Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Преображенская площадь

Продается готовый бизнес - салон красоты/ массажный салон.Салон находится в жилом доме на 1 этаже с отдельным входом. Площадь помещения - 68 кв.м. Выполнен свежий косметический ремонт, установлена новая душевая кабина. В помещении имеется 3 мокрых точки. Дом находится в 2 минутах ходьбы от метро Преображенская площадь. Есть бесплатная парковка под шлагбаумом.В салоне есть следующие рабочие места:1. Три массажных стола, один из них с электро механизмом2. Одно места мастера маникюра.Имеется место на фасаде для наружной рекламыСрок бизнеса - 3 годаВ стоимость входит мебель и бытовая техника (список вышлю по запросу), клиентская база, переуступка права аренды помещения.Аренда составляет - 140 тр в месяц + 20 тр коммунальные услуги. Звоните, готов предоставить интересующую информацию и организовать показ.

Лот 148024.Продажа ГАБ, торговое помещение с арендатором ПВЗ - ВБ и Озон в сданном корпусе ЖК ''Время'' по адресу: Москва , ул.Лермонтовская 1.Объект расположен в окружении плотного жилого массива. Свой детский сад и подземный паркинг. Удобная транспортная развязка с центром города и доступ к развитой инфраструктуре. Жилой комплекс ''Время'' расположен в Москве в 12 минут до метро ''Преображенская площадь'', в 25 минутах до ТТК и в 35 минутах до аэропорта ''Шереметьево''. Торговое окружение: Магнит, Arya lounge, Domino Pizza, НИИ клинические медициныТехнические параметры:1 этаж 20-ти этажного сданного жилого дома, общей площадью 128 м2. Зальная планировка. Высота потолков 3-4,5 м. Выделенная электрическая мощность по запросу. Городские коммуникации. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 44 800 000 руб. (вкл НДС)Стоимость объекта за м2: 350 000 руб. (вкл НДС)Арендатор: ПВЗ - ВБ и Озон, ДДА на 5 лет от 1 окт 25 года.МАП: 320 000 руб. ГАП: 3 840 000 руб.Окупаемость: 11 лет.

К покупке предлагается готовый бизнес - стоматология на 8 кабинетов с ''детством''.Москва, ст.м.''Преображенская площадь''*ПОМЕЩЕНИЕ В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТО БИЗНЕСЕ - 8 стоматологических кабинетов,- пешая доступность от 3-х станций метро,- платежеспособная аудитория,- широкий перекрестный трафик,- наличие парковочных мест,- удачно подобранная локация.ПОМЕЩЕНИЕ- 1 этаж жилого дома,- площадь помещения - 250 кв.м.,- низкая арендная ставка - 300 тр/мес,- срок договора аренды - 10 лет,- две входные группы: взрослая и детская.ПЛАНИРОВКА- холл с зоной регистратуры,- зона ожидания,- кабинет директора- 8 медицинских кабинетов,- ЦСО,- рентген-кабинет,- ординаторская,- компрессорная,,- 3 с/у.ОСНАЩЕНИЕПолностью оборудованная для работы клиника, в т.ч.:- Стоматологические установки Mercury, Anya,- прицельный рентген-аппарат Vatech,- физиодиспенсер NSK,- Стерилизационное оборудование,- Микромоторы,- Медицинская мебель,- Оргтехника и многое другое.ЛИЦЕНЗИЯ- общая практика,- профилактика,- ортодонтия,- ортопедия- терапия,- хирургия,- детская стоматология,- рентгенология.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка- по запросу.Прибыль- по запросу.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Договоритесь о просмотре.- Dent Invest Club -