Предлагается на продажу готовый арендный бизнес. Арендаторы: Пятёрочка, ВкусВилл даркстор. Помещение пристроенное к жилому дому. Район с высокой покупательной способностью населения. Парковка перед фасадом. Здание находится в густонаселенном жилом массиве. Обособленная зона разгрузки, несколько отдельных входов с улицы. Земельный участок 0,22 Га в аренде 49 лет. Лот: 158426
Продается готовый бизнес со всей мебелью и бытовой техникой, 10 кв.м. нa интенсивном пeшexоднoм трафике, в пешей доступности от трех станций метро Серпуховская, Павелецкая и Добрынинская, расположено по адресу : 1-й Щипковский переулок, д. 3. Помещение находится самым первым при входе в БЦ, хорошие рекламные возможности. В соседних помещениях расположены пункт выдачи CDEK, Милти, продуктовый магазин Верный, который генерируют основной поток постоянных клиентов.Все что Вы видите на фото из мебели и техники входит в стоимость.Имеется импортная и дорогая кофемашина для приготовления вкусного кофе. Арендная ставка: 30 000 руб/мес, переуступка прав по договору аренды.
Продается сеть мини ресторанов с собственным производством десертов. Данный бизнес - отличный старт для франшизы с развитым брендом. Сеть состоит из двух ресторанов и отдельного цеха где производятся десерты для поставки в свою сеть.Окупаемость бизнеса 18 месяцев Первый открытый ресторан работает уже более 5ти лет. Второй существует с 2020 года. За эти петь лет бизнес успел вырасти и стал известным. Был удостоен премии 2 гис. Высокий рейтинг на Яндексе. Развитые соцсети. Штат сотрудников полностью укомплектован, так же есть удаленный отдел продаж который занимается продажей десертов b2b и b2c.Система ведения бизнеса будет требовать минимального участия будущего собственника.
731245 Встроенно-пристроенное здание с арендаторами на улице Большие Каменщики. 2 минуты пешком от станции метро Таганская. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое и деловое окружение. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение общей площадью 1563,8 кв. м. (подвал - 195,2 кв. м., 1 этаж - 1325,5 кв. м. и чердак - 43,1 кв. м.). Отдельный вход с улицы и несколько отдельных входных групп с фасада здания. Открытая планировка. Зона разгрузки/погрузки. Все коммуникации центральные. Дополнительно есть подвал площадью 800 кв. м., который можно оформить в собственность. Земельный участок площадью 0,22 га находится в долгосрочной аренде. Электрическая мощность: 180 кВт. Высота потолков: 3,25 м. Арендаторы: Пятерочка, ДДА и Вкус Вилл, ДДА. Ежегодная индексация 5%
Лот 146325.Предлагается к продаже представительный особняк ''Сомелье'' 2020 года постройки общей площадью 774 м2 по адресу: Москва, Космодамианская наб. 28 стр 1. В строительстве применены современные технологии строительства. Здание выполнено в архитектуре 19-го века: выступающие карнизы, французские балконы, натуральный камень, гипсовые вставки, элементы барокко. Высокая степень естественной освещённости достигается удачным остеклением с каждой стороны света. Отсутствие несущих стен внутри позволяет создать любую планировку. Расположение в районе Замоскворечье создаёт надёжное вложение средств в недвижимость в данной локации. Вид на Москва-реку, прогулочная зона, пешая доступность до Кремля выгодно выделяют особняк среди прочих. Находится равноудалённо в пешей доступности от метро ''Новокузнецкая'', ''Таганская'', ''Павелецкая''. 600 метров до Садового кольца. Окружение состоит из офисов и дорогих жилых домов с элитным контингентом.Технические характеристики:На площади 774 м2 размещены 4 этажа, мансарда, подвал, где надземная часть составляет 618 м2, подземная 155 м2 Площадь участка 0.02 Га, договор аренды до 2071 года для целей эксплуатации под размещение гостиниц и прочих мест проживания с возможностью изменения ВРИ под объект жилого или административного назначения. Высота потолков 3.15-3.25 м. Центральное кондиционирование, приточно - вытяжная вентиляция, центральное отопление и водоснабжение. Электрическая мощность 100 кВт. Лифт с контролем доступа на каждый этаж. Подземный паркинг на 4 м/м, наземный на 8 м/м.Арендатор Сбербанк. МАП 3 000 000 рублей. Долгосрочный договор аренды до 2031 года.Коммерческий условия:Стоимость объекта: 520 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 671 834 рубля.
