Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Третьяковская

На 30 сотках земли шесть гостевых домов, каждый по 52,5 кв.м.Предлагается к продаже действующий мини-отель!ЧИТАЕМ ВНИМАТЕЛЬНО!!!Продается земельный участок 30 соток с построенными на нем Жилыми домами.Всего 6 каркасных домов, площадью 52,5 кв.м. каждый. Земельный участок зарегистрирован и Каждый дом зарегистрирован как жилой. Подтверждающие выписки ЕГРН имеются.В каждом доме сделан качественный ремонт, полностью оборудован всем необходимым для проживания в нем, мебель и техника все абсолютно новое. У каждого дома есть своя зона отдыха и зона барбекю,мангал, навес. Данный проект продается в целом!!! как для проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду. На сегодняшний день, это успешный, действующий и развивающийся арендный бизнес приносящий доход.Преимуществом является месторасположение данного проекта. Экологически чистый район. Рядом Озернинское водохранилище с песчаными пляжами, где можно провести прекрасно время, активные виды отдыха, сапы и лодке в доступе в аренду. Для любителей рыбалки - это подходящее место. От МКАД всего 60 минут езды по скоростной трассе Новая Рига.В пешей доступности от деревни находится остановка общественного транспорта. Магазины и кафе. Развитая инфраструктура.

Продается сеть мини ресторанов с собственным производством десертов. Данный бизнес - отличный старт для франшизы с развитым брендом. Сеть состоит из двух ресторанов и отдельного цеха где производятся десерты для поставки в свою сеть.Окупаемость бизнеса 18 месяцев Первый открытый ресторан работает уже более 5ти лет. Второй существует с 2020 года. За эти петь лет бизнес успел вырасти и стал известным. Был удостоен премии 2 гис. Высокий рейтинг на Яндексе. Развитые соцсети. Штат сотрудников полностью укомплектован, так же есть удаленный отдел продаж который занимается продажей десертов b2b и b2c.Система ведения бизнеса будет требовать минимального участия будущего собственника.

Лот 146325.Предлагается к продаже представительный особняк ''Сомелье'' 2020 года постройки общей площадью 774 м2 по адресу: Москва, Космодамианская наб. 28 стр 1. В строительстве применены современные технологии строительства. Здание выполнено в архитектуре 19-го века: выступающие карнизы, французские балконы, натуральный камень, гипсовые вставки, элементы барокко. Высокая степень естественной освещённости достигается удачным остеклением с каждой стороны света. Отсутствие несущих стен внутри позволяет создать любую планировку. Расположение в районе Замоскворечье создаёт надёжное вложение средств в недвижимость в данной локации. Вид на Москва-реку, прогулочная зона, пешая доступность до Кремля выгодно выделяют особняк среди прочих. Находится равноудалённо в пешей доступности от метро ''Новокузнецкая'', ''Таганская'', ''Павелецкая''. 600 метров до Садового кольца. Окружение состоит из офисов и дорогих жилых домов с элитным контингентом.Технические характеристики:На площади 774 м2 размещены 4 этажа, мансарда, подвал, где надземная часть составляет 618 м2, подземная 155 м2 Площадь участка 0.02 Га, договор аренды до 2071 года для целей эксплуатации под размещение гостиниц и прочих мест проживания с возможностью изменения ВРИ под объект жилого или административного назначения. Высота потолков 3.15-3.25 м. Центральное кондиционирование, приточно - вытяжная вентиляция, центральное отопление и водоснабжение. Электрическая мощность 100 кВт. Лифт с контролем доступа на каждый этаж. Подземный паркинг на 4 м/м, наземный на 8 м/м.Арендатор Сбербанк. МАП 3 000 000 рублей. Долгосрочный договор аренды до 2031 года.Коммерческий условия:Стоимость объекта: 520 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 671 834 рубля.

