Продажа коммерческой недвижимости на улице Сухаревский М. переулок в Москве

Помещение с сетевым арендатором - студией маникюра.МАП - 240 000 рублей.Электричество 35 кВт.Коммуникации центральные.Вход в помещение отдельный, со двора.

Арт. 75573056 Продаётся помещение площадью 88 кв.м., 2-й этаж, 1-я линия домов. Отдельный вход через арку со внутреннего двора. В помещении сделан хороший ремонт, высота потолков 3 м., электричество 15 кВт.ГАБ (Готовый арендный бизнес) с окупаемостью 8,6 лет. Сетевой арендатор - City Nails. МАП - 240.000 р/мес., ГАП - 2.880.000 р/год.Удобное местоположение: 5 мин. пешком от м. Цветной бульвар, 6 мин. пешком от м. Трубная, остановки общественного транспорта. Рядом с объектом находятся: педагогический вуз МПГУ, сквер Цветной Бульвар, Цирк Никулина, множество ресторанов и кафе.Показ в удобное время, быстрый выход на сделку.

Вадим.ФОТО и ВИДЕО соответствуют.ГАБ или под свои цели.МАП 240 т.р. ГАП 2 880 000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет.Сетевой арендатора ногтевая студия - City Nails.К/У за арендатором.Помещение свободного назначения с ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ.Предлагаемая площадь: 2-й этаж 88 м2(Смешанная планировка).Во внутреннем дворе возможно организовать летнюю веранду.Вход в помещения с внутреннего двора через арку. 24/7.Возможна вывеска на фасаде у входа в помещение.Установлены кондиционеры. 15 кВт. Мокрые точки.Городская парковка.Стоимость продажи 24 млн. руб. ДКП. Собственник физ. Лицо.Налоговая 2.

Лот 706575-Г Предложение от Собственника! Прекрасное решение для инвестиций!!!Продажа помещения свободного назначения с сетевым арендатором ''City nails'' (студия маникюра) в центре Москвы на Цветном бульваре. Общая площадь -88м2. Электричество 15 Квт. Расположено на 2 этаже с отдельным входом. Вход в помещение с внутреннего двора через арку. МАП -240.000 руб/мес, ГАБ 2.880.000 руб/год. Срок окупаемости 8,8 лет. Система контроля доступа: круглосуточная. Система кондиционирования: сплит-система. Система вентиляции: естественная. Система пожаротушения: оповещение (сигнализация). В цену не включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 706575-Г