Продается действующий бизне: ресторан-караоке-клуб! Общая площадь - 430 м2, состоит из основного зала, трех VIP-комнат, также есть летняя веранда на 100м2. В помещении свежий дизайнерский ремонт, в который вложено более 25 млн рублей!Большая бесплатная парковка перед зданием, большое количество постоянных клиентов. Алкогольная лицензия. Бизнесу 10 лет, финансовые показатели по запросу!Расположен рядом с м. Коломенская, вокруг плотная жилая застройка, в том числе бизнес-класса ЖК Скай Форт, ЖК 1й Нагатинский, 2й Нагатинский, Level Нагатинская.Стоимость аренды - 750 тысяч рублей!
Салон расположен на втором этаже торгового центра. У салона своя бесплатная парковка. Салон работает на данном месте 6лет, большая база постоянных клиентов. Отличное расположение в центре Москвы с хорошим пешеходным трафиком, рядом находится метро, кафе, множество жилых домов и магазинов. В торговом центре установлены системы центрального кондиционирования, вентиляции и отопления, противопожарная и охранная сигнализация. В салоне сделан свежий ремонт, в нем очень красиво и уютно, удобно зонировано помещение по видам деятельности мастеров. Вся техника и мебель в отличном состоянии. Штат сотрудников укомплектован, персонал готов продолжить работу с новым собственником. Лояльный арендодатель. Месторасположение: метро Технопарк, торговый центр, 2 этаж, яркая входная группа Парковка: бесплатная парковка ТЦ Метраж: 55 кв.м Аренда: 100.000 ?/месяц, заключен прямой договор аренды Коммунальные платежи: 33.000 ? Период работы объекта: 6 лет Организационно-правовая форма: ИП Среднемесячная выручка: 650.000 Среднемесячная прибыль: от 150.000 ? Планировка: - зона ресепшн - общий зал - 1 кабинет косметологии и педикюра - подсобное помещение - санузел ТЦ Количество рабочих мест: - 2 рабочих места для мастера маникюра - 1 рабочее место для бровиста - 1 рабочее место для парикмахера - 2 рабочих места для мастера педикюра - 1 кабинет с кушеткой Персонал: - 3 стилиста/парикмахера - 3 мастера ногтевого сервиса Реклама: Инстаграм, Яндекс, 2ГИ, СZoon График работы: ежедневно с 10:00 до 22:00 Причина продажи: личные обстоятельства Объект 152310ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.
Лот 754382-Г Предложение от Собственника! Продaетcя готовый арендный бизнес, ресторан общей площадью 604.9 м2 в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник ''Коломенское'', который ежегодно посещают 7 млн. человек, и в 4 мин. пешком от м. Коломенская. Aрендатop - peстоpaн и бaр, аpендуют 1,5 гoда по долгоcpочному догoвоpу aренды, МАП - 1 800 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Интенсивный пешеходный трафик, объект расположен по пути между метро и музеем-заповедником, все люди проходят мимо него, целевой поток клиентов направлен на развлечения и поход в парк. Единственный ресторан с панорамным видом на парк ''Коломенское'' (подходит для проведения свадеб и других торжеств, а также для обслуживания туристических групп). Объект продается как имущественный комплекс с мебелью, техникой, дорогостоящим кухонным и мультимедиа оборудованием, посудой. В 2020 году был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, помещение еще много лет не потребует инвестиций. В помещение отдельный вход с улицы и второй вход со двора для персонала, удобный подъезд и зона разгрузки, есть парковка для сотрудников на закрытой территории, эл. мощность 140 кВт, ХВС/ГВС, центральное отопление, кондиционирование зала, система вентиляции. Объект занимает 3 этажа: подвал (244 м2) - бар, кухня, склад, кабинет руководителя, санузлы, потолки 3 м, 1-й этаж (57.2 м2) - зал на несколько столов, ресепшен, оборудованная летняя терраса, подсобные помещения, потолки 3.3 м, 2-й этаж (293.0 м2) - ресторан с панорамным видом на музей-заповедник ''Коломенское'', кухня, санузлы. Высокий спрос на аренду помещения: при наличии действующего арендатора нам стабильно поступают новые запросы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 754382-Г