722237 Отдельно стоящее административное здание с арендаторами на первой линии Большой Якиманки, ЦАО Москвы. Ближайшая станция метро Полянка в 4-х минутах ходьбы. Также в пешей доступности ст. метро Октябрьская — 8 минут неспешным шагом. Близкое расположение Садового кольца, выезд с улиц Большая Полянка и Большая Якиманка. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое и деловое окружение. 5 этажей + подвал. Здание построено в 1900 году. Реконструкция проведена в 2012 году. 4 входные группы. Особняк оснащен пассажирским лифтом KONE. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации. ЗУ под зданием оформлен в аренду. Не является памятником архитектуры. Городская парковка.Технические характеристики:Высота потолков: 3.2Электрическая мощность: 130 кВтОбщий МАП: 3 500 000

Лот 143936.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес в историческом центре Москвы по адресу: г. Москва, ЦАО, район Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 68. В пешей доступности станции метро: Добрынинская 5 мин., Серпуховская 7 мин. пешком., Полянка 10 мин. В 30 метрах расположена остановка общественного транспорта и подземный переход, ведущий к метро. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом расположены кондитерская Sweets, алкомаркет Winezone, кафе Ордо, ресторан Brasserie Lambic, ателье Perce-Neige, аптека, бар 4brewers Pub. Технические характеристики:Помещение площадью 161 кв. м., (фактическая площадь - 174 кв.м) цокольный этаж. Отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 2,6-2,9 м. Электрическая мощность 30 кВт. Вытяжка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 30 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 186 335 рублей. Форма собственности - Юр. лицо. УСН Арендатор: Клуб квартира 7, МАП 225 000 рублей. Арендуют более 9 лет. Окупаемость: 11.1 лет. Доходность: 9 % годовых.

ID oбъектa: 827 17 11Пpoдаю дeйствующий и прибыльный бизнес сeть из двух oдноимeнных кaфe Япoнской кухни. Oбe тoчки пpибыльныe и распoложeны в сaмыx пpеcтижныx Бизнeс-цeнтpaх Мocквы клаcсa A и A+ в зонаx фудкоpтов. Paбoтаем полнocтью в белую, всe цифpы подтвердим. Средняя прибыль за послeдниe полгода 250 000 - 300 000 рублeй в месяц! Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИППричина продажи Основная деятельность не позволяет полноценно погружаться в данный бизнес, в связи с этим вынуждены продать. Финансовые показатели за последние полгода:Средний оборот 1 550 000 - 1 750 000 руб/мес.Средняя прибыль 250 000 - 300 000 руб/мес.Кафе работают под одним брендом. При желании и наличии средств, Вы можете развивать эту сеть в десятки кафе по Москве. В штате есть старший-повар контролирующий обе точки.По запросу предоставлю подробную презентацию, фото, адреса и финотчетность.Заинтересовало предложение? Тогда напишите или позвоните нам, ответим на все вопросы, организуем живой просмотр объекта и предоставим всю документацию и финансовую отчетность.

ID 19236481Продаётся уютный салон красоты камерного типа с возможностью получения медицинской лицензии. Салон расположен в ЖК премиум-класса с высокой проходимостью. Имеется панорамное остекление, отдельный вход, вывеска.За два года работы сформирована база постоянных клиентов 1000 человек. Штат сотрудников укомплектован мастерами-профессионалами своего дела. Мастера работают на качество, что обеспечивает высокую возвратность клиентов.В салоне есть понятные точки роста. Дополнительное продвижение в разных рекламных источниках принесёт новых клиентов. Получение медицинской лицензии позволит расширить спектр оказываемых услуг и увеличит ежемесячную прибыль.Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 2 годаКлиентская база 1000 чел.Финансовые показатели:Средний чек 3000 руб.Средний оборот 600 000 руб/мес.Аренда (100 кв.м.) 400 000 руб/мес.Коммунальные платежи 17 500 руб/мес.Фонд оплаты труда 400 000 руб/мес.Помещение:Общая площадь 100 квадратных метров.Рабочие места:2 рабочих места для стилистов4 рабочих места для маникюра2 кресла для педикюра3 кабинета с мокрыми точками (в одном установлена душевая)Мастера:4 стилиста4 мастера ногтевого сервиса1 массажист2 мастера по лазеру1 косметолог3 визажиста1 администратор1 управляющийГрафик работы: ежедневно с 10 до 22Услуги: эстетическая косметология, массаж, ногтевой сервис, парикмахерские услуги, макияж, эпиляцияДоп.услуги: продажа средств по уходу и бижутерииРеклама: социальные сетиЗаключение: Престижный район с платёжеспособной публикой. Несколько рабочих мест сдаются в субаренду, что обеспечивает дополнительную прибыль. Товарный остаток входит в стоимость.Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.

