проектную документацию и подробные сведения по запросу. Просмотры по предварительной записи. Пишите, звоните ответим на все Ваши вопросы!

Эйлер'' — ультрасовременное мультифункциональное здание в районе Филёвского Парка. Соседство с ЖК бизнес-класса, набережная реки и минуты до Москва-Сити создают идеальный баланс между деловой активностью и комфортной средой.Бизнес-центр класса А расположен по адресу: ул. Заречная, вл. 6, стр. 1. Общая площадь помещений — 23 545 м², 16 этажей + подземный паркинг на 108 мест. Завершение строительства — 2 квартал 2026 года.Ключевые преимущества проекта: престижная локация рядом с Москва-Сити, mixed-use экосистема, возможность естественного проветривания офисов, ранний вход для арендаторов в текущем году. Транспортная доступность:На авто: удобный выезд на Третье транспортное кольцо за 8 минут, до Садового кольца — 16 минут.Пешком: 12 минут до метро ''Шелепиха'' / ''Фили'', 1 минута до набережной реки.Архитектура и дизайн: Здание выдержано в ''лайнеровской'' стилистике: панорамные виды на воду и башни ''Москва-Сити'' создают эффект парящего над набережной лайнера.Офисы с французскими балконами: площадь от 24 до 104 м², высота потолков 3,6 м.Highspace-офисы: потолки 7,5 м, впечатляющие панорамы.Предусмотрена возможность естественного проветривания.Гибкие планировочные решения открывают простор для индивидуальных проектов.Технические характеристики: Цифровая бесшовная инфраструктура, автоматическое управление всеми инженерными системами.Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.Скоростные лифты с минимальным уровнем шума.Круглосуточное наблюдение, многоуровневая система охраны.Зарядки для электромобилей.Инфраструктура (mixed-use экосистема):Всё необходимое — под рукой: от утреннего кофе в кафе и встреч в клиентских офисах до вечерней тренировки в фитнес-студии и прогулки по общественной террасе с wellness-пространством на первом этаже. Рестораны, салоны красоты, продуктовые магазины — здесь живёт город в городе.Звоните нам для получения подробной информации по проекту и расчёта инвестиционной доходности.Арт. 133771253

Эйлер'' — ультрасовременное мультифункциональное здание в районе Филёвского Парка. Соседство с ЖК бизнес-класса, набережная реки и минуты до Москва-Сити создают идеальный баланс между деловой активностью и комфортной средой.Бизнес-центр класса А расположен по адресу: ул. Заречная, вл. 6, стр. 1. Общая площадь помещений — 23 545 м², 16 этажей + подземный паркинг на 108 мест. Завершение строительства — 2 квартал 2026 года.Ключевые преимущества проекта: престижная локация рядом с Москва-Сити, mixed-use экосистема, возможность естественного проветривания офисов, ранний вход для арендаторов в текущем году. Транспортная доступность:На авто: удобный выезд на Третье транспортное кольцо за 8 минут, до Садового кольца — 16 минут.Пешком: 12 минут до метро ''Шелепиха'' / ''Фили'', 1 минута до набережной реки.Архитектура и дизайн: Здание выдержано в ''лайнеровской'' стилистике: панорамные виды на воду и башни ''Москва-Сити'' создают эффект парящего над набережной лайнера.Офисы с французскими балконами: площадь от 24 до 104 м², высота потолков 3,6 м.Highspace-офисы: потолки 7,5 м, впечатляющие панорамы.Предусмотрена возможность естественного проветривания.Гибкие планировочные решения открывают простор для индивидуальных проектов.Технические характеристики: Цифровая бесшовная инфраструктура, автоматическое управление всеми инженерными системами.Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.Скоростные лифты с минимальным уровнем шума.Круглосуточное наблюдение, многоуровневая система охраны.Зарядки для электромобилей.Инфраструктура (mixed-use экосистема):Всё необходимое — под рукой: от утреннего кофе в кафе и встреч в клиентских офисах до вечерней тренировки в фитнес-студии и прогулки по общественной террасе с wellness-пространством на первом этаже. Рестораны, салоны красоты, продуктовые магазины — здесь живёт город в городе.Звоните нам для получения подробной информации по проекту и расчёта инвестиционной доходности.Арт. 127957132

