Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Южная

К покупке предлагается готовый бизнес - прибыльное обжарочное производство в Москве (2 площадки / 2 ростера Giesen).О БИЗНЕСЕНа продажу выставляется производство обжарки кофе — действующее, укомплектованное и готовое к передаче новому владельцу. Это российский производитель, который 7 лет работает на рынке и продаёт кофе по всей Москве и МО, с подтверждённой прибылью.Что продаётся: Действующее кофейное производство (обжарка) в Москве 2 независимые производственные площадки Производственные мощности на базе 2 ростеров Giesen Сформированная команда и операционная система Активы и процессы готовы к передаче Производственные мощностиПроизводство построено на технологичных ростерах Giesen (выбор сделан осознанно — как стандарт качества и стабильности). Giesen W15A (15 кг) — первый ростер компании Giesen W30A (30 кг) — второе производство открыто в январе 2022 года Качество и репутация Чемпионы России по обжарке 2023 Стандарты и подходы к качеству выстроены и отработаны Устойчивая модель производства, не завязанная на одном человеке Регион продаж и опыт 7 лет на рынке Продажи и поставки: Москва и Московская область Подтверждённая прибыль (цифры — по запросу) Что получает новый владелец Производственные площадки и оборудование Ростеры Giesen 15 кг и 30 кг Команду и регламенты работы Наработанные каналы продаж по Москве и МО Готовую систему, которую можно масштабироватьРАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Южная''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1-2.Площадь — 375 м2.Выделенная мощность — 50 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 60 000 руб./мес.Аренда — 344 600 руб./мес.Срок договора аренды — 11 мес. с пролонгациейВидеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— Ростеры Giesen 15 кг и 30 кг на 19 000 000 руб.— Автопарк: Peugeot Expert, ГАЗ 3009Z6, ричтрак, Peougeot expert 2018 г.в, ГАЗ 3009Z6 2020 г.в., дизель.Общая стоимость автотранспорта: 5 500 000 руб.— Производственное оборудование на 3 500 000 руб.— Полный список по запросу.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— метки на Яндекс. Карты,— инстаграм,— сайт,— зарегистрированная ТМ,— известный на РФ и Европу бренд.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 13 000 000 руб./мес.Прибыль — 1 000 000 руб./мес.Закупки — 30%.ФОТ — 1 460 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 7 лет.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Назовите id - 55423,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —

Лот 146275.Предлагается в продажу помещение с арендатором по адресу: Москва, Сумской проезд 23 А. Первая линия домов. До метро Южная 15 минут пешком. Густонаселённый район на юге Москвы. Технические характеристики: Двухэтажное здание общей площадью 634,3 кв.м(1й - 312,9 кв.м, 2й этаж - 321,4 кв.м), смешанная планировка, несколько входов, высота потолка 3,82-4,15 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Год постройки 2005. Отопление-центральное. Водоснабжение -центральное. Канализация-центральное.Арендатор: Пятерочка Общий МАП 1 300 000 рублей, Общий ГАП 15 600 000 рублейКоммерческие условия:Стоимость объекта 156 000 000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 246 057 рублейОкупаемость - 10 лет