Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Римская

ОписаниеПродажа промышленный бокс 291.5 м2 Рабочая, 91, стр.4. Готовый арендный бизнесокупаемость 8 летТехнические характеристикиЭтаж 2/3Площадь блока - 291.5 м2Высота потолков 4,5 мЭлектрическая мощность - 21 кВтДополнительная мощность - по запросуВода, канализация, отоплениеФинансовые условияЦена продажи 43 725 000 руб, НДС не включен.150 000 за м2дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику

Продажа промышленный бокс 332.3 м2 Рабочая, 91, стр.4. Готовый арендный бизнесокупаемость 8 летТехнические характеристикиЭтаж 2/3Площадь блока - 332.2 м2Высота потолков 4,5 мЭлектрическая мощность - 21 кВтДополнительная мощность - по запросуВода, канализация, отоплениеФинансовые условияЦена продажи 49 845 000 руб, НДС не включен.150 000 за м2дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику и эксплуатация

Продажа блоков 672.2 м2 ул. Рабочая 91с4продажа производственно-складские помещения на 3-м этаже 3-этажного здания, расположенного в промышленно-складском комплексе с охраной и пропускной системой доступа.Лифт: 2200 - высота2900 - глубина1500 - ширинаЭл. мощность по запросу, есть запасОсновные характеристики:Площадь - 672.2 м²Цена: 150 000 руб./м²Доп-но оплачиваются коммунальные платежи по счетчику + эксплуатация (175 руб. за м2)Прямая купля-продажа, без обремененийПреимущества помещений:- Круглосуточная охрана- Доступ 24/7- Высокие потолки (4,5 м) и удобная сетка колонн 6*6 м- Собственная котельная и трансформаторная подстанция- Грузовые лифты и разгрузочный пандус- Бетонный пол, нагрузка на перекрытия 3 т/м²- Собственная парковка- Электрическая мощность - 67 кВт (возможное увеличение по запросу)- Соседи в здании - промышленные и производственные компании.дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику и эксплуатация

Продажа блока 221.9 м2 Рабочая, 91с4Продажа производственно-складские помещения на 3-м этаже 3-этажного здания, расположенного в промышленно-складском комплексеЛифт: 2200 - высота2900 - глубина1500 - ширинаЭл. мощность по запросу, есть запасОсновные характеристики:- Площадь - 221.9 м²- Цена: 150000 за м2 , не вкл. НДС- Круглосуточная охрана- Доступ 24/7- Высокие потолки (4,5 м) и удобная сетка колонн 6*6 м- Собственная котельная и трансформаторная подстанция- Грузовые лифты и разгрузочный пандус- Собственная парковкадополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику и эксплуатация

Продажа блока 272.3 м2 Рабочая, 91с4Продажа производственно-складские помещения на 3-м этаже 3-этажного здания, расположенного в промышленно-складском комплексе.Лифт: 2200 - высота2900 - глубина1500 - ширинаЭл. мощность по запросу, есть запасОсновные характеристики:- Площадь - 272.3 м². Покупка с НДС возможна.- Круглосуточная охрана- Доступ 24/7- Высокие потолки (4,5 м) и удобная сетка колонн 6*6 м- Собственная котельная и трансформаторная подстанция- Грузовые лифты и разгрузочный пандус- Собственная парковкадополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику и эксплуатация

Продажа блока 81.7 м2 ул. Рабочая 91с4Продажа производственно-складские помещения на 3-м этаже 3-этажного здания, расположенного в промышленно-складском комплексеОсновные характеристики:- Площадь - 81.7 м²- Цена: 150000 за м2 , не вкл. НДСЛифт: 2200 - высота2900 - глубина1500 - ширинаЭл. мощность по запросу, есть запас- Круглосуточная охрана- Доступ 24/7- Высокие потолки (4,5 м) и удобная сетка колонн 6*6 м- Собственная котельная и трансформаторная подстанция- Эл. мощность по запросу, есть запас.- Собственная парковкаЛифт: 2200 - высота2900 - глубина1500 - ширинадополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику и эксплуатация

