Продажа коммерческой недвижимости на улице Краснопрудная в Москве

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.22 лет. Площадь 490.9 м2 - подвал. Вход с первой линии улицы. Второй вход со двора с дебаркадером. Место для разгрузки погрузки. Высота потолков 3 м. Электричества 50 кВт.Здание расположено в шаговой близости от метро. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 08 налоговая. Тип налогообложения УСН.

851281 Помещения свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ТЦ ''Краснопрудный''. 2 минуты пешком от станции метро Красносельская. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 2 (1 406 кв. м.) и 3 этаж (428,7 кв. м.). Открытая планировка. Дизайнерский ремонт. Подземный паркинг на 50 машин. Высота потолков: 4 м. Арендатор: ''DDX Fitness'', ДДА. МАП: 3 000 000 руб. Окупаемость: 10 лет.

851250 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ТЦ ''Краснопрудный''. 2 минуты пешком от станции метро Красносельская. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 3 этаж. Открытая планировка. Дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Подземный паркинг на 50 машин. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Центр социального обслуживания, ДДА. Открытие состоялось в декабре 2023 года. Средний МАП за 10 лет: 1 816 028?. Окупаемость: 10 лет.