Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Партизанская

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором - продуктовый магазин Магнит общей площадью 550 кв.м. Заключен долгосрочный договор с арендатором Магнит до 2034 года. Привязка к товарообороту 7%. Индексация со второго года аренды 8%. Комфортная погрузочно-разгрузочная зона и парковка на огороженной территории, заезд через ворота.Участник AREA Номер в базе: J26550

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором - продуктовый магазин Магнит общей площадью 540 кв.м плюс отдельно стоящее здание на общей территории, которое в данное время используется под хостел на 36 номеров. Заключен долгосрочный договор с арендатором Магнит до 2034 года. Привязка к товарообороту 7%. Индексация со второго года аренды 8%. Комфортная погрузочно-разгрузочная зона и парковка на огороженной территории, заезд через ворота.Участник AREA Номер в базе: J26497

723078 . Отдельно стоящее торговое здание с арендатором в Измайлово. Рядом станция метро Партизанская (5 мин пешком). Первая линия. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом: Измайловский вернисаж, гостиничный комплекс Измайлово. Здание на территории гостиничного комплекса. Въезд под шлагбаум. Двухэтажное здание с террасой (200 м2), открытая планировка, презентабельная входная группа, , окна по фасаду. Коммуникации: канализация, водопровод, горячее водоснабжение централизованное, отопление центральное от ТЭЦ. Парковка перед фасадом.Технические характеристикиЭлектрическая мощность 130 кВт.Высота потолка 3,10 мАрендаторРесторан, КДАМАП

744169 . Отдельно стоящее здание с арендатором на первой линии домов ул. 1-я Пугачевская. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ в 2 км. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Ближайшая станция метро - Преображенская площадь (13 минут). Подвал,1,2,3,4,5,6,7 этажи. В здании есть лифт грузоподъемностью 500 кг, сейчас на консервации. Все коммуникации центральные, от поставщиков на прямую. Есть возможность использовать под хостел, перевести в апартаменты или под офис.Технические характеристики:Площадь блока: 1 226,1 кв.мЭлектрическая мощность: 75 кВтВысота потолков: 3,2 мЯкорный арендатор:''хостел 1'' с номерным фондом в 32 номера (занимает всё здание)ДДАМАП: 1 000 000 руб.Индексация 5% (по соглашению сторон)Есть возможность расторгнуть договор.