Продажа коммерческой недвижимости на улице Рощинская 2-я в Москве

Продается действующий ресторан в шаговой доступности от метро. Более 70 посадочных мест на площади 220 кв.м. Предусмотрена даже VIP комната. В данной локации работаетуже 7 лет, за качество блюд и сервиса от Яндекса получена награда '' Хорошее место '', рейтинг 4.4. Большая кухня, алкогольная лицензия, музыкальное оборудование, сцена для живых выступлений, танцпол и не жилое здание, определяет живейший интерес постоянных гостей. Ввиду приближения новогодних праздников, очень хорошо можно начать зарабатывать весь декабрь и январь, условий более чем достаточно. Сейчас в меню корейская и китайская кухня, но за счет введения дополнительного ассортимента, можно значительноувеличить выручку. Персонал укомплектованполностью. В ресторане есть всё необходимое для продолжения деятельности безвложений.Важными преимуществами ресторана являются: продажа с ООО, на которой оформлена алкогольная лицензия, долгосрочный договор аренды, наличие сцены и музыкального оборудования, танцпол, полноценная кухня и низкая стоимость продажи. Все это выгодно отличает его от подобных предложений. Высокийтрафик определен удачной локацией, а именно: расположением в шаговой доступности от метро и близостью жилых кварталов. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, как изначительный товарный остаток.Вашими выгодами отприобретения именно этого ресторана станут: инвестирование в доходный ипроверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счетвведения дополнительного ассортимента. Спрос на услуги ресторана стабильновысок, а актуальность безусловна, особенно накануне новогодних праздников. ID: 200577

Прибыльный ресторан расположен у метро Тульская на перовом этаже с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В ресторане сделан свежий ремонт, просторный зал на 70 посадочных мест. Ресторан полностью оборудован и не требует вложений. Все бизнес процессы налажены. Отличные отзывы на всех ресурсах (tripadvisor, google, yandex и тд). Штат сотрудников сформирован.Есть алкогольная лицензия до 2026 года! Месторасположение: 5 минуты от метро Тульская, первый этаж, отдельный вход. Парковка: есть, городская Метраж: 220 кв. м Аренда: 385.000 ? в месяц, прямой договор аренды на 5 лет Период работы объекта: 5 лет Организационно-правовая форма: ООО Среднемесячная выручка: 1.800.000 ? Реклама: Яндекс Каты, 2 гис График работы: 08:00 - 21:00 Причина продажи: другой бизнесОбъект 152779ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

728103 Помещение свободного назначения с арендаторами на цокольном этаже административного здания. В шаговой доступности станция метро Тульская (5 минут). Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе в 400 м. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. Цокольный этаж 5-этажного здания. Отдельный вход с улицы. Кабинетная планировка. Выполнен дорогой ремонт, все коммуникации, полноценные окна - стеклопакеты, 3 зала с бассейнами и комнатами отдыха, 2 зала с джакузи и комнатами отдыха, 4 отдельных номера, 4 парилки, кухня, рецепция. Дополнительно установлен бойлер для летнего периода. Парковка на территории на 5 м/м. Возможна покупка как с арендаторами, так и без (при желании со всем оборудованием и мебелью).Технические характеристики:Площадь блока: 643 кв.м ( по факту 700 кв.м)Электрическая мощность: 115 кВтВысота потолков: 3,2 мАрендаторы:Сауна ( работает более 10 лет) | Салон массажаОбщий МАП: 1 000 000 р.Общий ГАП: 12 000 000 р.Окупаемость: 12 лет