Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Рабочий Поселок

Лот 6503. Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами по адресу: ул. Боженко, д. 9, ЗАО, р-н Кунцево в 10 минутх пешим ходом от станции метро ''Молодежная''. В непосредственной близости - пешеходный переход, остановка, крупный перекресток. Два входа, с фасада и со двора (внутридворовый проход). Отличная видимость, возможность размещения вывески. Технические характеристики: общая площадь 222 кв.м. (возможно деление от 100 кв.м.)• потолки 3,5 м.• электроэнергия 25 кВт. • наличие мокрой точки • витринные окна. • 2 независимых входа с фасадаи со сторны двора Коммерческие условия: • арендаторы -школа балета 184 000 рублей, - салон красоты, - офисы 126 000 рублей • общий МАП 310 000 рублей • ДА от 12.2020 на 11 месяцев с автоматической пролонгацией • стоимость 40 000 000 рублей (УСН). • стоимость кв.м. 181 000 рублей (УСН). • собственник юр.лицо, продажа по ДКПН.

ГАБ со стабильным арендатором и окупаемостью 9,3 года! Помещение площадью 286 м² с ремонтом. МАП - 750 000 р. Арендатор - Московская школа программистов. Имеет 14 филиалов в Москве и МО. Ни один филиал не закрылся. Долгосрочный договор аренды с ежегодной безусловной индексацией 6%. Общая информация: •Помещение расположено в густонаселенном районе. Рядом оживленная транспортная магистраль и прогулочная пешеходная зона. Недалеко расположены удобные парковочные места. •Помещение находится на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. В помещение есть 2 отдельных входа. •В помещении 3 мокрые точки, есть возможность увеличения мокрых точек. •Высота потолков составляет 3 метра. На фасаде здания широкие витринные окна . Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, ЗАО, Кунцево р-н, ул. Полоцкая, д. 23 Арт. 109531304

Лот 152664. Предлагается к продажа помещение с арендаторами в жилом доме, 450.5 м2, расположенное по адресу: ЗАО, ул. Екатерины Будановой, д. 4, к. 1. Ближайшие станции метро: м. Рабочий поселок. Рядом с домом - остановка общественного транспорта. Удобную транспортную доступность обеспечивают улица Молодогвардейская и проспект Багратиона. Технические условия: Общая площадь: 450.5 м2 ( 1-й этаж). Высота потолков: 2,7 метров. Выделенная электрическая мощность: 60 к Вт. 100% площадей сдано в аренду. Отдельный вход с улицы. Полноценные окна. Несколько мокрых точек, приточно-вытяжная система вентиляции, центральные коммуникации, несколько с/у, свежий ремонт. Назначение помещения: Офис, клиентский офис, шоурум. Стихийный городской паркинг. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 65 000 000 рублей. Стоимость за м2: 144 284 рубля. МАП: 495 000 рублей. ГАП: 5 940 000 рублей.

Продам готовый бизнес! Удобная локация и отсутствие конкуренции. Первая линия оживленной улицы. Автосервис оборудован всем необходимым для ведения бизнеса. Ремонтная зона с 5 подъемниками, 3D развал-схождение, клиентская зона, подсобные и бытовые помещения. Территория огорожена, заасфальтирована, под виденаблюдением, все коммуникации. Здание, оборудование, инструмент и мебель абсолютно новые. Территория 1150м, здание — 306м. Подробности по запросу! Арт. 117595848