Продажа блока 212.1 м2 Рабочая, 91с4Продажа производственно-складские помещения на 3-м этаже 3-этажного здания, расположенного в промышленно-складском комплексеЛифт: 2200 - высота2900 - глубина1500 - ширинаЭл. мощность по запросу, есть запасОсновные характеристики:- Площадь - 212.1 м²- Цена: 150000 за м2 , не вкл. НДС- Круглосуточная охрана- Доступ 24/7- Высокие потолки (4,5 м) и удобная сетка колонн 6*6 м- Собственная котельная и трансформаторная подстанция- Грузовые лифты и разгрузочный пандус- Собственная парковкадополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику и эксплуатация

Продажа ГАБ с пром арендатором площадью 72.1 м2 по адресу: Рабочая, 91, стр.4. Описание Продажа производственно-складские помещения, расположенного в промышленно-складском комплексе с охраной и пропускной системой доступа. Отдельный вход и ворота на уровне земли. Много окон. Парковка перед зданием. Складской комплекс внутри ТТК. Круглосуточная охрана, пропускная система. окупаемость 8 лет Технические характеристики Высота потолков 4,5 м Электрическая мощность - по запросу Вода, канализация, отопление Финансовые условия НДС не включен. 150 000 за м2 дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику и эксплуатация

Продажа ГАБ с пром арендатором площадью 145.3 м2 по адресу: Рабочая, 91, стр.4.ОписаниеПродажа производственно-складские помещения, расположенного в промышленно-складском комплексе с охраной и пропускной системой доступа. Отдельный вход и ворота на уровне земли. Много окон. Парковка перед зданием. Складской комплекс внутри ТТК. Круглосуточная охрана, пропускная система.окупаемость 8 летТехнические характеристикиВысота потолков 4,5 мЭлектрическая мощность - по запросуВода, канализация, отоплениеФинансовые условияНДС не включен.150 000 за м2дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику и эксплуатация

ОписаниеПродажа промышленный бокс 145.0 м2 Рабочая, 91, стр.4. ГАБ с пром арендателемПродажа производственно-складские помещения, расположенного в промышленно-складском комплексе с охраной и пропускной системой доступа. Отдельный вход и ворота на уровне земли. Много окон. Парковка перед зданием. Складской комплекс внутри ТТК. Круглосуточная охрана, пропускная система.окупаемость 8 летТехнические характеристикиВысота потолков 4,5 мЭлектрическая мощность - по запросуВода, канализация, отоплениеФинансовые условияНДС не включен.150 000 за м2дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику и эксплуатация

Продажа промышленный бокс 216.4 м2 Рабочая, 91, стр.4. ГАБ с пром арендателемПродажа производственно-складские помещения, расположенного в промышленно-складском комплексе с охраной и пропускной системой доступа. Отдельный вход и ворота на уровне земли. Много окон. Парковка перед зданием. Складской комплекс внутри ТТК. Круглосуточная охрана, пропускная система.окупаемость 8 летТехнические характеристикиВысота потолков 4,5 мЭлектрическая мощность - по запросуВода, канализация, отоплениеФинансовые условияНДС не включен.150 000 за м2дополнительно оплачиваются коммунальные платежи по счетчику и эксплуатация

Продажа ГАБ с пром арендатором площадью 218.3 м2 по адресу: Рабочая, 91, стр.4.ОписаниеПродажа производственно-складские помещения, расположенного в промышленно-складском комплексе с охраной и пропускной системой доступа. Отдельный вход и ворота на уровне земли. Много окон. Парковка перед зданием. Складской комплекс внутри ТТК. Круглосуточная охрана, пропускная система.окупаемость 8 летТехнические характеристикиВысота потолков 4,5 мЭлектрическая мощность - по запросуВода, канализация, отоплениеФинансовые условияНДС не включен.150 000 за м2дополнительно