Эйлер'' — ультрасовременное мультифункциональное здание в районе Филёвского Парка. Соседство с ЖК бизнес-класса, набережная реки и минуты до Москва-Сити создают идеальный баланс между деловой активностью и комфортной средой.Бизнес-центр класса А расположен по адресу: ул. Заречная, вл. 6, стр. 1. Общая площадь помещений — 23 545 м², 16 этажей + подземный паркинг на 108 мест. Завершение строительства — 2 квартал 2026 года.Ключевые преимущества проекта: престижная локация рядом с Москва-Сити, mixed-use экосистема, возможность естественного проветривания офисов, ранний вход для арендаторов в текущем году. Транспортная доступность:На авто: удобный выезд на Третье транспортное кольцо за 8 минут, до Садового кольца — 16 минут.Пешком: 12 минут до метро ''Шелепиха'' / ''Фили'', 1 минута до набережной реки.Архитектура и дизайн: Здание выдержано в ''лайнеровской'' стилистике: панорамные виды на воду и башни ''Москва-Сити'' создают эффект парящего над набережной лайнера.Офисы с французскими балконами: площадь от 24 до 104 м², высота потолков 3,6 м.Highspace-офисы: потолки 7,5 м, впечатляющие панорамы.Предусмотрена возможность естественного проветривания.Гибкие планировочные решения открывают простор для индивидуальных проектов.Технические характеристики: Цифровая бесшовная инфраструктура, автоматическое управление всеми инженерными системами.Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.Скоростные лифты с минимальным уровнем шума.Круглосуточное наблюдение, многоуровневая система охраны.Зарядки для электромобилей.Инфраструктура (mixed-use экосистема):Всё необходимое — под рукой: от утреннего кофе в кафе и встреч в клиентских офисах до вечерней тренировки в фитнес-студии и прогулки по общественной террасе с wellness-пространством на первом этаже. Рестораны, салоны красоты, продуктовые магазины — здесь живёт город в городе.Звоните нам для получения подробной информации по проекту и расчёта инвестиционной доходности.Арт. 127957131

Эйлер'' — ультрасовременное мультифункциональное здание в районе Филёвского Парка. Соседство с ЖК бизнес-класса, набережная реки и минуты до Москва-Сити создают идеальный баланс между деловой активностью и комфортной средой.Бизнес-центр класса А расположен по адресу: ул. Заречная, вл. 6, стр. 1. Общая площадь помещений — 23 545 м², 16 этажей + подземный паркинг на 108 мест. Завершение строительства — 2 квартал 2026 года.Ключевые преимущества проекта: престижная локация рядом с Москва-Сити, mixed-use экосистема, возможность естественного проветривания офисов, ранний вход для арендаторов в текущем году. Транспортная доступность:На авто: удобный выезд на Третье транспортное кольцо за 8 минут, до Садового кольца — 16 минут.Пешком: 12 минут до метро ''Шелепиха'' / ''Фили'', 1 минута до набережной реки.Архитектура и дизайн: Здание выдержано в ''лайнеровской'' стилистике: панорамные виды на воду и башни ''Москва-Сити'' создают эффект парящего над набережной лайнера.Офисы с французскими балконами: площадь от 24 до 104 м², высота потолков 3,6 м.Highspace-офисы: потолки 7,5 м, впечатляющие панорамы.Предусмотрена возможность естественного проветривания.Гибкие планировочные решения открывают простор для индивидуальных проектов.Технические характеристики: Цифровая бесшовная инфраструктура, автоматическое управление всеми инженерными системами.Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.Скоростные лифты с минимальным уровнем шума.Круглосуточное наблюдение, многоуровневая система охраны.Зарядки для электромобилей.Инфраструктура (mixed-use экосистема):Всё необходимое — под рукой: от утреннего кофе в кафе и встреч в клиентских офисах до вечерней тренировки в фитнес-студии и прогулки по общественной террасе с wellness-пространством на первом этаже. Рестораны, салоны красоты, продуктовые магазины — здесь живёт город в городе.Звоните нам для получения подробной информации по проекту и расчёта инвестиционной доходности.Арт. 133771716

