Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ясенево

Привлекательный инвестиционный проект с окупаемостью 7,5 лет. Продается чаcть двуxэтaжнoгo торговoго здания 1986 гoда постpoйки, площадь 1 794,3 кв.м. Гoтoвый аpендный бизнес: Парикмахерская - 1 этаж. Продуктовый ЧИЖИК (аренда 7 лет), крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров -2 этаж. 1 этaж 76 кв.м, 2 этaж - 1 718,3 кв.м. Пoмeщениe имеeт четыре oтдeльных вxoда, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 0,5 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 до 6 м. Электричество 410 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. Условия сотрудничества с агентами обсуждаются.

664042 Отдельно стоящее административное здание с арендатором в районе Ясенево. 3 минуты пешком от ст. метро ''Ясенево''. Центр плотной жилой застройки. 1, 2 этаж + подвал. 10 отдельных входных групп. Кабинетная планировка. Все городские коммуникации: ГВС, ХВС, отопление, канализация. Санузлы на каждом этаже. Земельный участок, площадью 0,83 га, в аренде у города. Назначение земель - для эксплуатации здания под образовательные цели. Парковка у задания на 15 а/м.Технические характеристики:Электрическая мощность - 70кВтВысота потолков - 3.1мЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

634949 Торговое помещение с сетевыми федеральными арендаторами на первой линии Вильнюсской улицы. 10 минут пешком от станции метро Ясенево. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое и деловое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж отдельно стоящего торгового здания. 1 этаж - 76 кв.м, 2 этаж - 1 718,3 кв.м. 4 отдельные входные группы. Торговые залы, подсобные помещения, кабинеты для сотрудников, два грузовых подъемника. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Парковка перед фасадом. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Электрическая мощность: 412 кВт. Высота потолков от 2.8 до 6 м. Арендаторы: Парикмахерская - 1 этаж, Сетевой супермаркет (ДДА), даркстор (ДДА), магазин непродовольственных товаров - 2 этаж. Общий МАП: 2 000 000 руб. Окупаемость: 9 лет.

Лот 9497.Продаётся арендный бизнес- арендаторы Магазин ''Чижик'' и ''ЯндексЛавка'', расположенный по адресу: г.Москва, ЮЗАО, Вильнюсская, 5. Метро Ясенево - 12 минут пешком. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный микрорайон Ясенево. Отличная транспортная доступность. Рекламный потенциал.Технические параметры:Общая площадь помещения - 1718,3 кв.м, из них: 1-й этаж 76,0 кв.м, 2-й этаж - 1 718,3 кв.м. Три отдельных входа. Торговые залы, подсобные помещения, кабинеты сотрудников. Электрическая мощность - 170 кВт (возможно увеличение). Высота потолков от 2,8 до 6 метров. Земельный участок в долгосрочной аренде у города. Грузовой лифт. Помещения отремонтированы. Парковка. Часть помещений на 1 и 2 втором этаже сдается краткосрочно под парикмахерскую площадью - 115,0 кв.м.Коммерческие условия:Стоимость помещения - 220 000 000 рублейСтоимость за 1 кв.м - 128 055 рублейАрендаторы - Магазин ''Чижик'' и ''ЯндексЛавка''МАП - 2 400 000 рублейГАП - 28 800 000рублейФорма сделки - ДКПН (УСН)