Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Перово

Лот 152930.Продажа помещения свободного назначения с арендатором: ресторан быстрого питания Ростикс. Второй дом от станции метро ''Перово''. Первая линия домов Зелёного проспекта. Городская парковка перед фасадом. Интенсивный пешеходный трафик. Технические характеристики:Общая площадь: 323.2 кв. м. Второй этаж отдельного стоящего здания. Зальная планировка, большие окна по фасаду, отдельный вход с фасада. Технологическая вытяжка. Мощность 150 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде. Коммерческие условия:Стоимость объекта: 159 000 000 рублей.Арендатор: сеть ресторанов быстрого питания Ростикс. ДДА на 7 лет. МАП: 1 212 7500 рублей. Индексация 5%. Привязка к РТО 9%. ГАП: 14 553 000 рублей. Окупаемость: 11 лет.

Жилой дом ''2-я Владимирская, 38/18'' класса BПлощадь: 359 м2Стоимость за 1 м2: 693 593,3 р. включая НДССтоимость площади: 248 999 999,8 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 3.00мХарактеристики зданияАдрес: 2-я Владимирская улица, 38/18, МоскваОкруг: посёлок Перово ПолеКласс: BПлощадь здания: 3 689,5 м2Полезная площадь: 3 689,5 м2Этажность: 9Налоговая: 20Год постройки: 1965Безопасность: Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Платная открытая, На прилегающей территорииЖилой дом отдельный вход с фасада зданияЦентральные коммуникацииДоход от арендного бизнеса в месяц: : 2,205,000 руб.Дополнительные фотографии и планировки по данному блоку предоставляются по запросу при их наличии.

Продаётся помещение свободного назначения расположенное в подвале. Отдельный вход в подвал со двора, 1 мокрая точка. Площадь подвала - 124,1м2. Высота потолков подвала - 2,35 м. Требуется ремонт. МАП 60.000 рублей (арендатор: квест). Собственник-физ. лицо. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения! Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно.