Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Полежаевская

642335 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Хорошёвском районе. Первая линия. 10 минут пешком от ст. метро ''Зорге''. Густонаселённый жилой массив. Напротив расположен парк ''Березовая роща''. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж + подвал 7-этажного жилого дома. 3 отдельных входа. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 60 кВт. Высота потолков: 3.2 м. Арендатор: Яндекс Лавка, Горздрав, Постомат. МАП: 680 000 руб.

Лот 21130.Продажа помещения свободного назначения с арендатором - Столовая Халяль 24 ч.САО, Хорошёвский р-н, 4-я Магистральная улица, дом 5, строение 7. Пять минут пешком от метро Полежаевская и Хорошёвская. Плотный пешеходный трафик, развитый ритейл вдоль трафика и крупные складские пункты с офисами по соседству с помещением. Наличие городской парковки рядом со входом. Хорошая визуализация объекта. Технические характеристикиОтдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь: 97,9 м² (Площадь зала: 90,8 м², складской тамбур: 7,1 м²). Состояние отделки: чистовая. Высота потолков: 3 метра (тамбур: 2,5 м). Электрическая мощность: 60 кВт. Центральные коммуникации. Круглосуточный режим работы. Городская парковка. Коммерческие условияСтоимость: 37 000 000 рублейЦена за 1 м²: 377 937 рублейАрендатор: Круглосуточная столовая халяль с 2018 года.Индексация односторонняя - 7%. ДС к ДДА до 09.08.2028МАП = 310 000 рублейГАП = 3 720 000 рублейОкупаемость: 10 летДоходность: 10% годовых.

Лот 616600-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продаётся помещение свободного назначения площадью 100 м2. Первая линия домов, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, центральные коммуникации, 60 кВт. Арендатор Кафе - Столовая с халяльной кухней. Арендный поток 310 000 рублей в месяц.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 616600-Г

Лот 616602-Г Предложение от Собственника! Продаётся Арендный бизнес! МАП - 310 000 рублей в месяц. Арендатор Кафе - Столовая с халяльной кухней, которая работает с 2018 года! Помещение свободного назначения площадью 100 м2. Первая линия домов, отдельный вход, витринные окна, открытая планировка, центральные коммуникации, 60 кВт. Успейте приобрести выгодный инвестиционный продукт!Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ 616602-Г

СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 9 лет. Готовый арендный бизнес! м. Полежаевская. м. Хорошевская (БКЛ) 500 метров пешей доступности. 1-я линия домов. Площадь 93 кв.м. Общепит или возможен любой другой вид бизнеса.Открытая планировка, высота потолков 3м, центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация, электричество), электрические мощности 65 кВт, прямой договор, вход с фасада, витрины. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2058 года.Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. МАП - 310.000 рублей. Арендатор полностью компенсирует коммунальные платежи и аренду земли (45.000руб. в квартал). ГАП - 3.720.000 рублей. Место Окупаемость -9 летСобственность. Прямая продажа.Здание под любой вид деятельности: общепит, магазин, кафе, офис продаж, клиентский офис, интернет магазин. В окружении офисно-делового и промышленного кластера.Объект 547684Номер объекта: #1/547684/310

Лот 21130.Продажа помещения свободного назначения с арендатором - Столовая Халяль 24 ч.САО, Хорошёвский р-н, 4-я Магистральная улица, дом 5, строение 7. Пять минут пешком от метро Полежаевская и Хорошёвская. Плотный пешеходный трафик, развитый ритейл вдоль трафика и крупные складские пункты с офисами по соседству с помещением. Наличие городской парковки рядом со входом. Хорошая визуализация объекта. Технические характеристикиОтдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь: 97,9 м² (Площадь зала: 90,8 м², складской тамбур: 7,1 м²). Состояние отделки: чистовая. Высота потолков: 3 метра (тамбур: 2,5 м). Электрическая мощность: 60 кВт. Центральные коммуникации. Круглосуточный режим работы. Городская парковка. Коммерческие условияСтоимость: 37 000 000 рублейЦена за 1 м²: 377 937 рублейАрендатор: Круглосуточная столовая халяль с 2018 года.Индексация односторонняя - 7%. ДС к ДДА до 09.08.2028МАП = 310 000 рублейГАП = 3 720 000 рублейОкупаемость: 10 летДоходность: 10% годовых.

Продаётся Продуктовый магазин, расположенный на против станции метро и автобусной остановки.С Очень высокой проходимостью. Полностью налаженный бизнес, не требующий большой вовлечённости, с быстрой окупаемостью.Сопровождение от Продавца бизнеса в течении 1-2 месяцев после сделки.Полностью прозрачная система отчётности, ведётся в 1с.Возраст бизнеса 10 летОрганизационно правовая форма - ИПФинансы:Выручка - 4 629 819 рублей в месяцРасходы - 4 117 479 рублей в месяцСредняя чистая прибыль в месяц 512 340 рублейЧистая прибыль в год 6 148 077 рублей* Товарный остаток не включён в стоимость сделки. Считается на момент заключения догоровра купли-продажи. Ориентировочно 2 300 000 рублейПомещение:Магазин расположен напротив станции метроПлощадь - 63м2,Арендная ставка - 475 000 рублей/месВыделенная мощность 27 кВтШтат:Кассир 2 человекаГрузчик 1 человекТоваровед/Управляющий 1 человекЗаключение: Стабильный и налаженный бизнес Быстрая окупаемость- Отличная локация- Долгосрочный договор аренды Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.* Фотографии не соответствуют действительности.