Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Рижская

803175 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Сокольнический вал 1''. 10 минут пешком от ст. метро ''Рижская''. Первая линия Сокольнического Вала. Выезд на ТТК и Проспект Мира. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 21 этажного жилого дома. Отдельный вход co стoрoны двoра. Открытая планировкa. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Помещение хорошо просматривается со стороны дороги.Технические характеристикиОбщая площадь блока: 88 кв. метров.Высота потолков: 3 метра.Электрическая мощность 17 кВт.АрендаторКрасное и Белое, ДДА.МАП: 170 000 руб.ГАП: 2 040 000 руб.Доходность: 6,18%

Арендный Бизнес!!! Собственник!!!Продажа торгового помещения на первой линии, ул. Сущевский Вал дом 66. Расположено на 1-ом этаже 9-ти этажного дома. Помещение с отличным ремонтом (пол плитка, стены покрашены, потолок армстронг), с отдельным входом, с большой проходимостью. Имеет высокий маркетинговый потенциал из-за большой интенсивности пешеходного и автомобильного трафика. Большое рекламное пространство, большая витрина, зальная планировка, мощность 15 кВт . Парковка. Надежный арендатор магазин ''ЦВЕТЫ''. Собственник физ.лицо. МАП-230 000 рублей. ГАП-2 760 000 рублей.

Стоматология расположена у метро Рижская, в административном здании на первом этаже с отдельным входом. Отличная локация с большим трафиком клиентов. В стоматологии сделан дизайнерский ремонт. Все 5 кабинетов полностью оборудованы для комфортной работы. В стоимость входит дорогостоящее оборудование:- аппарат Кт новый размер 16/14 + ЦЕФ (Корея)- стерилизационная, автоклавы, дистилляторы- компрессоры - Саttаni- моноджеты в кабинетахЕсть бессрочная медицинская лицензия: детство, ортодонтия, стоматология, стоматология ортопедическая, стоматология хирургическая, стоматология терапевтическая, стоматология общей практики, стоматология профилактическая, рентгенология, косметология. Месторасположение: 5 минуты от метро Рижская, административное здание, первый этаж, отдельный вход, яркая входная Парковка: собственная парковка на 4 места Метраж: 220 кв. м Аренда: 330.000 ? в месяц, прямой зарегистрированный договор аренды на 5 лет. Организационно-правовая форма: ООО Планировка:- ресепшен- ординаторская- 5 кабинетов с установками- 2 санузлаОбъект 252083

К покупке предлагается готовый бизнес - стоматология на 5 кабинетов, КТ, наркоз (ст. метро ''Рижская'').О БИЗНЕСЕ- укомплектованная клиника,- новое, ''чистое'' ООО,- 5 минут пешком от станции метро,- наличие КТ,- все виды деятельности, вкл. наркоз, седация, косметология,- премиальный, дизайнерский ремонт,- наличие зонированной парковки.ПОМЕЩЕНИЕ- площадь - 220 кв.м.,- арендная ставка - 330 тр/мес,- договор аренды сроком на 5 лет,- первый этаж,- отдельный вход,- система вентиляции и кондиционирования.Планировка (на плане во вложении):- стоматологический кабинет (1),- рентгент кабинет с КТ (2),- ординаторская (3),- холл, зона ожидания (4),- стоматологические кабинеты (5, 6, 7, 8),- комната пробуждения (9),- стерилизационная (10),- сан узлы (11, 12),- компрессорная, комната отходов класса ''Б'' (13),- коридор (14),- предоперационная (15, 16).ОСНАЩЕНИЕОборудованная для работы клиника, в т.ч.:- стоматологические установки (Китай),- аппарат КТ новый, размер 16/14 + ЦЕФ (Корея),- автоклавы, дистилляторы,- компрессоры - Саttаni,- моноджеты в кабинетах,- оргтехника, мебель и прочее.Полный список оборудования возможен по предметному запросу.Возможно расширение площадей при необходимости.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка - по запросу.Прибыль - по запросу.Имеется возможность продолжения ведения пассивного арендного бизнеса.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Договоритесь о просмотре.- Dent Invest Club -