Окупаемость 9.4 лет!!!Продажа торгового помещения с арендаторами OZON и Wildberries. - Густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. - Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома, два отдельных входа. - Хорошая транспортная доступность, до м. Академическая - 9 мин. пешком. - Рядом расположены магазины ''Дикси'', ''Красное и Белое''.Дом не под реновацию!. Лот: 161158
Лот 17998.Продажа помещение с арендатором - 3-х звездочный мини-отель сети ''День и Ночь''Москва, ЮЗАО, улица Нахимовский проспект д. 63к2. Расположен в 3-х минутах пешком от метро Профсоюзная. Плотный жилой массив. Товарное соседство - Азбука Вкуса, Сбербанк, Тануки, Му-му, Додо пицца.Технические параметры:Общая площадь - 166 кв.м, состоит из двух площадей 50 кв.м и 115,8 кв.м с разными кадастровыми номерами, каждое из которых с отдельной входной группой (отдельный вход с улицы у каждого из помещений), Оформлена перепланировка в МЖИ под гостиницу , получены экспликация и поэтажный план БТИ под гостиницу.Помещение размещается на 1 этаже, 17-ти этажного дома 2011 г постройки. Напротив отеля 2 бесплатные и 2 платные парковки. Отель состоит из 7 супер комфортабельных номеров, сделан дорогой и очень качественный ремонт. Кабинетная планировка. Мокрые точки.Центральные коммуникации. Пожарная сигнализация.Высота потолков- 2.7 метра.Мощность - 15 кВт, можно увеличить.Коммерческие условия:Цена продажи - 94 000 000 рублей.Стоимость 1 кв.м - 566 265 рублейМАП - 700 000 рублей. ГАП- 8 400 000 рублей.Доходность 9%Окупаемость 11 летФорма собственности -Физ. лицоФорма сделки - ДКПН
Готовый арендный бизнес.Торговое помещение свободного назначения площадью 16,6 кв.м (блок 7) на 1-м этаже жилого дома по адресу: Дмитрия Ульянова ул., д.10/1, корп.1Расположение: метро Академическая, 5 минут пешком- 1-я линия домов- Отдельный вход в помещение с фасада- Планировка - открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м- Все городские инженерные коммуникации- Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности- Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой- Отличная видимость и транспортная доступность- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок- Свободное использование - ограничений нетАрендатор - кофейня ''КОФЕТЕКА'', МАП - 180 000 рублей.Цена - 22 680 000 рублей.Подробная информация по телефону или на сайте! Всегда рады помочь и ответить на Ваши вопросы.ESTATE CAPITAL.
Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО.Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 16,7 кв.м (блок 11 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,65 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада, В помещении выполнен капитальный ремонт. Арендатор - сеть закусочных ''ЧебурекМи'', МАП 180 000 руб, ГАП 2 160 000 руб, окупаемость 10,5 лет.Объект 548261Номер объекта: #1/548261/310
Предлагается на продажу помещение на улице Дмитрия Ульянова, ЮЗАО г. Москвы. Шаговая доступность от станции метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности. Лот: 162945
Предлагается на продажу помещение на улице Дмитрия Ульянова, ЮЗАО г. Москвы. Шаговая доступность от станции метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности. Лот: 162943
Предлагается на продажу помещение на улице Дмитрия Ульянова, ЮЗАО г. Москвы. Шаговая доступность от станции метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности. Лот: 162944
Готовый арендный бизнес.Торговое помещение свободного назначения площадью 16,7 кв.м (блок 11) на 1-м этаже жилого дома по адресу: Дмитрия Ульянова ул., д.10/1, корп.1Расположение: метро Академическая, 5 минут пешком- 1-я линия домов- Отдельный вход в помещение с фасада- Планировка - открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м- Все городские инженерные коммуникации- Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности- Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой- Отличная видимость и транспортная доступность- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок- Свободное использование - ограничений нетАрендатор - международная сеть закусочных ''ЧЕБУРЕКМИ'', МАП - 180 000 рублей.Цена - 22 680 000 рублей.Подробная информация по телефону или на сайте! Всегда рады помочь и ответить на Ваши вопросы.ESTATE CAPITAL.
НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается готовый арендный бизнес - отдeльноcтоящее одноэтажное здaние 972,6.м. -действующий FOOD COURT с надежными долгосрочными арендаторами (полностью сдано в аренду): ресторан морепродуктов Amore МОРЕ, Кулинария Братьев Караваевых, пиццерия Пaпa Джонc, Bьет Кафe, Батони. Все договора аренды долгосрочные и с обязательной ежегодной индексацией. Вокруг 100% заселенный спальный район с новыми жилыми комплексами, в пешей доступности много школ, институтов, НИИ, архив Ран, районный суд, УВД, много государственных и коммерческих учреждений. В районе проживает и работает большое количество людей. Помещение правильной формы с панорамными окнами и согласованными летними верандами, есть возможность организации эксплуатируемой кровли, высокие потолки 3,6м, есть вентиляция, коммуникации все центральные, окна выходят на Новочеремушкинскую улицу и улицу Кржижановского. Фасад здания, вход в помещение и наружную рекламу хорошо видно с любой подъездной дороги, тротуара и с парковки. Рядом расположен благоустроенный современный ЖК, перед входом есть автомобильная парковка. МАП 2,85 млн. ГAП за 8 лет 365 млн? Kоммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендаторами отдельно, сверх ГАП. Здание юридически чистое. Эл. мощность ~0,5 МВт Эксплуатируемая кровля, согласованные летние веранды, есть даже собственный дворик для отдыха и пруд. Один собственник (физ.лицо), право собственности с 2016 года. Прекрасная транспортная доступность. 10 мин пешком до метро Профсоюзная. Показ оперативно.
Лот 137539.Продажа торгового помещения свободного назначения (ПСН) с арендатором на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Технические параметры:Общая площадь - 35,9 м². Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м. Отдельная входная группа с фасада в блок с 1-й линии, есть входы со двора. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Коммерческие условия:Стоимость помещения: 37 800 000 руб.Стоимость помещения за 1 кв.м. : 1 052 924 руб.Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Арендатор - LOVE SNEAKERSМАП - 300 000 рублейОкупаемость - 10,5 лет
Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО.Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 35,9 кв.м (блок 6 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,5 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада, В помещении выполнен капитальный ремонт. Арендатор - магазин кроссовок, МАП 300 000 руб, ГАП 3 600 000 руб, окупаемость 10,5 лет. Объект 549075Номер объекта: #1/549075/310
Лот: 32453. Предлагается у помещение на улице Дмитрия Ульянова, ЮЗАО г.Москвы. Продажа помещений у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой.
Лот: 32630. Предлагается продажа торгового помещения с арендатором Торговое назначениеОтдельная входная группа с фасадаПланировка — открытая (свободная), внутренняя отделка от арендатораЭлектричество — Достаточное количество под любой вид деятельностиВсе городские инженерные коммуникацииВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окруженияАрендатором является Кофетека. Уютная кофейня с авторскими десертами и отменным кофе, для приготовления которого отбираются лучшие сорта.
Лот: 31828. Предлагается продажа торгового помещения с арендатором Торговое назначениеОтдельная входная группа с фасадаПланировка — открытая (свободная), внутренняя отделка от арендатораЭлектричество — Достаточное количество под любой вид деятельностиВсе городские инженерные коммуникацииВысокий рекламный потенциал и места для размещения вывесокОтличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружения
664090 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на Профсоюзной. Станция метро Профсоюзная в 550 метрах. Плотный жилой массив с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия. 1 этаж жилого дома + антресоль. Витринные окна, отдельный вход с фасада, место для вывески. Есть банковское хранилище. Зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: от 2.7 до 3 м. Арендатор: Салон красоты, МАП: 330 000 руб. Доходность 8%
Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО.Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 16,6 кв.м (блок 7 на плане) расположено на 1-м этаже жилого дома. Высота потолков - 4,65 м, зальная планировка, отдельный вход с фасада, В помещении выполнен капитальный ремонт. Арендатор - кофейня Кофетека. МАП 180 000 руб, ГАП 2 160 000 руб, окупаемость 10,5 лет.Объект 549425Номер объекта: #1/549425/310
Готовый арендный бизнес.Торговое помещение свободного назначения площадью 35,9 кв.м (блок 6) на 1-м этаже жилого дома по адресу: Дмитрия Ульянова ул., д.10/1, корп.1Расположение: метро Академическая, 5 минут пешком- 1-я линия домов- Отдельный вход в помещение с фасада- Планировка - открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м- Все городские инженерные коммуникации- Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности- Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой- Отличная видимость и транспортная доступность- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок- Свободное использование - ограничений нетAрeндaтор - магазин кроссовок ''ЛЮМО'', МAП - 300 000 pублeй.Цена - 37 800 000 рублей.Подробная информация по телефону или на сайте! Всегда рады помочь и ответить на Ваши вопросы.ESTATE CAPITAL.
В связи с отъездом продаю готовый бизнес . Кафе - шаурма ! Можно добавить изготовление пироженых . С открытием нового метро трафик значительно увеличится
664206 Помещение свободного назначения с арендатором в шаговой доступности от станции метро Профсоюзная (4 мин). Юго-запад Москвы, район Черёмушки. Густонаселённый жилой массив. В пешей доступности остановка общественного транспорта на Нахимовском проспекте. 1-й этаж многоквартирного 17-этажного дома 2011 года постройки. Два отдельных входа. Смешанная планировка. Выполнен дорогостоящий ремонт. Место под вывеску. Парковка у помещения.Технические характеристики:Электрическая мощность: 15 кВтВысота потолков: 2.7 м. Арендатор: Сеть мини-отелей ''День и ночь'', КДАМАП 700 000рДоходность 9%
Арт. 70829400 Уникальное предложение! ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ Продается помещение свободного назначения в отдельно стоящем административном здании на первом этажеПлощадь помещения 234,4 кв.м. Арендатор Мяснов, Кул Клевер, Отдохни договор заключен с декабря 2023 года на 7 лет. ГАП 9млн.р. УСН 6% Электроэнергии 75кВт. В собственности юр.л. Ежегодная индексация около 6%. Земля в долгосрочной аренде у города. На втором этаже гостиница. У помещения отличный рекламный потенциал. Большой жилой массив. Огромный пеший трафик. Паркинг. Показы по договоренности. Торг уместен.
