Арт. 133539280 Продажа отдельно стоящего здания в Замоскворечье, на первой фасадной линии Пятницкой улицы, напротив выхода из метро ''Новокузнецкая'' и в нескольких минутах пешком от станции метро ''Третьяковская''. Общая площадь 649,4 м2. Площадь земельного участка 227 м2. Расстояние от метро Новокузнецкая 100 м. Отдельные входы с фасада и со двора, допустимый режим работы 24/7, электрическая мощность 160 кВт. Лифт Schindler. Летняя терраса на эксплуатируемой кровле.МАП 4 123 500 ? ГАБ 49 482 000 ?. Арендаторы Ресторан ''Корчма'' (625,4 м2 ) ''Фора-Банк'' (24 м2 ) . Оперативный показ!
Онлайн магазин автозапчастейНе франшиза и т.д.!Работающий магазин который приносит прибыль стабильно каждый месяц! Работает 3+ года (За последний год в рекламу вложено более 1.2 млн рублей) Полностью удалённый Без офиса, склада и персонала Окупаемость ~8 месяцев Средний чек от 90 тыс руб.Все заказы оформляются за счет денежных средств клиента с учетом вашей маржинальности, это огромный плюс - не нужно замораживать свои финансы.Процесс работы:1) Клиент обращается в магазин с запросом2) Уточняем цену у поставщика3) Присылаем цену клиенту + наша маржа4) Получаем оплату от клиента, оформляем товар у поставщиков и отсылаем товар клиенту. Что входит в стоимость:Онлайн-магазин с автозапчастями под заказ (всё работает ''под клиента'', склад не нужен) на площадке авито и телеграмм.Подбор плюбых оригинальных запчастей на все авто, редкий тюнинг, бампера, подвеска, ноускаты и т.д.Проверенные поставщики, более 200 шт контактов по поставке автозапчастей на все марки авто по самым лучшим ценам (Китай, Европа, США)!Подбор любых оригинальных запчастей на все авто, редкий тюнинг, бампера, подвеска, ноускаты и т.д. На все марки авто!Огромная клиентская база с которой сотрудничаем долгое время : частники, автосервисы, салоныНастроенная логистика из Китая в РФ по лучшим ценам! (Можно использовать в дальнейшем для доставки любых товаров)Telegram-канал, настроенная реклама Цифры:200 активных объявлений , уже настроены и ежедневно приносят трафик.400+ подписчиков на магазин, которые регулярно видят новые товары.База из 4000+ диалогов с клиентами, которые можно использовать для повторных продаж.Вложено 900 тыс.? в продвижение за последние полгода — канал полностью раскручен и даёт стабильные заявки.Товарный остаток 200-250 тыс. рублей идет небольшим дополнением.Легко совмещать с другой деятельностью — если у вас СТО или автосалон, вы сможете сразу предлагать клиентам заказ деталей напрямую, что даст дополнительную прибыль и удержание клиентов. Средняя чистая прибыль: ~280 000 ?/мес Всё подтверждается скринами и отчётамиПервый месяц работаю с вами, ввожу в процесс, обучаю весь цикл: от заявки до получения оплаты от клиента! Все документы и отчёты покажу лично при понимании вашего интереса.
