Продажа коммерческой недвижимости на улице Козихинский Б. переулок в Москве

**Продается уникальное торговое помещение на Козихинском Б. пер., 4** — идеальное решение для инвесторов, желающих получает стабильный доход от аренды. Площадь 61,1 м² на первом этаже жилого здания предоставляет отличные возможности для бизнеса в booming районе Патриарших прудов.Помещение расположено на первой фасадной линии с отдельным входом прямо с улицы, что гарантирует высокую видимость и доступность. Большая витрина позволяет привлекать внимание прохожих и создаёт комфортную атмосферу для клиентов. Высота потолков в 3 метра делает пространство светлым и просторным, а свободная функциональная планировка предоставляет возможность адаптации под любые нужды бизнеса.Торговая площадь успешно арендуется дизайнерским брендом женской одежды ESMIRA USDABAEVA, что подтверждает высокий интерес к данному объекту. Срок договора аренды составляет 5 лет, а арендная ставка 1 100 000 рублей в месяц, что делает инвестицию привлекательной и надежной. Коммунальные платежи и электричество полностью оплачиваются арендатором, что дополнительно увеличивает прибыльность.Находясь в шаговой доступности от станций метро Тверская и Пушкинская, помещение пользуется как интенсивным пешеходным трафиком, так и автомобильным, обеспечивая постоянный поток клиентов. Центральные инженерные коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация) уже подключены, а электрическая мощность составляет 15 кВт, что позволяет легко использовать любые технологии и оборудование.Не упустите шанс приобрести успешный арендный бизнес в сердце Москвы. Это не просто коммерческая недвижимость — это стабильный источник дохода с высокой потенциалом роста. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Продается клиника инфузионной терапии. В клинике удобная планировка, просторные помещения, посетителям очень уютно и комфортно. В клинике сделан дизайнерский ремонт, установлено качественное и дорогое оборудование, необходимое для работы. Бизнес процессы полностью налажены, полный штат высококвалифицированного персонала. Получены все разрешительные документы, в том числе бессрочная расширенная медицинская лицензия. Бессрочная медицинская лицензия: сестринское дело, терапия. Месторасположение: метро Тверская, жилой дом, первый этаж, отдельный вход, яркая входная группа, большая вывеска на фасаде здания. Парковка: есть, бесплатная Метраж: 80 кв. м. Аренда: 280.000 ? в месяц, заключен прямой договор аренды Коммунальные платежи: включены в стоимость аренды Период работы объекта: с 2021 г. Организационно-правовая форма: ООО Планировка:- ресепшен - зал на 4 кресла-2 vip зоны- санузел Персонал: - 2 администратора- 2 медсетры- 3 врача Услуги клиники: восстановления и поддержки организма c помощью инфузионной терапии Средний чек: 10.000 ? Реклама: сайт, Яндекс карты График работы: 10:00 - 20:00Объект 258092ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.