Готовый арендный бизнес Киберклуб в Замоскворечье-Самая крупная сеть компьютерных клубов в России - 350 площадок. Сейчас время новых технологий и виртуальных возможностей, этот бизнес не потеряет актуальности несколько десятилетий.-Подходит как для новичков, так и для опытных предпринимателей, ищущих бизнес, который не требует вовлеченности и оперативного управления. Даже Ваш ребенок 18-28 лет сможет управлять этим помещением и ему будет интересно.Ежемесячный поток -900 000Годовой поток-10 800 000Срок окупаемости-7,7 лет Сейчас не так много рынков которые показывают рост от 30% в год, за данным бизнесом будущее в мире современных технологий.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр

Лот 554772-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продается особняк 1459.1 кв.м. в самом центре города, 4 отдельных входа с первой линии. Первый этаж и подвал - торговые, со 2-ого по 5-ый этаж - офисные. Пространство разбито на блоки или имеет коридорно-кабинетную планировку. Имеются все необходимые инженерные и телекоммуникационные системы. Особняк находится на первой линии домов одной из главных дороги улиц города - Большая Якиманка, ведущей к Каменным мостам на Красную площадь, напротив Президент Отеля. Местонахождение здания обеспечивает легкую доступность любым видом транспорта.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 554772-Г

Предлагается к покупке действующий салон красоты ''SACO''. Пpoдaется готовый бизнес - известнейший cалон красoты в самом престижном районе Москвы. Вокруг только жилые жилые дома, салон расположен недалеко от метро Кропоткинская (7 минут пешком).Характеристики салона:Площадь - 230 кв.м.,Кол-во этажей - 2,Отдельный вход с улицы - да,Реклама на фасаде - да,Арендная ставка - 500 000 рублей в мес.,Рабочих мест стилистов - 6,Рабочих мест косметологов - 2,Лицензия косметология - да,Рабочих мест маникюр/педикюр - 3.

Лот 143936.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес в историческом центре Москвы по адресу: г. Москва, ЦАО, район Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 68. В пешей доступности станции метро: Добрынинская 5 мин., Серпуховская 7 мин. пешком., Полянка 10 мин. В 30 метрах расположена остановка общественного транспорта и подземный переход, ведущий к метро. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом расположены кондитерская Sweets, алкомаркет Winezone, кафе Ордо, ресторан Brasserie Lambic, ателье Perce-Neige, аптека, бар 4brewers Pub. Технические характеристики:Помещение площадью 161 кв. м., (фактическая площадь - 174 кв.м) цокольный этаж. Отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 2,6-2,9 м. Электрическая мощность 30 кВт. Вытяжка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 30 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 186 335 рублей. Форма собственности - Юр. лицо. УСН Арендатор: Клуб квартира 7, МАП 225 000 рублей. Арендуют более 9 лет. Окупаемость: 11.1 лет. Доходность: 9 % годовых.

634791 Отдельно стоящий особняк ''Сомелье'' с арендаторами в Замоскворечье, ЦАО. Первая линия Космодамианской наб. 15 минут пешком от станции метро ''Новокузнецкая''. Сложившееся деловое окружение. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3, 4 этаж. Введен в эксплуатацию в 2020 году. Выполнен в классическом архитектурном стиле 19-го века, идеально вписывается в исторический центр города. При строительстве были применены самые современные технологии. 3 входные группы. Кабинетная планировка. Окна на 4 стороны. Зона разгрузки/погрузки. Виды на набережную и на Москву-реку, ландшафтный дизайн перед зданием. Земля в долгосрочной аренде сроком на 49 лет до 2071 года. Два встроенных гаража и открытая парковка на 4 автомобиля. Электрическая мощность: 130 кВт. Высота потолков: от 3.15 до 3.25 метров. Арендатор: Сбер Первый. МАП: 2 950 000 руб.