Продажа ГАБ с пром арендатором площадью 225.3 м2 по адресу: Рабочая, 91, стр.4.ОписаниеПродажа производственно-складские помещения, расположенного в промышленно-складском комплексе с охраной и пропускной системой доступа. Отдельный вход и ворота на уровне земли. Много окон. Парковка перед зданием. Складской комплекс внутри ТТК. Круглосуточная охрана, пропускная система.окупаемость 8 летТехнические характеристикиВысота потолков 4,5 мЭлектрическая мощность - по запросуВода, канализация, отоплениеФинансовые условияНДС не включен.150 000 за м2дополнительно

ГАБ с федеральным арендатором - аптека Здравсити в мини-ТЦ у метро Римская.ФИНАНСЫ И УСЛОВИЯ- Арендатор: аптека Здравсити (федеральная сеть)- МАП (месячный арендный платёж): 200 000 р.- ГАП (годовой арендный платёж): 2 400 000 р.- Договор аренды: долгосрочный, 7 лет, индексация 5%- Коммунальные платежи: оплачивает арендатор- Доходность: 9%- Окупаемость: 11 лет- Продажа: напрямую от собственникаПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ- Этаж: 1- Площадь: 50 м²- Входы: общий вход с улицы- Коммуникации: центральные городские- Электрическая мощность: 10 кВт- Парковка: наземная при ТЦЛОКАЦИЯ- Округ, район: ЦАО, Таганский район- Адрес: Международная ул., 38- Метро: Римская (6-10 мин. пешком), Площадь Ильича (6-10 мин. пешком), Москва-Товарная (6-10 мин. пешком)- Окружение: новые ЖК, среди арендаторов ТЦ - супермаркет Пятёрочка, ПВЗ Ozon, ПВЗ Wildberries и другие- В радиусе 1 км проживает более 45 000 жителейЗвоните по вопросам и записывайтесь на показ объектаОбъект 105160981

Лот 22457.Предлагается к продаже представительский особняк общей площадью 470,5 м2 (1ый этаж - 179,6 м2, 2ой этаж - 253,6 м2, подвал - 38,25 м2) с арендаторами по адресу: Москва, Сергия Радонежского ул. д. 9. Объект расположен на первой линии, в пешей доступности от станций метро Площадь Ильича и Римская (3 минуты). Удобное расположение и транспортная доступность. До Садового кольца 500 метров. Развитая инфраструктура района - поблизости много ресторанов, магазинов, культурных и деловых комплексов. Представительский особняк, городская усадьба XIX века, построенный в 1800 году в стиле ампир и модерн, с лепниной и изразцами, арками, французскими балконами. Здание с богатой историей. Объект культурного наследия, исторический особняк. Имеет собственную парковку на 20 м/мест.Арендатор: бьюти-коворкинг (19 студий), МАП 1 600 000 рублей, коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Технические характеристики: первая линия, общая площадь здания - 470.5 кв.м (1ый этаж - 179,6 м2, 2ой этаж - 253,6 м2, подвал - 38,25 м2), электрическая мощность 100 кВт, высота потолков 3 м, огромные витрины на первом этаже, 6 входных групп (четыре с фасада и две со двора), новые инженерные коммуникации, дизайнерский ремонт. Придомовое пространство, предусматривающее паркинг на 20 машин. Земельный участок 716 м2 в аренде у города. В 2022 г. выполнена реконструкция здания. Уличный трафик - 100 чел/час.Коммерческие условия:Стоимость - 250 000 000 руб.Стоимость за 1 кв.м - 531 914 руб.Форма собственности - физлицо.Форма продажи: ДКПМАП 1 600 000 рублей.ГАБ 19 200 000 рублей.

Продажа блока 68,9 м2 ул. Рабочая 91с4Продажа производственно-складские помещения на 2-м этаже 3-этажного здания, расположенного в промышленно-складском комплексеЛифт: 2200 - высота2900 - глубина1500 - ширинаЭл. мощность по запросу, есть запасОсновные характеристики:- Площадь - 68,9 м²- Цена: 150000 руб за м2, не вкл. НДС- Круглосуточная охрана- Доступ 24/7- Высокие потолки (4,5 м) и удобная сетка колонн 6*6 м- Собственная котельная и трансформаторная подстанция- Грузовые лифты и разгрузочный пандус- Собственная парковка