Эйлер'' — ультрасовременное мультифункциональное здание в районе Филёвского Парка. Соседство с ЖК бизнес-класса, набережная реки и минуты до Москва-Сити создают идеальный баланс между деловой активностью и комфортной средой.Бизнес-центр класса А расположен по адресу: ул. Заречная, вл. 6, стр. 1. Общая площадь помещений — 23 545 м², 16 этажей + подземный паркинг на 108 мест. Завершение строительства — 2 квартал 2026 года.Ключевые преимущества проекта: престижная локация рядом с Москва-Сити, mixed-use экосистема, возможность естественного проветривания офисов, ранний вход для арендаторов в текущем году. Транспортная доступность:На авто: удобный выезд на Третье транспортное кольцо за 8 минут, до Садового кольца — 16 минут.Пешком: 12 минут до метро ''Шелепиха'' / ''Фили'', 1 минута до набережной реки.Архитектура и дизайн: Здание выдержано в ''лайнеровской'' стилистике: панорамные виды на воду и башни ''Москва-Сити'' создают эффект парящего над набережной лайнера.Офисы с французскими балконами: площадь от 24 до 104 м², высота потолков 3,6 м.Highspace-офисы: потолки 7,5 м, впечатляющие панорамы.Предусмотрена возможность естественного проветривания.Гибкие планировочные решения открывают простор для индивидуальных проектов.Технические характеристики: Цифровая бесшовная инфраструктура, автоматическое управление всеми инженерными системами.Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.Скоростные лифты с минимальным уровнем шума.Круглосуточное наблюдение, многоуровневая система охраны.Зарядки для электромобилей.Инфраструктура (mixed-use экосистема):Всё необходимое — под рукой: от утреннего кофе в кафе и встреч в клиентских офисах до вечерней тренировки в фитнес-студии и прогулки по общественной террасе с wellness-пространством на первом этаже. Рестораны, салоны красоты, продуктовые магазины — здесь живёт город в городе.Звоните нам для получения подробной информации по проекту и расчёта инвестиционной доходности.Арт. 133771774

Эйлер'' — ультрасовременное мультифункциональное здание в районе Филёвского Парка. Соседство с ЖК бизнес-класса, набережная реки и минуты до Москва-Сити создают идеальный баланс между деловой активностью и комфортной средой.Бизнес-центр класса А расположен по адресу: ул. Заречная, вл. 6, стр. 1. Общая площадь помещений — 23 545 м², 16 этажей + подземный паркинг на 108 мест. Завершение строительства — 2 квартал 2026 года.Ключевые преимущества проекта: престижная локация рядом с Москва-Сити, mixed-use экосистема, возможность естественного проветривания офисов, ранний вход для арендаторов в текущем году. Транспортная доступность:На авто: удобный выезд на Третье транспортное кольцо за 8 минут, до Садового кольца — 16 минут.Пешком: 12 минут до метро ''Шелепиха'' / ''Фили'', 1 минута до набережной реки.Архитектура и дизайн: Здание выдержано в ''лайнеровской'' стилистике: панорамные виды на воду и башни ''Москва-Сити'' создают эффект парящего над набережной лайнера.Офисы с французскими балконами: площадь от 24 до 104 м², высота потолков 3,6 м.Highspace-офисы: потолки 7,5 м, впечатляющие панорамы.Предусмотрена возможность естественного проветривания.Гибкие планировочные решения открывают простор для индивидуальных проектов.Технические характеристики: Цифровая бесшовная инфраструктура, автоматическое управление всеми инженерными системами.Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.Скоростные лифты с минимальным уровнем шума.Круглосуточное наблюдение, многоуровневая система охраны.Зарядки для электромобилей.Инфраструктура (mixed-use экосистема):Всё необходимое — под рукой: от утреннего кофе в кафе и встреч в клиентских офисах до вечерней тренировки в фитнес-студии и прогулки по общественной террасе с wellness-пространством на первом этаже. Рестораны, салоны красоты, продуктовые магазины — здесь живёт город в городе.Звоните нам для получения подробной информации по проекту и расчёта инвестиционной доходности.Арт. 133771572

