Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Рабочий Поселок

Лот 6503.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами по адресу: ул. Боженко, д. 9, ЗАО, р-н Кунцево в 10 минутх пешим ходом от станции метро ''Молодежная''.В непосредственной близости - пешеходный переход, остановка, крупный перекресток. Два входа, с фасада и со двора (внутридворовый проход). Отличная видимость, возможность размещения вывески.Технические характеристики: общая площадь 222 кв.м. (возможно деление от 100 кв.м.)• потолки 3,5 м.• электроэнергия 25 кВт.• наличие мокрой точки • витринные окна. • 2 независимых входа с фасадаи со сторны двораКоммерческие условия:• арендаторы -школа балета 184 000 рублей, - салон красоты, - офисы 126 000 рублей • общий МАП 310 000 рублей • ДА от 12.2020 на 11 месяцев с автоматической пролонгацией• стоимость 40 000 000 рублей (УСН).• стоимость кв.м. 181 000 рублей (УСН).• собственник юр.лицо, продажа по ДКПН.

ГАБ со стабильным арендатором и окупаемостью 9,3 года!Помещение площадью 286 м² с ремонтом. МАП - 750 000 р.Арендатор - Московская школа программистов. Имеет 14 филиалов в Москве и МО. Ни один филиал не закрылся. Долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией 6%. Общая информация:•Помещение расположено в густонаселенном районе. Рядом оживленная транспортная магистраль и прогулочная пешеходная зона. Недалеко расположены удобные парковочные места.•Помещение находится на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. В помещение есть 2 отдельных входа.•В помещении 3 мокрые точки, есть возможность увеличения мокрых точек.•Высота потолков составляет 3 метра. На фасаде здания широкие витринные окна .Уникальное предложение для владельцев недвижимости.•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.г. Москва, ЗАО, Кунцево р-н, ул. Полоцкая, д. 23Арт. 109531304

Лот 152664.Предлагается к продажа помещение с арендаторами в жилом доме, 450.5 м2, расположенное по адресу: ЗАО, ул. Екатерины Будановой, д. 4, к. 1. Ближайшие станции метро: м. Рабочий поселок. Рядом с домом - остановка общественного транспорта. Удобную транспортную доступность обеспечивают улица Молодогвардейская и проспект Багратиона. Технические условия:Общая площадь: 450.5 м2 ( 1-й этаж).Высота потолков: 2,7 метров.Выделенная электрическая мощность: 60 к Вт.100% площадей сдано в аренду. Отдельный вход с улицы.Полноценные окна.Несколько мокрых точек, приточно-вытяжная система вентиляции, центральные коммуникации, несколько с/у, свежий ремонт.Назначение помещения: Офис, клиентский офис, шоурум.Стихийный городской паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 65 000 000 рублей.Стоимость за м2: 144 284 рубля.МАП: 495 000 рублей.ГАП: 5 940 000 рублей.

Продам готовый бизнес!Удобная локация и отсутствие конкуренции.Первая линия оживленной улицы.Автосервис оборудован всем необходимым для ведения бизнеса.Ремонтная зона с 5 подъемниками, 3D развал-схождение, клиентская зона, подсобные и бытовые помещения.Территория огорожена, заасфальтирована, под виденаблюдением, все коммуникации.Здание, оборудование, инструмент и мебель абсолютно новые.Территория 1150м, здание — 306м.Подробности по запросу!Арт. 117595848