ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Особняк с арендатором на Раушской набережной.

Продажа отдельно стоящего здания, входящего в состав престижного жилого комплекса ''Балчуг Резиденс''.

Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик

Архитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга.

Открытая планировка, большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения, обеспечивают его функциональную универсальность, позволяя адаптировать пространство под различные архитектурные концепции и сценарии эксплуатации.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Особняк с арендатором на Раушской набережной.

Продажа отдельно стоящего здания, входящего в состав престижного жилого комплекса ''Балчуг Резиденс''.

Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик

Архитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга.

Открытая планировка, большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения, обеспечивают его функциональную универсальность, позволяя адаптировать пространство под различные архитектурные концепции и сценарии эксплуатации.

Коммерческие условия:
Арендатор: БАНК ВТБ Premium
Срок Договора аренды: 7 лет
МАП в первый год: 4 000 000 + эксплуатация и коммунальные платежи
Безусловная индексация: 5%
Окупаемость 11,5 лет с учетом индексации
НДС 22%