Лот 143811.Продаётся помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЦАО, Кожевническая, 4. Метро Павелецкая - 1 минута пешком. Садовое Кольцо - 5 минут пешком. Первая линия домов. Новое здание - офисно-гостиничный комплекс. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура. Крупный жилой и деловой район.Технические параметры:Общая площадь помещения - 31,8 кв .м. Первый этаж. Планировка - свободная. Перекрытия - ж/б. Высота потолков - 4,6 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Электрическая мощность - 40 кВт. Коммерческие условия:Арендатор: Табак и НапиткиМАП 840 000 рублейОкупаемость 12,5 лет.Стоимость помещения - 123 984 000 рублейСтоимость за 1 кв. м - 3 898 867 рублейСобственность - Физ. лицоФорма сделки - ДКПН (УСН)
Лот 143936.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес в историческом центре Москвы по адресу: г. Москва, ЦАО, район Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 68. В пешей доступности станции метро: Добрынинская 5 мин., Серпуховская 7 мин. пешком., Полянка 10 мин. В 30 метрах расположена остановка общественного транспорта и подземный переход, ведущий к метро. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом расположены кондитерская Sweets, алкомаркет Winezone, кафе Ордо, ресторан Brasserie Lambic, ателье Perce-Neige, аптека, бар 4brewers Pub. Технические характеристики:Помещение площадью 161 кв. м., (фактическая площадь - 174 кв.м) цокольный этаж. Отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 2,6-2,9 м. Электрическая мощность 30 кВт. Вытяжка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 30 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 186 335 рублей. Форма собственности - Юр. лицо. УСН Арендатор: Клуб квартира 7, МАП 225 000 рублей. Арендуют более 9 лет. Окупаемость: 11.1 лет. Доходность: 9 % годовых.
ID 3350. Продажа торгового помещения на первом этаже с арендатором в крупном деловом районе с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. До метро Павелецкая 1 мин пешком. Рядом расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'' и др.Отдельная входная группа с фасада с 1-ой линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески, высота потолков - 4,6 м, все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества (электричество достаточное количество под любой вид деятельности).Арендатор: NATURA SIBERICA (российская косметическая компания, специализирующаяся на производстве натуральной и органической косметики). Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно от МАП.МАП - 800 000 руб., ГАП - 9 600 000 руб., доходность - 8.13%, окупаемость - 12.3 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
658084 Бизнес центр ''Щипок 4'', общей площадью 5 827 м2. Расположен в 200 метрах от ст. метро Серпуховская. Здание состоит из 5 наземных и 2 подземных этажей. Огороженная охраняемая территория. Подземный 2х-уровневый паркинг на 43 машиноместа. Паркинг наземный на прилегающей территории на 10 машиномест. Установлен шлагбаум, видеонаблюдение, пост охраны. Кабинетная планировка и open space. Два лифта. Электрическая мощность 450 кВт. В 2003 году была завершена реконструкция здания с восстановлением исторического фасада. Не является объектом культурного наследия. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2049 г.
Готовый арендный бизнес Киберклуб в Замоскворечье-Самая крупная сеть компьютерных клубов в России - 350 площадок. Сейчас время новых технологий и виртуальных возможностей, этот бизнес не потеряет актуальности несколько десятилетий.-Подходит как для новичков, так и для опытных предпринимателей, ищущих бизнес, который не требует вовлеченности и оперативного управления. Даже Ваш ребенок 18-28 лет сможет управлять этим помещением и ему будет интересно.Ежемесячный поток -900 000Годовой поток-10 800 000Срок окупаемости-7,7 лет Сейчас не так много рынков которые показывают рост от 30% в год, за данным бизнесом будущее в мире современных технологий.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Павелецкая'', 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''.Арендатор - сеть магазинов косметики ''NATURA SIBERICA'', ДДА - 5 лет, МАП - 800 000 рублей.Цена продажи - 118 080 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - Ваш партнер в недвижимости.
Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 23,1 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''Арендатор: сеть кофеен Cofix. Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет. МАП - 700.000 рублей. УСН Окупаемость 12,3 лет.Сеть кофеен ''Cox''. В России первая кофейня Cox была открыта в 2016 году в самом центре Москвы в ТЦ ''Охотный Ряд''. Сегодня Cox насчитывает более 285 заведений, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, Иркутске, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде. Объект 548891Номер объекта: #1/548891/310
**Продается встроенное помещение на Кожевнической ул., 4, Москва**Ищете выгодное предложение в сердце Москвы? Спешим представить вашему вниманию уникальное встроенное помещение на первой линии по адресу: Кожевническая ул., 4. Всего в одной минуте пешком от станции метро ''Павелецкая'', это место идеально подходит для вашего бизнеса. Сверхинтенсивный трафик и развитая инфраструктура создают отличные условия для притяжения клиентов.Объект расположился в крупном деловом районе, окруженном знаменитыми бизнес-центрами, такими как ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'' и ''Аврора''. Это гарантирует Вам высокий поток потенциальных клиентов и сотрудничество с рядом крупных компаний, расположенных в окрестностях. Также рядом находятся современные жилые комплексы, что создает постоянный спрос на услуги и товары.Предлагаемое помещение общей площадью 25 кв. м. с высотой потолков 4,6 метра откроет перед вами бесконечные возможности. Гибкость планировки позволяет адаптировать пространство под любые нужды вашего бизнеса без ограничений. Отдельная входная группа с фасада обеспечит удобный доступ для клиентов и посетителей.Не упустите шанс на прибыльное инвестирование! Продажа готового арендного бизнеса — это решение для тех, кто ценит стабильность и прогнозируемость доходности. Наличие арендатора в данный момент — это не только гарантия наличия дохода с первого дня, но и возможность четко планировать финансовые потоки.Далее, вам не придется беспокоиться об инженерных коммуникациях — помещение полностью обеспечено водой, электричеством, отоплением и канализацией. Достаточное количество энергообеспечения позволит адаптировать пространство для любых видов деятельности.Не упустите свою возможность! Подходит как для собственных нужд, так и для инвестиционных целей. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Павелецкая'', 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''.Арендатор - сеть кофеен ''COFIX'', ДДА - 5 лет, МАП - 700 000 рублей.Цена продажи - 103 320 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - Ваш партнер в недвижимости.
Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 25,0 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Помещение сдано в долгосрочную аренду сети салонов сотовой связи ''Tele2''. МАП 740 000 руб, ГАП 8 880 000 руб, окупаемость 12,3 лет. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''Объект 549503Номер объекта: #1/549503/310
Лот 143936.Предлагается в продажу готовый Арендный Бизнес в историческом центре Москвы по адресу: г. Москва, ЦАО, район Якиманка, ул. Большая Ордынка, д. 68. В пешей доступности станции метро: Добрынинская 5 мин., Серпуховская 7 мин. пешком., Полянка 10 мин. В 30 метрах расположена остановка общественного транспорта и подземный переход, ведущий к метро. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура района. Торговое окружение:Рядом расположены кондитерская Sweets, алкомаркет Winezone, кафе Ордо, ресторан Brasserie Lambic, ателье Perce-Neige, аптека, бар 4brewers Pub. Технические характеристики:Помещение площадью 161 кв. м., (фактическая площадь - 174 кв.м) цокольный этаж. Отдельный вход. Зальная планировка. Высота потолков 2,6-2,9 м. Электрическая мощность 30 кВт. Вытяжка. Коммерческие условия:Стоимость объекта 30 000 000 рублей. Стоимость за 1 кв. м. 186 335 рублей. Форма собственности - Юр. лицо. УСН Арендатор: Клуб квартира 7, МАП 225 000 рублей. Арендуют более 9 лет. Окупаемость: 11.1 лет. Доходность: 9 % годовых.