Эйлер'' — ультрасовременное мультифункциональное здание в районе Филёвского Парка. Соседство с ЖК бизнес-класса, набережная реки и минуты до Москва-Сити создают идеальный баланс между деловой активностью и комфортной средой.Бизнес-центр класса А расположен по адресу: ул. Заречная, вл. 6, стр. 1. Общая площадь помещений — 23 545 м², 16 этажей + подземный паркинг на 108 мест. Завершение строительства — 2 квартал 2026 года.Ключевые преимущества проекта: клиентский офис с террасой, престижная локация рядом с Москва-Сити, mixed-use экосистема, возможность естественного проветривания офисов, ранний вход для арендаторов в текущем году. Транспортная доступность:На авто: удобный выезд на Третье транспортное кольцо за 8 минут, до Садового кольца — 16 минут.Пешком: 12 минут до метро ''Шелепиха'' / ''Фили'', 1 минута до набережной реки.Архитектура и дизайн: Здание выдержано в ''лайнеровской'' стилистике: панорамные виды на воду и башни ''Москва-Сити'' создают эффект парящего над набережной лайнера.Офисы с французскими балконами: площадь от 24 до 104 м², высота потолков 3,6 м.Highspace-офисы: потолки 7,5 м, впечатляющие панорамы.Предусмотрена возможность естественного проветривания.Гибкие планировочные решения открывают простор для индивидуальных проектов.Технические характеристики: Цифровая бесшовная инфраструктура, автоматическое управление всеми инженерными системами.Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция.Скоростные лифты с минимальным уровнем шума.Круглосуточное наблюдение, многоуровневая система охраны.Зарядки для электромобилей.Инфраструктура (mixed-use экосистема):Всё необходимое — под рукой: от утреннего кофе в кафе и встреч в клиентских офисах до вечерней тренировки в фитнес-студии и прогулки по общественной террасе с wellness-пространством на первом этаже. Рестораны, салоны красоты, продуктовые магазины — здесь живёт город в городе.Звоните нам для получения подробной информации по проекту и расчёта инвестиционной доходности.Арт. 133771418

ПРОДАМ ОФИС НЕБОЛЬШОЙ ПЛОЩАДИ.БЦ ''Эйлер'' — это современный бизнес-центр премиум-класса с благоустроенными террасами, зонами отдыха и пространствами рекреации Богатая инфраструктура позволит резидентам решать свои задачи, не выходя за пределы БЦ, - есть все необходимое.Проект расположен в локации ''Большого Сити'', что гарантирует высокую транспортную доступность. Проектом предусмотрена благоустроенная набережная ''Москва-реки'', что обеспечит в непосредственно резидентов свежим воздухом и комфортом.Основные технические характеристики нашего офиса:- общая площадь помещения 31.86 м²,- 6 этаж,- высота потолков 3,65 м²,- панорамное остекление от пола до потолка, с возможностью естественного проветривания,БЦ ''Эйлер'' - это проект в высокой степени готовности. Ведутся финальные работы. Собственник - физическое лицо. Звоните, уважаемые коллеги и Покупатели. Будем договариваться.

Продам офис класса ''А''.БЦ Эйлер — это современный бизнес-центр премиум-класса с благоустроенными террасами, зонами отдыха и пространствами рекреации Богатая инфраструктура позволит резидентам решать свои задачи, не выходя за пределы БЦ, - есть все необходимое.Проект расположен в локации Большого Сити, что гарантирует высокую транспортную доступность. Проектом предусмотрена благоустроенная набережная Москва-реки, что обеспечит в непосредственно резидентов свежим воздухом и комфортом.Основные технические характеристики нашего офиса:- общая площадь помещения 70,62 м²,- 6 этаж,- высота потолков 3,65 м²,- панорамное остекление от пола до потолка, с возможностью естественного проветривания,БЦ Эйлер - это проект в высокой степени готовности. Ведутся финальные работы. Собственник - физическое лицо.

