Продажа коммерческой недвижимости на улице Наметкина в Москве

852494 Готовый арендный бизнес с Якорным арендатором ''Перекресток'' Окупаемость менее 9 лет. Звоните, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в районе Обручевский. Первая линия ул. Намёткина. 10 минут пешком от ст. метро ''Новые Черемушки''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Отдельный вход. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием на 150 м/м, Окна: обычные, Зона разгрузки/погрузки, Вытяжка для общепита.Арендаторы: Перекрёсток, Дарк-китчен The Бык, Офис компании ''Альмагест'', Овощная Лавка, Общий МАП - 4 770 000 рублей.

643999 Готовый арендный бизнес на 1-ой линии домов ул. Наметкина. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, плотный жилой массив, развитая инфраструктура ЮЗАО. 1 этаж встроено-пристроенно части жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора, высокие потолки (3,2 м), все городские коммуникации, витринные окна, открытая планировка. Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 45 кВтВысота потолков: от 3.2 м.Арендатор: Пекарня ТифлисМАП: 300000 р.ГАП: 3600000 р. Доходность: 8%.

Продается ресторан / банкетный зал для проведения празднований на более чем 230 человек. Дизайнерская мебель и ремонт очень нравятся гостям. Ресторан располагается в отдельном здании. В данной локации работаетуже более 20 лет. Общая площадь 900 кв. м. разделена на 6 залов на 80, 60, 50, 20, 12 и 10 посадочных мест. Персонал укомплектованполностью. В ресторане есть всё необходимое для продолжения деятельности безвложений.Главными преимуществами ресторана являются: большая вместимость помещения, долгосрочная аренда, хороший дизайнерский ремонт, круглосуточная работа, бесплатная парковка и летняя веранда. Все это выгодно отличает его от подобных предложений. Всё необходимое оборудование в собственности и включено в стоимость, как изначительный товарный остаток.Вашими выгодами отприобретения именно этого ресторана станут: инвестирование в доходный ипроверенный временем бизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счетвведения дополнительного ассортимента. Спрос на услуги ресторана стабильновысок, а актуальность безусловна. ID: 200552

707553 Торговое помещение с сетевым арендатором ''Вкусвилл Даркстор'' в районе Обручевский, ЮЗАО. Первая линия ул. Наметкина. 10 минут пешком от ст. метро ''Новые Черемушки''. Крупный жилой массив. Локация центр притяжения района. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами. Цоколь ОСЗ. Зальная планировка. Центральные коммуникации. Возможность размещения вывески на фасаде. Парковка перед зданием. Электрическая мощность: 160 кВт. Арендатор: ''ВкуссВилл''. Инвестиционная привлекательность: МАП - 1 100 000 руб. ГАП - 13 200 000 руб. Окупаемость - 9,1 лет. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

830753 Перекресток с окупаемостью менее 9 летТорговое помещение формата Street Retail с арендатором ''Перекресток'' на улице Намёткина. 10 минут пешком от станции метро Новые Черёмушки. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Высота потолков: от 2.5 до 5 м. Арендатор: Перекрёсток, Долгосрочный договор аренды с 2016 года. Общий МАП: 4 250 000 руб. Окупаемость 8.2 Лет. Индексация 5%

Лот 17997.Продается торговое помещение ЮЗАО г. Москвы, по адресу: ул. Наметкина д.15.Первая линия домов. До метро Зюзино 5 минут на транспорте, до метро Новые Черемушки 10 минут пешком.Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В 100 метрах остановка общественного транспорта, пешеходный переход. Жилой массив, проживает более 10 000 чел. Соседние арендаторы: супермаркет Дикси, Додо Пицца, Вьет Кафе, Почта Банк, Спортмастер, Горздрав, Сбербанк, Корчма, МКБ, Бетховен.Технические характеристики: Площадь - 128,4 кв.м, встроено-пристроенная часть 17-ти этажного жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 3,2 м. Электрическая мощность - 45 кВт. Размещение вывески на фасаде, отличная визуализация.АрендаторыГрузинская пекарня Тифлис, договор 5 лет, индексация 5%Ермолино, договор 11 месячный МАП - 300 000 руб.Доходность - 6%Коммерческие условия:Стоимость - 60 000 000 рублейСтоимость за кв.м - 467 289 рублейСхема сделки - ДКПН