634791 Отдельно стоящий особняк ''Сомелье'' с арендаторами в Замоскворечье, ЦАО. Первая линия Космодамианской наб. 15 минут пешком от станции метро ''Новокузнецкая''. Сложившееся деловое окружение. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2, 3, 4 этаж. Введен в эксплуатацию в 2020 году. Выполнен в классическом архитектурном стиле 19-го века, идеально вписывается в исторический центр города. При строительстве были применены самые современные технологии. 3 входные группы. Кабинетная планировка. Окна на 4 стороны. Зона разгрузки/погрузки. Виды на набережную и на Москву-реку, ландшафтный дизайн перед зданием. Земля в долгосрочной аренде сроком на 49 лет до 2071 года. Два встроенных гаража и открытая парковка на 4 автомобиля. Электрическая мощность: 130 кВт. Высота потолков: от 3.15 до 3.25 метров. Арендатор: Сбер Первый. МАП: 2 950 000 руб.
Лот 146325.Предлагается к продаже представительный особняк ''Сомелье'' 2020 года постройки общей площадью 774 м2 по адресу: Москва, Космодамианская наб. 28 стр 1. В строительстве применены современные технологии строительства. Здание выполнено в архитектуре 19-го века: выступающие карнизы, французские балконы, натуральный камень, гипсовые вставки, элементы барокко. Высокая степень естественной освещённости достигается удачным остеклением с каждой стороны света. Отсутствие несущих стен внутри позволяет создать любую планировку. Расположение в районе Замоскворечье создаёт надёжное вложение средств в недвижимость в данной локации. Вид на Москва-реку, прогулочная зона, пешая доступность до Кремля выгодно выделяют особняк среди прочих. Находится равноудалённо в пешей доступности от метро ''Новокузнецкая'', ''Таганская'', ''Павелецкая''. 600 метров до Садового кольца. Окружение состоит из офисов и дорогих жилых домов с элитным контингентом.Технические характеристики:На площади 774 м2 размещены 4 этажа, мансарда, подвал, где надземная часть составляет 618 м2, подземная 155 м2 Площадь участка 0.02 Га, договор аренды до 2071 года для целей эксплуатации под размещение гостиниц и прочих мест проживания с возможностью изменения ВРИ под объект жилого или административного назначения. Высота потолков 3.15-3.25 м. Центральное кондиционирование, приточно - вытяжная вентиляция, центральное отопление и водоснабжение. Электрическая мощность 100 кВт. Лифт с контролем доступа на каждый этаж. Подземный паркинг на 4 м/м, наземный на 8 м/м.Арендатор Сбербанк. МАП 3 000 000 рублей. Долгосрочный договор аренды до 2031 года.Коммерческий условия:Стоимость объекта: 520 000 000 рублей.Стоимость объекта за м2: 671 834 рубля.
