Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Планерная

Лот: 37671. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор Газпромбанк МАП: 560 000 руб.

Лот: 37675. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: One price coffe МАП: 260 000 руб.

Лот: 37985. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Теле2. МАП: 350 000 руб.

Лот: 37980. Помещение свободного назначения формата Street Retail в СЗАО Москвы. Шаговая доступность от ст. метро ''Планерная'' — 1 минута пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Арендатор: Газпромбанк. МАП: 280 000 руб.

Лот 143865. Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес по адресу: г. Москва, СЗАО, район Северное Тушино, ул. Фомичевой, 5к2. Ближайшие станции метро: Сходненская 8 мин. пешком, Планерная 13 мин. пешком, Речной вокзал 14 мин. транспортом. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Прекрасная визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Торговое окружение: Рядом расположены салон красоты Рафаэль, ногтевая студия Био Стим, магазин продуктов Эт Сетера, парикмахерская, минимаркет, аптека Антей, кафе Аморино, кальян бар Мята Lounge, супермаркет Пятерочка. Технические характеристики: Помещение общей площадью 1373.3 кв. м., 1 этаж. Два отдельных входа. Витринное остекление. Открытая планировка. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность 131 кВт. Зона разгрузки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Коммерческие условия: Стоимость объекта 225 000 000 рублей, УСН. Стоимость за 1 кв. м. 163 839 рублей. Арендаторы: супермаркет ''Верный'' 1 050 000 рублей, парикмахерская 108 000 рублей, ПВЗ Wildberries, Яндекс Маркет, OZON 223 000 рублей, табак 180 000 рублей, ПВЗ магазина автозапчастей ''Exist'' 150 000 рублей, магазин ''Аптека'' 160 000 рублей, салон красоты - 15 000 рублей, офисы 79 500 рублей и 98 000 рублей, пекарня 30 000 рублей. Общий МАП 2 100 000 рублей. Договор на 10 лет. Индексация 5%. Окупаемость: 8,9 лет. Продажа по ДКПН. УСН

Краткое описание: студия маникюра расположена у метро Планерная. Отличная локация с большой клиентской базой (более 3000 человек). Штат сотрудников сформирован. Все бизнес процессы налажены. Учет ведется в Yclients. Чистая прибыль салона 370.000 ? в месяц! Месторасположение: метро Планерная, первый этаж жилого дома, отдельный вход Метраж: 60 кв.м Аренда: 65.000 ? Период работы объекта: 6 лет Среднемесячная выручка: 1.100.000 ? Среднемесячная чистая прибыль: 370.000 ? Количество рабочих мест: 5 рабочих мест для мастеров маникюра 2 реклайнера для педикюра 1 реклайнер бровиста и лэшмейкера Персонал: 6 мастеров ногтевого сервиса1 бровист (лэшмейкер)2 администратораОбъект 279413 Звоните! Оперативный показ гарантируем! ВНИМАНИЕ! В объявлении размещена фото-заглушка! Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Инвeстируйтe в процветaющий бизнec: Уникaльное кaфe в центре Новыx Химoк! O БИЗHECЕ Oписаниe пpоекта: Mы пpиглашaeм пaртнерa-инвecтopа для сoвмeстного развития проекта кафе с кухней полного цикла, собственным кондитерским цехом и особым акцентом на ''спешлти'' кофе. Месторасположение: Кафе удобно расположено в центре Новых Химок, идеально подходящее место у кругового движения. Объект легко доступен со всех сторон благодаря наличию остановок общественного транспорта. Внутри ТЦ работает якорный арендатор ''Вкусно-и точка'', а также имеется собственная бесплатная парковка для гостей прямо напротив заведения. В непосредственной близости находятся офис сбербанка с VIР-отделением и обслуживанием юридических лиц, АЗС Лукойл и МФЦ ''Мои Документы''. Преимущества бизнеса: — Более 2,5 лет успешной работы, выдержанной в условиях локдаунов, начала СВО, мобилизации и появления конкурентов. — Высокие рейтинги на всех площадках (4.9) и большая постоянная гостевая база (4 000 человек). — Проект является прибыльным. — Меню представляет собой фьюжн восточной и западной кухонь. Наша команда не только запускает успешные проекты, но и демонстрирует уникальный навык в их масштабировании. За последние 2,5 года мы успешно открыли и управляем пятью дополнительными предприятиями, что подчеркивает нашу способность создавать и развивать не просто один успешный бизнес, а целый портфель успешных предприятий. Вместе с нашими опытными партнерами в ресторанном бизнесе, мы можем обеспечить не только стабильность, но и рост вашего инвестиционного портфеля. Инвестиционные возможности: Сумма входа в проект составляет от 7 000 000 рублей. Инвестору предоставляется возможность стать частью успешного и стабильного бизнеса с устойчивым потенциалом роста! РАСПОЛОЖЕНИЕ Ст. метро ''Планерная, Беломорская''. ПЛАНИРОВКА — зал для гостей на 20 посадочных мест, — веранда для гостей на 36 посадочных мест, — горячий цех с моечной, — заготовочный цех. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — профессиональное кухонное оборудование на 2,5 млн. руб. — кофемашина Lа Маrzоссо, — кофемолка Аnfim + Еurеkа, — топовая система фильтрации воды НiWаtеr. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — База поставщиков, — Действующие партнеры являются специалистами по консалтингу в области ресторанного бизнеса, — Товарный бренд, зарегистрированный в Роспатенте, — Система лояльности LоСаrds с 4000 активными пользователями, — Выстроенная система складского, финансового и управленченского учета в iikо, — 2400 подписчиков в запрещенной сети. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Выручка — 1 400 000 - 2 500 0000 руб./мес. Прибыль — 300 000 600 000 руб./мес. Закупки — 23%. ФОТ — 600 000 руб./мес. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 2,5 года. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните, 2) Назовите id - 56345, 3) Договоритесь о просмотре. — Invеst Соffее —

Собственник!!! Помещения-115.8 кв. м., в 5 мин. пешком от метро ''Сходненская''. СЗАО, Химкинский бульвар, д.13, 1 этаж жилого дома, 1-я линия домов, отдельный вход с бульвара.ПАРКОВКА. Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.Зальная планировка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое рекламное пространство, развитая инфраструктура мощность 25 кВт,. Арендатор алкомаркет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с февраля 2024 года, ежегодная безусловная индексация 5%. МАП 619 000 рублей. ГАП 7 423 000 рублей. Все подробности по телефону. По цене готовы к диалогу.

Лот: 33636. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Привлекательное местоположение Предлагается к продаже торговая площадь в одном из самых оживленных районов Москвы — на улице Планерная, дом 12. Объект находится в Северо-Западном административном округе, всего в минуте пешком от станции метро ''Планерная''. Это обеспечивает отличную пешеходную и транспортную доступность, что делает помещение идеальным для бизнеса, ориентированного на высокий поток клиентов. Высокий рекламный потенциал Помещение обладает высоким рекламным потенциалом благодаря возможности размещения вывесок на фасаде здания. Это позволит вашему бизнесу быть заметным и привлекать внимание прохожих, что особенно важно для розничной торговли и сферы услуг. Развитая инфраструктура Объект расположен в крупном жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр ''Планерная'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Универсальность использования Свободная планировка и высота потолков 3,7 метра позволяют адаптировать помещение под любой вид деятельности. Это может быть торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж или кофейня. Возможности ограничены только вашей фантазией и бизнес-идеей. Надежный арендатор На данный момент помещение арендуется Газпромбанком, что свидетельствует о его надежности и стабильности. Это также может быть интересным вариантом для инвесторов, ищущих готовый бизнес с арендатором. Это предложение — редкая возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы. Не упустите шанс инвестировать в объект с высоким потенциалом доходности и стабильным арендатором. Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.

Продажа Street Retail помещения торгового назначения площадью 33,5 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — свободная, перекрытия — ж/б, высота потолков — 3,7 м. Состояние -Помещение с внутренней отделкой от арендаторов. Отдельная входная группа с фасада. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная Арендатор: Газпромбанк - один из крупнейших универсальных банков России. Занимает третье место в списке банков Центральной и Восточной Европы по размеру собственного капитала. Головной офис расположен в Москве. Включён Центральным Банком РФ в перечень системно значимых кредитных организаций. Арендная плата 560 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Помещение состоит из 2х маленьких с разными кадастровыми номерами, что максимально привлекательно для диверсификации вложений и будущих манипуляций с объектом Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Рядом находятся транспортно-пересадочный узел и торговый центр Планерная. Транспортно-пересадочный узел ТПУ Планерная имеет 6 этажей, автовокзал, платную парковку на 600 м/м, галерею и супермаркет. Пассажиропоток станции составляет до 15 000 чел. в час.