Готовый бизнес
Чистопрудный бульвар, 16 Показать на карте
Чистопрудный бульвар, 16 Показать на карте
Чистые пруды, 9 мин
Москва
Лот 21958.Продажаа готового арендного бизнеса, по адресу: Чистопрудный 16/15. ЦАО, район Басманный. 5 минут пешком от метро Чистые Пруды. Исторический район Чистых прудов, рядом гастрономическая улица Покровка. Интенсивный пешеходный трафик в течении всего дня. Отличная визуализация объекта с Чистопрудного бульвара. Высокий рекламный потенциал. Рядом с помещением остановка общественного транспорта.Сложившееся торговое окружение: Чешская пивная Пилзнер, АВ Daily, Сыроварня, Кофемания и другие крупные сетевые арендаторы. Технические характеристики:Общая площадь - 243.4 кв.м, из них 118 кв.м. на первом этаже и 125 кв.м в подвале. 1-ая линия, 1-й этаж нежилого 5 этажного жилого дома. Отдельный вход. Витринное остекление. Зальная планировка. Выделенная мощность электроэнергии 80 кВт. Высота потолков 4 метра на 1 эт., 3 метра в подвале. Все коммуникации центральные. Кондиционеры - сплит системы. Технологическая вытяжка под общепит.Коммерческие условия:Арендатор: фирменный магазин одежды SHU (с форматом работы 24/7).Цена помещения - 2 000 000 $.МАП - 1 050 000 руб. в мес.ГАП - 12 600 000 руб в год. Окупаемость без учета индексации 12.7 лет, доходность 7.8% годовыхСобственник физлицо.Форма сделки: ДКПН
243 м2
- Показать контакты
- Добавить в избранное
243 м2
183 342 400
753 256 /м2