ID 14828609Продам готовый бизнес прибыльный Детейлинг салон в центре Москвы с общей площадью помещения 300 кв.м. Лояльная аренда.Находится студия на границе с новым районом огромного квартала элитного жилья и Бизнес Центров класса А, в пешей доступности от набережной, Метро.Помещение с ремонтом из дорогих материалов. Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 4 года Финансовые показателиСредний чек 100.000 руб.Аренда (300м2) 150.000 руб/мес.Средняя чистая прибыль от 700.000 руб/мес.Помещение:Общая площадь 300м2Отдельно стоящее здание ангарного типа 3-й этаж.Зонировано на: Офис с зоной встречи клиентов, раздевалка с обеденной зоной для персонала, склад-подсобка, туалет со стиральной машиной.Круглосуточное видеонаблюдение.Так же имеется профессиональное фото оборудование (на 500 000), свет для фотосессий, контакты фотографов и видео операторов.Моечные посты:Рабочая зона на 6 машиномест, со всеми сопутствующими инструментами.(Сдаются 4 машиноместа по цене 50.000руб./мес. каждая, при необходимости суборендаторов съедут)График работы: без выходных, с 10-00 до 22-00Основные услуги: весь спектр услуг детейлинга, а так же обучение и продажа материала. Реклама: Есть сайт, Инста (800 публикаций), Ютуб канал, группа в ВК и даже в Одноклассниках.Размещен на Яндекс-картах, 2ГИС, Google maps.Заключение: Всё имущество и оборудование в собственности. (Сумма 3.000.000 рублей) Покупатель может оставить себе название Вашего бизнеса. Успешно реализуем проекты с блогерами, актёрами, олимпийскими чемпионами и ТВ программами. Продажа по причине отсутствия времени, ибо есть другой бизнес, который требует больше внимания и времени. Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.Также Вы можете обратиться в нашу компанию Альфа Брокерс, чтобы продать собственный бизнес. Мы проведем консультацию и бесплатную оценку вашего бизнеса! Также оказываем услуги подбора бизнеса по Вашим критериям.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро ''Павелецкая'', 1 минута пешком. Помещение располагается на первом этаже дома.Отдельный вход с первой линии. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры ''Riverside Towers'', ''Павелецкая Плаза'', ''Вивальди Плаза'', ''Black and White'', ''Аврора'', а также жилые комплексы ''Квартал I'm на Садовом'', ''Voxhall'', ''High Life'', ''Амарант''.Арендатор - сеть салонов сотовой связи ''T2'', ДДА - 5 лет, МАП - 740 000 рублей.Цена продажи - 109 224 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - Ваш партнер в недвижимости.
Арт. 71790859 ПРОДАЖА УНИКАЛЬНОГО ОФИСА с дизайнерской отделкой в центре Москвы.Продается готовый Арендный бизнес!!! (коворкинг с моно-арендатором) с окупаемостью 9 лет. Арендная плата - 770 тыс./мес. Арендатор сам оплачивает дополнительные платежи- коммунальные, интернет и уборку. Помещение на патенте (т.е. Вы не платите налог 6% на УСН, а только 180 тыс./год).Полностью организованное офисное пространство в БЦ класса B+ на 61 рабочее место с мебелью и техникой (все как на фотографиях) в 15 минутах ходьбы от м. Серпуховская или м. Павелецкая. Офисное пространство занимает 2 этажа и состоит из открытого пространства со звукоизоляционной зоной отдыха, 10 отдельных кабинетов, оборудованной кухней с уголком бариста, переговорной комнатой, скайп-комнатой. Помещение коворкинга со смарт-офисами, только после ремонта. Панорамное остекление, потолки 6 метров. Все офисы оборудованы столами с комфортными офисными креслами, индивидуальными системами кондиционирования и воздухоотведения. Доступность 24/7 по индивидуальным картам доступа. Высокоскоростной Wi-Fi (250 мбит/с). Предоставление юр.адреса. Состав офисного пространства:- Переговорная комната- Комната для телефонных разговоров- Open space с мягкими креслами и звукоизоляционными панелями- Оборудованная кухня с кофе - поинтом- Зона ресепшен Офисное пространство расположено на территории БЦ Брент Сити (В+) с развитой собственной инфраструктурой, в шаговой доступности от метро Павелецкая и Серпуховская.!!!...
802534 Отдельно стоящее административное здание класса С на первой линии 6-го Монетчиковского переулка. 4 минуты пешком от станции метро Павелецкая. 200 метров от Садового кольца. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Исторический центр Москвы, множество памятников архитектуры, рядом Третьяковская галерея. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 4 этажа + подвал (49.8 кв. м). 3 отдельные входные группы. Смешанная планировка. Место для вывески. Пропускная система. Центральное отопление. Естественная вентиляция. Пожарная сигнализация. Система кондиционирования. Зона разгрузки/погрузки. Парковка на улице на 5 машиномест. Электрическая мощность: 70 кВт. Высота потолков: 3,1 - 3,65 м. Здание сдано в аренду по краткосрочным договорам. Площадь земельного участка - 403 кв. м. в собственности.