Лот 745249-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продaетcя помещeниe общей площадью 604.9 м2 в 20 метрах от главного входа в музей-заповедник ''Коломенское'', который ежегодно посещают 7 млн. человек, и в 4 мин. пешком от м. Коломенская. Интенсивный пешеходный трафик, объект расположен по пути между метро и музеем-заповедником, все люди проходят мимо него, целевой поток клиентов направлен на развлечения и поход в парк. Aрендатop - peстоpaн и бaр, аpендуют 1,5 гoда по долгоcpочному догoвоpу aренды, МАП - 1 800 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Единственный ресторан с панорамным видом на парк ''Коломенское'' (подходит для проведения свадеб и других торжеств, а также для обслуживания туристических групп). Объект продается как имущественный комплекс с мебелью, техникой, дорогостоящим кухонным и мультимедиа оборудованием, посудой. В 2020 году был проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, помещение еще много лет не потребует инвестиций. В помещение отдельный вход с улицы и второй вход со двора для персонала, удобный подъезд и зона разгрузки, есть парковка для сотрудников на закрытой территории, эл. мощность 140 кВт, ХВС/ГВС, центральное отопление, кондиционирование зала, система вентиляции. Объект занимает 3 этажа: подвал (244 м2) - бар, кухня, склад, кабинет руководителя, санузлы, потолки 3 м, 1-й этаж (57.2 м2) - зал на несколько столов, ресепшен, оборудованная летняя терраса, подсобные помещения, потолки 3.3 м, 2-й этаж (293.0 м2) - ресторан с панорамным видом на музей-заповедник ''Коломенское'', кухня, санузлы. Высокий спрос на аренду помещения: при наличии действующего арендатора нам стабильно поступают новые запросы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 307, ЛОТ 745249-Г
699674 Офис с арендаторами в бизнес центре класса В+ ''Лобачевский'', который является частью бизнес-парка Nagatino I-Land. Отличная транспортная доступность, 4 минуты пешком до метро ''Технопарк''. Бизнес-парк состоит из 6 зданий, расположенных на общей благоустроенной территории площадью 9,5 га. Инженерно-технические параметры здания соответствуют его высокому классу. В здании офисного центра ''Лобачевский'' функционируют центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, центральная многофункциональная система отопления, спринклерная противопожарная система, система ''умное здание'', пассажирские скоростные лифты, профессиональное управление зданием. Безопасность в бизнес центре осуществляется с помощью круглосуточной охраны, видеонаблюдения, системы контроля доступа в здание. Офис на 11 этаже. Планировка: открытая. Офисная отделка, VIP-зона. За офисом закреплено одно машиноместо в подземном паркинге.Арендатор:Офис, ДДАМАП 650 000рДоходность 10,5%
Вадим.ФОТО соответствуют.Готовый арендный бизнес(ГАБ) ресторан.МАП 1,5 млн. руб. ГАП 18 млн. руб. ОКУПАЕМОСТЬ 7,7 лет без учёта индексации.ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ. Здание на 1-й линии с ЛЕТНЕЙ ВЕРАНДОЙ у входа в ПАРК под: РЕСТОРАН, КАФЕ, БАР и т.д.Предлагается целиком 1-но этажное здание 458,6 м2 с летней верандой 220 м2.Метро Коломенское в 5 минутах пешком. Здание у входа в парк Коломенское.Большой пешеходный и автомобильный трафик.1-я линия проспекта Андропова.Большая стихийная парковка за зданием.Большой жилой массив. Рядом остановка общественного транспорта.2 входа с первой линии. Зона разгрузки/погрузки.Место для рекламы на фасаде.Витринные окна. Высота потолков 4 метра.Электричество 120 кВт. Приточно/вытяжная вентиляция. Кондиционирование.Земля: 982 м2 в собственности, Кад.номер: 77:05:0004008:7304.участки размещения торгово-бытовых объектов: объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5)Здание: год постройки 1987 г. Кад. номер: 77:05:0004008:1064. Назначение: Нежилое здание.Стоимость продажи: 139 млн. руб.Рaзумный тоpг, вoзмoжнa рассрочка.Схема сделки: продажа компании ООО. ООО на УСН с одним данным активом.
Лот 149032.Предлагается в продажу помещение свободного назначения , готовый арендный бизнес (ГАБ) с арендатором общей площадью 603,6 кв.м. по адресу: Москва, проспект Андропова, д.37. Первая линия домов, интенсивный трафик. В 2-х минутах пешком станция метро ''Коломенская''. Помещение находится непосредственно на пути от метро к главному входу в музей-усадьбу. Технические характеристики: Отдельно стоящее трехуровневое здание (подвал и 2 этажа). Общая площадь 603,6 кв.м. 1 этаж - 57,2 кв.м. (терраса, ресторан ВЕРБА).2 этаж - 293 кв.м. (ресторан, банкетный зал ВЕРБА).подвал 244,4 кв.м. (бар, ночной клуб БАРД&УКУЛЕЛЕ BLACK). Отдельный вход с улицы и есть вход со двора. Все коммуникации городские. Есть технологическая вытяжка. Мощность э/э - 140 кВт. Высота потолка 3 м. Удобная погрузка-разгрузка. Технологичная вытяжка полного цикла. подходит под ресторан. Летняя веранда. Выделенная мощность порядка 100 кВт.Произведен капитальный ремонт в 2020 году. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 180 000 000 рублей,Стоимость 1 кв.м.: 298 210 000 рублей.Арендатор: Ресторан/бар, договор аренды от 09.2024г сроком на 5 лет. Индексация 5% (безусловная). МАП 1 800 000 руб. / ГАП 21 600 000 руб.Окупаемость: 8,3 лет. Доходность: 12%.Продажа по ДКП от физ. лица.
