Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Минская

Продается уютная кофейня, абсолютно готовый работающий бизнес. С полностью необходимым оборудованием и мебелью. Площадь - 72, 2 м2 Инвестиции - 10 млн Договор аренды - 4 года (до 2029 года) Расположена в элитном ЖК West Garden ( застройщик Sminex) , сейчас заселено около 30/35% (с 2026 года новая волна заселения) Текущий фин показатель - кофейня дает прибыль 100 тыс руб. Прогноз на 2026 - прибыль 300 тыс / месПрогноз на 2027 - прибыль 500 тыс / мес Так же возможно рассмотреть аренду. Причина продажи - личные обстоятельства.