Лот 149378.Предлагается на продажу Бизнес-центр Домино в историческом центре Москвы, находящийся по адресу: Москва, ул. Пятницкая, д. 74стр.2Бизнес-центр класса А, с хорошей отделкой, огороженная територия, ландшафтный дизайн, нестандартные архитектурные решения: стеклянная галерея, представительская входная группа, открытые террасы, закрытыйвнутренний двор для арендаторов, 100% загрузка арендаторами, м. Добрынинская 200 метров. Технические характеристики: общая площадь - 6045 кв.м., этажей - 4 + цоколь, земельный участок в собственности - 0,38 Га, центральные системы вентиляции, кондиционирования и охлаждения, системы наблюдения и контроля мощности, система охранной сигнализации, круглосуточная охрана, противопожарная система, высокоскоростной интернет, подключенная телефония. Коммерческие условия:Стоимость 2 500 000 000 рублейМАП - 20 833 333 рублейГАП - 250 000 000 рублейОкупаемость 10 летДоходность 10 %
Лот 150818.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендатором Химчистка в историческом центре Москвы по адресу: ЦАО, район Якиманка, улица Большая Якиманка, д. 32. В шаговой доступности станции метро: Октябрьская и Полянка 5 мин. пешком. Первая линия домов. В непосредственной близости от Пятницкой улицы и улицы Большая Ордынка. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Якиманка один из самых зеленых районов ЦАО, здесь находятся крупные парки (ЦПКиО имени Горького и Нескучный сад). Здесь же расположены и значимые культурные объекты: Третьяковская галерея, музей современного искусства ''Гараж'', Центральный дом художника, парк искусств ''Музеон'', дом Рахманинова. Дом не является памятником архитектуры и объектом культурного наследия. Торговое окружение:Рядом расположены ТЦ Гименей, Сбербанк, супермаркет Азбука Вкуса, ВкусВилл, кафе Шоколадница, магазин продуктов Дом Севака, ногтевая студия Nail Sunny, магазин одежды, пункт выдачи Ozon, магазин цветов BlumenStreet, Ирис, косметология Свид-Лайн, барбершоп BORODACH, магазин посуды Tupperware, ортопедический салон Aldevi, тату-салон, кондитерская French Kiss, салон оптики, аптека, кафе быстрого питания Свежая выпечка и другие заведения. Технические характеристики:Жилой дом. Помещение общей площадью 35,5 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Высота потолков 2,7 м. Электрическая мощность по запросу. Центральные коммуникации. Заключены прямые договоры. Коммерческие условия:Стоимость объекта 27 750 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 781 690 рублей. Арендатор: химчистка, договор на 11 месяцев. Арендуют уже много летМАП - 177 870 рублей, ГАП - 2 134 440 рублей,Схема сделки: по ДКПН.
Лаунж-бар на Бали. Прибыльный бизнес.Продаётся действующий бизнес с постоянными клиентами: туристы, экспаты и местные жители. Всё работает как система — полностью оборудованное помещение, 22 ПК, 2 комнаты PlayStation, налаженные процессы и сформированная команда. Доход и модель: Клуб-бар (ресторан, кальян, мероприятия) Компьютерный клуб (сессии, турниры, буткемпы) Инфраструктура: готовый ремонт, вентиляция, кондиционирование, грамотная зонировка — все направления могут работать одновременно.Подходит: предпринимателям и инвесторам, кто хочет готовый проект с понятной моделью роста. Цена — 960 000 $ Возможна покупка доли 50%. Пишите в чат — отправлю презентацию и подробности по бизнесу.
Лот: 29502. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза.Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные.ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.
Лот: 38438. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. 1 минута пешком до станции метро Октябрьская. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом остановка общественного транспорта. Сложившееся торговое окружение вокруг.Арендатор: MOVE кофе с собой и др. МАП: 445 928 руб.
Лот: 37966. Отдельно стоящее здание в ЦАО Москвы. 2 минуты пешком до станции метро Павелецкая. Первая линия Валовой улицы. Выезд на Садовое кольцо. Рядом расположены БЦ, Павелецкий вокзал, ТЦ Павелецкая Плаза.Общая площадь помещения: 427,3 кв. м. Тип здания: нежилое, ОСЗ. Высота потолков: 1этаж-2,6 м, 2 этаж- 3,3 м. Коммуникации: центральные, газ. Приточно-вытяжная, кондиционирование залов+ производственная вытяжка +мангальная вытяжка с гидрофильтром и системой очистки TION. Гвс. и хвс. центральные.ЗУ 232 кв. м в долгосрочной аренде. Арендатор: Рюмочная Довлатов. МАП: 2 000 000 руб.