Лот: 51392pd. Многофункциональный офисный комплекс iCity расположится в непосредственной близости от Москва-Сити, в 5 минутах ходьбы от станции метро Шелепиха. Общая площадь земельного участка 2,06 га. Общая площадь объекта 230 тыс. кв. м: офисные помещения 136 000 кв. м, торговый помещения 9 800 кв. м, подземная парковка на 6 уровнях на 950 м/м. Объект представляет собой две высотные башни, объединенные единым стилобатом, в котором расположится преимущественно торговая зона и парковка комплекса. Площадь офисной Башни Space 89 416 кв. м. Типовой этаж 1 760 - 1 945 кв. м. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2025 г.

Офисное помещение 256.9 кв. м в бизнес-центре ''iCity. Башня Space''. Прямая продажа, без комиссии.Округ: Центральный (ЦАО). Район: Пресненский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 89416, - Код налоговой: 03, - Размер типового этажа: 1650-1900, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 950. Стоимость: 233 779 000 руб. Финансовые условия: - В стоимость включено: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.755302,37.530355 ID = c_1790448

Первое офисное помещение 178,4 кв. м с завершенным ремонтом в бизнес-центре ''iCity. Space Tower''.Округ: Центральный (ЦАО).Район: Пресненский.Ближайшие станции метро: Москва-Сити, Шелепиха. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 89 416 кв. м, - Код налоговой: 03, - Размер типового этажа: 1 650-1 900 кв. м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 950. Финансовые условия: - Налог: УСН. - Возможно арендовать машиноместо в подземном паркинге - стоимость 60 000 руб. в месяц.

Лот: 44122pd. Эксклюзив NF GROUP. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту!Престижное расположение в центре столицыБизнес-центр LIGHT CITY расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — ''Большом Сити''. Это идеальное место для компаний, стремящихся быть в центре деловой активности. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро Шелепиха и одноименной станции МЦК, до которых можно дойти всего за 8 минут. Также в непосредственной близости находятся Третье транспортное кольцо и Москва-сити, что делает объект привлекательным для бизнеса любого масштаба.Современная архитектура и передовые технологииLIGHT CITY — это бизнес-центр класса А, который сочетает в себе современную архитектуру и передовые инженерные системы. Проект предусматривает четыре офисных корпуса, что позволяет выбрать оптимальное пространство для вашего бизнеса. Типовой этаж площадью 1700 м² и возможность покупки блоков от 82 м² обеспечивают гибкость в планировании офисного пространства.Удобства и инфраструктураВ рамках проекта предусмотрен вместительный двухуровневый подземный паркинг с парковочным коэффициентом 1/150, что решает проблему с парковкой в центре города. Также на территории бизнес-центра будет расположена торговая галерея, что создаст дополнительные удобства для сотрудников и посетителей.Гибкие условия покупкиБизнес-центр предлагает 13 доступных блоков общей площадью 24 050 м². Все помещения продаются под отделку, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальное рабочее пространство. НДС включен в стоимость, что упрощает процесс покупки.Инвестиции в будущееСрок готовности проекта — первый квартал 2028 года, что делает его отличной возможностью для долгосрочных инвестиций. Эксклюзивный статус объекта подчеркивает его уникальность и привлекательность на рынке коммерческой недвижимости.Бизнес-центр LIGHT CITY — это идеальное сочетание престижного расположения, современных технологий и удобной инфраструктуры. Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта и обеспечить своему бизнесу успешное будущее.

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 131,4 м2Стоимость за 1 м2: 560 000,0 р. включая НДССтоимость площади: 73 567 199,4 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 60,5 м2Стоимость за 1 м2: 561 984,0 р. включая НДССтоимость площади: 34 000 031,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 9Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026