Продажа недвижимости

Лот 141116.Предлагается к продаже торговое помещение с сетевым арендатором ''Дикси'', расположенное во встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома по адресу: Москва, ул Вертолетчиков, д.21к5Объект расположен на первой линии жилых домов, в пешей доступности о метро Некрасовка (750 м), в густонаселенном жилом районе. Отличная визуализация. Технические характеристики: Общая площадь 321 м2. Высота потолков 4 м, электрическая мощность 45 кВт, открытая планировка, витринное остекление, все центральные коммуникации, возможность размещения вывески на фасаде. Отдельная входная группа с улицы, зона погрузки/разгрузки. Парковка перед помещением.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 90 000 000 рублейСтоимость за м2 - 280 374 рублейАрендатор: федеральная сеть Дикси, коммунальные платежи оплачивает арендатор.МАП 1-18 месяц 450 000 рублейМАП 19-24 месяц - 500 000 рублейМАП 25-36 месяц - 600 000 рублейМАП с 37 месяца - 720 000 рублейРТО с 36 месяца - 5,5 %