Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Молодежная

Лот 152664.Предлагается к продажа помещение с арендаторами в жилом доме, 450.5 м2, расположенное по адресу: ЗАО, ул. Екатерины Будановой, д. 4, к. 1. Ближайшие станции метро: м. Рабочий поселок. Рядом с домом - остановка общественного транспорта. Удобную транспортную доступность обеспечивают улица Молодогвардейская и проспект Багратиона. Технические условия:Общая площадь: 450.5 м2 ( 1-й этаж).Высота потолков: 2,7 метров.Выделенная электрическая мощность: 60 к Вт.100% площадей сдано в аренду. Отдельный вход с улицы.Полноценные окна.Несколько мокрых точек, приточно-вытяжная система вентиляции, центральные коммуникации, несколько с/у, свежий ремонт.Назначение помещения: Офис, клиентский офис, шоурум.Стихийный городской паркинг.Коммерческие условия:Стоимость продажи: 60 000 000 рублей.Стоимость за м2: 133 185 рублей.МАП: 606 000 рублей.ГАП: 7 272 000 рублей.

Продается действующий салон красоты с медицинской лицензией. Салон специализирующийся на инновационной коррекции фигуры и эстетических процедурах для лица. В салоне сделан дизайнерский ремонт, установлен кондиционер и камеры видеонаблюдения. Общая площадь 100 кв.м. Подтвержденная чистая прибыль от 300 000 рублей. Аренда составляет 200 000 рублей. В салоне работают грамотные мастера с многолетним стажем, которые прошли и проходят обучение и повышение квалификации в известных учебных центрах. Все готовы сотрудничать с новым собственником. Сейчас в салоне оказываются услуги: эстетическая косметология, лазерная косметология, массаж, микротоковая терапия, маникюр, педикюр, и парикмахерские услуги. В стоимость бизнеса входят все материальные и нематериальные активы.Вашими выгодами от приобретения именно этой клиники станут: инвестирование в доходный и проверенный временами бизнес. Главным преимуществом является локация, и клиентская база. Полностью налаженный, автоматизированный, быстро окупаемый бизнес. ID: 1180156

Продается действующая аптека с долгой историей. Есть все необходимое для продолжения работы, в том числе план развития бизнеса. Высококвалифицированный персонал продолжит работу с новым владельцем.Весь наработанный опыт взаимодействия с поставщиками собственник готов передать в руки новому владельцу.Юридическая и финансовая чистота подтверждена. Общество создавалось специально под этот бизнес.Договор аренды долгосрочный. Выгодное вложение для пополнения инвестиционного портфеля. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200721

Лот 6503.Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами по адресу: ул. Боженко, д. 9, ЗАО, р-н Кунцево в 10 минутх пешим ходом от станции метро ''Молодежная''.В непосредственной близости - пешеходный переход, остановка, крупный перекресток. Два входа, с фасада и со двора (внутридворовый проход). Отличная видимость, возможность размещения вывески.Технические характеристики: общая площадь 222 кв.м. (возможно деление от 100 кв.м.)• потолки 3,5 м.• электроэнергия 25 кВт.• наличие мокрой точки • витринные окна. • 2 независимых входа с фасадаи со сторны двораКоммерческие условия:• арендаторы -школа балета 184 000 рублей, - салон красоты, - офисы 126 000 рублей • общий МАП 310 000 рублей • ДА от 12.2020 на 11 месяцев с автоматической пролонгацией• стоимость 40 000 000 рублей (УСН).• стоимость кв.м. 181 000 рублей (УСН).• собственник юр.лицо, продажа по ДКПН.