Лот 634285-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаем офис 5573 кв.м. с высококачественной отделкой и инженерией (Умный офис) в ТЦ Гвоздь 2 (класс А). Расположен в ЮАО, рядом с метро Коломенская. Офис смешанной планировки, располагается на 5, 6 и 7 этаже. Готов ко въезду сотрудников. Подведены все инженерные коммуникации: сильные, слабые токи в фальш-поле, индивидуальное кондиционирование и свет, оборудованные кухни для сотрудников и места общего пользования. Смонтированы все коммуникации и гнезда для быстрого монтажа камер видеонаблюдения.Единовременная разрешенная электрическая мощность 1,2 Мегаватт, имеется резервный источник электроэнергии -0,7 Мватт (дизель-генератор).В стоимость продажи включен подземный паркинг на минус 1 этаже общей площадью 1458.9 кв.м. на 60 машиномест и прочие помещения площадью 776 кв.м. Общая площадь к продаже офисных блоков, парковки и подсобных помещений составляет 7807 кв.м.Имеются два грузовых лифта / 3200 кг / для подъема/спуска из крытой разгрузочной зоны/пандуса на 1 этаже.Здание имеет также 100 парковочных мест на наземной парковке для автомобилей.Лифт поднимает/спускает из паркинга только на офисные этажи.Круглосуточная охрана периметра, прилегающей территории и помещений.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ 634285-Г
Лот 645870-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 138.8 кв.м., расположено на первом этаже современного жилого комплекса бизнес класса. Два индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка возможно зонирование на кабинеты. Девять панорамных окон! Высокие потолки. Круглосуточный свободный доступ. Подойдет под элитный офис, шоурум, и другое. Дом СДАН, готов к заселению!ЖК ''Dream Towers'' это 3 кирпично-монолитных корпуса. Отделка экстерьеров домов отражает стиль арт-деко: фасады из натурального камня, металлические декоративные элементы, панорамное остекление. Территория под круглосуточной охраной, установлены системы видеонаблюдения. На первых этажах спроектированы коммерческие помещения. Всю территорию полуострова обрамляют живописные благоустроенные набережные. От подъездов до набережной — 200 метров. Рядом с комплексом крупный паркинг ''Остров мечты''Транспортная доступность: до Садового кольца — 15 минут транспортом. Удобный выезд на ТТК. В 5 минутах пешком — станция метро ''Технопарк'', 20 минут до МЦК ''ЗИЛ''. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 645870-Г
Лот 645871-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа помещения свободного назначения общей площадью 193.4 кв.м., расположено на первом этаже современного жилого комплекса бизнес класса. Два индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка и десять панорамных окон, позволят организовать пространство в соответствии с Вашим запросом: оупен-спейс либо до семи полноценных изолированных кабинетов! Высокие потолки. Круглосуточный свободный доступ. Подойдет под элитный офис, шоурум, и другое. Дом СДАН, готов к заселению!ЖК ''Dream Towers'' это 3 кирпично-монолитных корпуса. Отделка экстерьеров домов отражает стиль арт-деко: фасады из натурального камня, металлические декоративные элементы, панорамное остекление. Территория под круглосуточной охраной, установлены системы видеонаблюдения. На первых этажах спроектированы коммерческие помещения. Всю территорию полуострова обрамляют живописные благоустроенные набережные. От подъездов до набережной — 200 метров. Рядом с комплексом крупный паркинг ''Остров мечты''Транспортная доступность: до Садового кольца — 15 минут транспортом. Удобный выезд на ТТК. В 5 минутах пешком — станция метро ''Технопарк'', 20 минут до МЦК ''ЗИЛ''. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните уважаемые покупатели!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ 645871-Г
Продается ГАБАпартамент с договором управленияПолностью меблирован Средний МАП 100 000Высокий этаж и панорамный вид= плотная загрузкаМинимальная аренда на сутки от 6000