ID 2626. Готовый арендный бизнес площадью 16,7 кв.м (блок 11) на 1-м этаже жилого дома по адресу: Дмитрия Ульянова ул., д.10/1, корп.1Расположение: метро Академическая, 5 минут пешком- 1-я линия домов- Отдельный вход в помещение с фасада- Планировка - открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м- Все городские инженерные коммуникации- Электричество - достаточное количество под любой вид деятельности- Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой- Отличная видимость и транспортная доступность- Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок- Свободное использование - ограничений нет- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Арендатор - международная сеть закусочных ''ЧЕБУРЕКМИ''МАП - 180 000 руб., ГАП - 2 160 000 руб., доходность - 9.52%, окупаемость - 10.5 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
ID 19221691Продаётся студия лазерной эпиляции в пешей доступности от метро в престижном густонаселенном районе. Расположена на втором этаже в БЦ, что обеспечивает вам постоянный трафик клиентов офисных клерков. Помещение поделено на две зоны: зона ожидания и кабинет лазерной эпиляции. В кабинете установлен диодный лазер для эпиляции ADSS FG-2000B в собственности. Несмотря на столь юный возраст бизнеса, в студии эпиляции уже появились постоянные клиенты и есть потенциал роста.Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 6 месяцевКлиентская база 150 чел.Финансовые показатели:Средний чек 5654 руб.Средний оборот 64 000 руб/мес.Аренда (18.5 кв.м.) 36 000 руб/мес.Коммунальные платежи 3420 руб/мес.Фонд оплаты труда 38 000 руб/мес.Помещение:Общая площадь 18.5 квадратных метров.Рабочие места: 1 рабочее место для лазерной эпиляцииМастера: 1 специалист по лазерной эпиляцииГрафик работы: ежедневно 10-21Услуги: лазерная эпиляцияРеклама: социальные сетиОстались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.
Лот 643817-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 103.1 м2. Отдельный вход, цокольный этаж жилого дома с окнами, отопление, ГВС, ХВС, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Подойдёт под услуги населению, магазин , салон красоты, массажный салон, шоурум, офис, детский центр, автошколу. В цену не включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 643817-Г
Лот 141168.Продажа торгового помещения с арендатором на 1-м этаже 5-этажного жилого дома, находящегося по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, 10/1к1. Шаговая доступность от ст. метро ''Академическая'' - 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В непосредственной близости пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Технические параметры:Общая площадь - 16,7 м². Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 4,5 м. Отдельная входная группа с фасада в блок с 1-й линии, есть входы со двора. Все городские инженерные коммуникации. Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Коммерческие условия:Стоимость помещения: 22 680 000 рублейСтоимость помещения за 1 кв.м. : 1 358 000 рублейСхема сделки: договор купли-продажи недвижимости от юр. лица (ДКПН).Ежемесячная арендная ставка (МАП) - 180 000 руб. Долгосрочный договор. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Международная сеть закусочных ''ЧебурекМи''ЧебурекМи - международная сеть стильных закусочных родом из Новосибирска, которая насчитывает более 300 точек в городах восьми стран.
ID 16627101Пpодaётся дeйcтвующий мeдицинский центр с беcсpочной лицензией и договopoм apeнды нa 5 лeт. Основнoй прoфиль лабopaтоpныe иcслeдoвaния и сбоp aнализoв под бpeндoм известнoй компaнии. Имеeтcя помeщeние пoд аптеку/коcмeтологию с отдельным вxoдом. Бeccpoчная лицензия на 7 видов дeятельнoсти, в том числе терапия, акушерство и гинекология: сестринское дело функциональная диагностика косметология терапия неврология УЗИ акушерство и гинекология*Финансовые показатели по запросу*Аренда 188 000 /месПрибыль 100 000 /мес Персонал 5 человек: управляющая/администратор две медицинские сестры гинеколог врач общей практикиПомещение:На первом этаже жилого здания. Два входа, пандус, парковка. Во всех помещениях свежий ремонт, мебель и оборудование. общая площадь 116 кв.м. договор аренды с собственником помещения на 5 лет аренда 188 000 /мес. (включены коммунальные платежи)Планировка: ресепшен с зоной ожидания для клиентов процедурный кабинет кабинет врачей по графику кабинет косметолога комната для хранения отходов ординаторская (комната для персонала)Все материальные и нематериальные активы по запросу Звоните сегодня. Вам подробно всё расскажут и покажут.