Лот 146325.Предлагается к продаже представительный особняк ''Сомелье'' 2020 года постройки общей площадью 774 м2 по адресу: Москва, Космодамианская наб. 28 стр 1. В строительстве применены современные технологии строительства. Здание выполнено в архитектуре 19-го века: выступающие карнизы, французские балконы, натуральный камень, гипсовые вставки, элементы барокко. Высокая степень естественной освещённости достигается удачным остеклением с каждой стороны света. Отсутствие несущих стен внутри позволяет создать любую планировку. Расположение в районе Замоскворечье создаёт надёжное вложение средств в недвижимость в данной локации. Вид на Москва-реку, прогулочная зона, пешая доступность до Кремля выгодно выделяют особняк среди прочих. Находится равноудалённо в пешей доступности от метро ''Новокузнецкая'', ''Таганская'', ''Павелецкая''. 600 метров до Садового кольца. Окружение состоит из офисов и дорогих жилых домов с элитным контингентом.Технические характеристики:На площади 774 м2 размещены 4 этажа, мансарда, подвал, где надземная часть составляет 618 м2, подземная 155 м2 Площадь участка 0.02 Га, договор аренды до 2071 года для целей эксплуатации под размещение гостиниц и прочих мест проживания с возможностью изменения ВРИ под объект жилого или административного назначения. Высота потолков 3.15-3.25 м. Центральное кондиционирование, приточно - вытяжная вентиляция, центральное отопление и водоснабжение. Электрическая мощность 100 кВт. Лифт с контролем доступа на каждый этаж. Подземный паркинг на 4 м/м, наземный на 8 м/м.Арендатор Сбербанк. МАП 3 000 000 рублей. Долгосрочный договор аренды до 2031 года.Коммерческий условия:Стоимость объекта: 520 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 671 834 рубля.

ID 14828609Продам готовый бизнес прибыльный Детейлинг салон в центре Москвы с общей площадью помещения 300 кв.м. Лояльная аренда.Находится студия на границе с новым районом огромного квартала элитного жилья и Бизнес Центров класса А, в пешей доступности от набережной, Метро.Помещение с ремонтом из дорогих материалов. Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 4 года Финансовые показателиСредний чек 100.000 руб.Аренда (300м2) 150.000 руб/мес.Средняя чистая прибыль от 700.000 руб/мес.Помещение:Общая площадь 300м2Отдельно стоящее здание ангарного типа 3-й этаж.Зонировано на: Офис с зоной встречи клиентов, раздевалка с обеденной зоной для персонала, склад-подсобка, туалет со стиральной машиной.Круглосуточное видеонаблюдение.Так же имеется профессиональное фото оборудование (на 500 000), свет для фотосессий, контакты фотографов и видео операторов.Моечные посты:Рабочая зона на 6 машиномест, со всеми сопутствующими инструментами.(Сдаются 4 машиноместа по цене 50.000руб./мес. каждая, при необходимости суборендаторов съедут)График работы: без выходных, с 10-00 до 22-00Основные услуги: весь спектр услуг детейлинга, а так же обучение и продажа материала. Реклама: Есть сайт, Инста (800 публикаций), Ютуб канал, группа в ВК и даже в Одноклассниках.Размещен на Яндекс-картах, 2ГИС, Google maps.Заключение: Всё имущество и оборудование в собственности. (Сумма 3.000.000 рублей) Покупатель может оставить себе название Вашего бизнеса. Успешно реализуем проекты с блогерами, актёрами, олимпийскими чемпионами и ТВ программами. Продажа по причине отсутствия времени, ибо есть другой бизнес, который требует больше внимания и времени. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.Также Вы можете обратиться в нашу компанию Альфа Брокерс, чтобы продать собственный бизнес. Мы проведем консультацию и бесплатную оценку вашего бизнеса! Также оказываем услуги подбора бизнеса по Вашим критериям.

802534 Отдельно стоящее административное здание класса С на первой линии 6-го Монетчиковского переулка. 4 минуты пешком от станции метро Павелецкая. 200 метров от Садового кольца. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Исторический центр Москвы, множество памятников архитектуры, рядом Третьяковская галерея. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 4 этажа + подвал (49.8 кв. м). 3 отдельные входные группы. Смешанная планировка. Место для вывески. Пропускная система. Центральное отопление. Естественная вентиляция. Пожарная сигнализация. Система кондиционирования. Зона разгрузки/погрузки. Парковка на улице на 5 машиномест. Электрическая мощность: 70 кВт. Высота потолков: 3,1 - 3,65 м. Здание сдано в аренду по краткосрочным договорам. Площадь земельного участка - 403 кв. м. в собственности.