Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Динамо

Комфортабельный офис премиум класса в городском квартале ВТБ Арена Парк новой формации. Один из самых инновационных и масштабных градостроительных проектов нового века. Помещение офиса предусматривает практичное планировочное решение: стойка администратора/офис менеджера, переговорная, кабинет руководителя и два кабинета сотрудников, санузел. Офис оборудован приточной вентиляцией и кондиционированием. В этом уютном квартале кипит жизнь. На первых этажах корпусов работают магазины и рестораны, сервисы медицинских и бытовых услуг, салоны красоты, зоны отдыха. Здесь же построены бизнес-центр ''Арена'' класса ''А'' и отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park с собственным SPA-салоном и фитнес-центром. Все, что нужно для комфорта под рукой. ВТБ Арена Парк примыкает к двум главным магистралям города - Ленинградскому шоссе и Третьему транспортному кольцу. Для тех, кто передвигается на общественном транспорте, здесь работают станции метро ''Динамо'' и ''Петровский парк'', и проходит множество автобусных маршрутов. Номер объекта: #1/538173/21009

Лот 148719. Клиентский офис со свободным доступом в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 1, который расположен в 1 минуте от м. ''ЦСКА'' и городского парка Ходынское поле. Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 1 состоит из трех разноэтажных башен. Легко сдаваемая локация, потому что имеет отличное расположение, например, для клиентского офиса - востребованный формат для размещения сервисных служб и компаний с высоким клиентским потоком, которым важен удобный и открытый доступ. Завершение строительства в 2027 году Премиальный офисный квартал расположен в районе Ходынского поля, который граничит с Ленинградским коридором. Статусное бизнес-соседство позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Сформированное жилое окружение подчеркивает премиальность локации. Отличительной особенностью квартала станет прямой выход в парк Ходынское поле общей площадью 29 га, который станет главным местом для отдыха и общения резидентов. Технические параметры: Офис, площадью 6 830 кв. м. , расположен на 19-20-21-22-ом этажах в башне h1. Отделка Shell&Core. Помещение без отделки. Мокрая точка. Свободная планировка. Панорамное остекление Приточно-вытяжная система вентиляции Все центральные коммуникации. Центральная система кондиционирования. Профессиональная УК Готовность -2027 год. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 2 441 167 500 рублей с НДС Стоимость 1 кв. метра - 357 418 рублей с НДС Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Эксклюзивный офис в ЖК Alcon Tower с панорамным окном и современным евроремонтом, площадью 25 м². Этот объект идеально подходит для работы! Преимущества объекта: —Инвестиционный проект предполагает окупаемость в 1013 лет. Офис в этом месте стоит от 130 до 150 тысяч рублей в месяц, и цены будут расти с каждым годом! — Возможно использование как офисного помещения так и как жилого апартамента. —Архитектура сталинских высоток в центре Москвы. —Панорамное видовое окно на Москва-Сити. — Отделка высокого качества, система вентиляции и кондиционирования. —Налог снижен с 1,5% до 0,5%. Преимущества инфраструктуры: —На первых пяти этажах здания расположены бизнес-центр, фитнес-клуб, кафе и рестораны, магазины, а также переговорные комнаты. —Круглосуточная охрана и контроль доступа. —Закрытая парковка на улице. — Подземным паркингом площадью 18 м². Возможность аренды или покупки. —Белорусский вокзал и станция метро Динамо в шаговой доступности. —Спортивный комплекс Динамо находится через дорогу. —Удобный выезд на Ленинградский проспект и третье транспортное кольцо. Не упустите свой шанс приобрести комфортное офисное помещение! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр! Дополнительно: — 1 собственник. — Свободная продажа. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Предложение на продажу 61921. Предлагаем к продаже офисное здание в Хорошевском районе. До м.ЦСКА 5-7 минут пешком. . Общая площадь 9840м2: пять наземных этажей и парковка. Возможно размещение до 1450 сотрудников. . Ввод в эксплуатацию в 1 квартале 2026 года. . Стоимость в бетоне, возможна отделка. Этажи с -1 по 5. Без комиссии.

Продается 5-этажный бизнес-центр Обсидиан, А класса, который находится по адресу: ул. Авиаконструктора Микояна, д. 1 Пешая доступность от м. ЦСКА, Динамо, Петровский Парк. Удобное расположение вблизи ТТК, Ленинградского и Хорошевского проспектов. Помещения без отделки, открытая планировка, на 1450 рабочих мест. Панорамное остекление. Выделенная электрическая мощность 1,9 МВт. 5 лифтов Meteor (ex-Otis) грузоподъемностью 1000 кг каждый. VRF-система кондиционирования. Конференц-зал на 105 мест, терраса на последнем этаже. Приточно-вытяжная система вентиляции, центральная система кондиционирования. Подземный паркинг. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению. Звоните прямо сейчас и мы согласуем точное время показа в удобное для Вас время, отправим план помещения и ответим на все ключевые вопросы!

Новое строительство! Предлагается на продажу нежилое, отдельное стоящее здание, расположенное в Хорошёвском районе (САО), на перекрестке улиц Авиаконструктора Сухого и Авиаконструктора Микояна. Первая линия домов. Ближайшая станция метро ЦСКА в 300 метрах ходьбы от здания. Общая площадь : 9873 м² Наземная площадь : 7924 м² Подземная площадь : 1949 м² 0 этаж : 1949 м² (высота потолков 437) 1 этаж : 1146 м² (высота потолков 760) Антресоль : 236 м² (высота потолков 350) 2 этаж : 1687 м² (высота потолков 350) 3 этаж : 1687 м² (высота потолков 350) 4 этаж : 1687 м² (высота потолков 350) 5 этаж : 1478 м² (высота потолков 350) Земельный участок : 4330 м² Вид права : аренда до 2046 года ВРИ : участки смешанного размещения общественно-деловых объектов (1.2.17) - Разрешение на строительство : 1Q 2021 - Ввод в эксплуатацию : 2Q 2025 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 4 шт. - Грузовой лифт : 1 шт. - Подземная парковка : 22 м/м В 3Q 2025 года будет завершена отделка в здании, к этому времени, планируется сдача площадей в аренду по рабочим местам. Потенциальная вместимость в режиме коворкинга 1450 р/м. Стоимость аренды готовых рабочих мест от 50 000 ?/мес. за р/м (без учета НДС). На 5 этаже здания предполагается размещение террасы. Проект благоустройства территории включает в себя 5 тематических функциональных зон: площадь, сквер, кафе, лес и дети. В рамках сервисного обслуживания, возможно, предоставление различных услуг, набор которых можно комбинировать. Возможна продажа этажами. >ID объекта - 60317