643276 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЦАО. 3 минуты пешком от станции метро ''Бауманская''. Выезд на Спартаковскую улицу. Центр жилого массива. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж + подвал встроенно - пристроенной части 12-этажного жилого дома. Отдельный вход со стороны фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка вдоль фасада. Электрическая мощность: 70кВт, высота потолков: 3.1 м. Арендатор: Магнолия, ДДА. МАП: 1 500 000 руб. или 8% от ТО.
Арт. 82700639 Продаётся ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС рядом с метро Бауманская!Предлагаем вам уникальную возможность приобрести стильное и функциональное коммерческое помещение, расположенное всего в трёх минутах от станции метро Бауманская. Это месторасположение создаёт идеальные условия для ведения бизнеса благодаря высокой проходимости, развитой инфраструктуре и близости к ключевым транспортным узлам столицы.О помещении:Площадь: 46 м² — просторное помещение, которое легко адаптируется под различные нужды.Этаж: -1-й — удобный доступ для клиентов и покупателей.ГАБ МАП - 75 000 в месяцСостояние: Сделан свежий ремонт. Помещение в отличном состоянии, готово к немедленному использованию. Отремонтировано в современном стиле, что позволит вам минимизировать затраты на ремонт.Коммуникации: Все необходимые инженерные системы, включая отопление, водоснабжение и электроэнергию, подключены.Местоположение:Этот район славится развитой инфраструктурой: рядом находятсяcafes, рестораны, магазины и банки. Метро Бауманская — одна из самых оживлённых станций метро в Москве, что обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Придумайте свою концепцию: это может быть как торговая точка, так и офис, медицинский центр или даже коворкинг.Преимущества:Высокий трафик: Непосредственная близость к станции метро и другим транспортным узлам гарантирует вам множество потенциальных клиентов.Перспективы роста: Район продолжает развиваться, что создаёт дополнительные возможности для роста и увеличения прибыли.Гибкость: Возможность перепланировки и адаптации под различные виды деятельности.Не упустите уникальную возможность вложить деньги в прибыльный бизнес! Свяжитесь с нами для получения дополнительных деталей и организации просмотра. Это помещение может стать началом вашего успешного предприятия!
