Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Третьяковская

Лот: 37926. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение вокруг.Арендатор: MOVE кофе с собой и др. МАП: 445 928 руб.

Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза.Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные.ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.

Лот 13007.Предлагается в продажу здание, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Большая Полянка д. 39 стр. 1.Станция метро ''Полянка'' расположена в 3 минутах пешком. Первая линия домов по ул. Большая Полянка, популярная гастроулица Москвы, отличная визуализация и рекламный потенциал.Высокий пешеходный трафик, в окружении престижная густонаселенная офисно-жилая зона с наиболее высокими в Москве показателями дохода на человека, консульства, бизнес-центры, университеты и т.д.Технические характеристики: Двухэтажное нежилое здание общей площадь 788 кв.м, Есть возможность эксплуатации кровли,Высота потолков - 3.5, технологическая вытяжка, Эл.мощность - 180кВт (возможно увеличение),Особняк представляет собой бывшее купеческое владение с мезонином (усадебный дом). После капитального ремонта с заменой всех коммуникаций,Собственная парковка - 10 машиномест, прилегающий земельный участок. ЗУ в долгосрочной аренде до 2032 г.Коммерческие условия: Стоимость продажи - 8 000 000 долларов США

Арт. 101044130 Продается готовый арендный бизнес (ресторан и банк) площадью 649,4 кв.м.Готовый арендный бизнес. МАП 4.123.500 р. Здание расположено в 1-й линии домов. Отдельный вход с ул. Пятницкая. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Лот 149378.Предлагается на продажу Бизнес-центр Домино в историческом центре Москвы, находящийся по адресу: Москва, ул. Пятницкая, д. 74стр.2Бизнес-центр класса А, с хорошей отделкой, огороженная територия, ландшафтный дизайн, нестандартные архитектурные решения: стеклянная галерея, представительская входная группа, открытые террасы, закрытыйвнутренний двор для арендаторов, 100% загрузка арендаторами, м. Добрынинская 200 метров. Технические характеристики: общая площадь - 6045 кв.м., этажей - 4 + цоколь, земельный участок в собственности - 0,38 Га, центральные системы вентиляции, кондиционирования и охлаждения, системы наблюдения и контроля мощности, система охранной сигнализации, круглосуточная охрана, противопожарная система, высокоскоростной интернет, подключенная телефония. Коммерческие условия:Стоимость 2 500 000 000 рублейМАП - 20 833 333 рублейГАП - 250 000 000 рублейОкупаемость 10 летДоходность 10 %

Лот: 37966. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза.Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные.ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.

Лот 153839.Продается помещение с готовым арендным бизнесом. по адресу: г. Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Пятницкая улица 47 стр 1.,кадастровый номер: 77:01:0002005:2159.Объект находится в 150 метрах от станций метро Новокузнецкая и Третьяковская. Объект расположен на первой линии, на мега-оживлённом перекрёстке. Сверхинтенсивный пешеходный трафик.Соседние арендаторы: Мегафон, МТС, Билайн, Теле2, Азбука Daily, Cofix, Prime, French Bakery, Блэк Ангус, МосТабак, Бистро-столовая, аптека Планета Здоровья и прочие федеральные сети.Технические характеристики:Общая площадь 123,8 м2. 1-й этаж административного здания. 2 отдельных входа (с фасада и со двора).Высота потолков 3 м. Витринное остекление по всему фасаду. Эл. мощность 30 кВт. (с возможностью увеличения). Большой рекламный потенциал.Возможность работы 24/7. Возможность получения алкогольной лицензии. Не является памятником архитектуры.Коммерческие условия: Стоимость объекта 78 000 000 рублей, УСН. Стоимость за 1 м² 634 000 рублей. Арендатор Киберклуб ''COLIZEUM - входит в крупнейшую сеть развлекательных клубов России.МАП - 650 тысяч.