Москва
г. Москва, ЦАО, р-н ТверскойЗдание 1853 года постройки, возведено из камня в период царствования Николая I. Великолепный конструктив сводчатые потолки и исторические лестницы.Находится в окружении величественной исторической архитектурной застройки XIX века, доходных домов О.П.Леве (Столешников пер., дом 7, стр.1 - винный магазин просуществовал почти 100 лет), Мозгиных (Столешников пер., дом 5, стр.2), Карзинкиных (Столешников пер., 11,где жил Муса Джалиль и Столешников пер.,14), Д.И.Никифорова (Столешников пер., дом 9, где жил В.А. Гиляровский), А.Л.Васильева (Петровка, 11)...Музейное окружение - квартиры историка и писателя-москвоведа В.А. Гиляровского, режиссера Театра кукол С.В. Образцова, художника Д.А. Налбандяна.Духовитое место именно в этом дворе располагается московская достопримечательность - могилка Лени и Творческого ступора знаковое место для взлета любых начинаний.Сегодня это хорошо знакомый москвичам двор, собирающий вокруг себя единомышленников, знатоков трендов столицы, увлеченных людей из разных сфер деятельности. В непосредственном окружении здания, в том же дворе располагаются: мотокафе ''Энтузиаст'', винный бар и кофейня ''Тото'', эстетская бильярдная ''Круглый шар''.Шаговая доступность от станций метро ''Чеховская'', ''Пушкинская'', ''Охотный ряд''.Удобный заезд с улицы Петровка,Два собственных парковочных местаНе является объектом культурного наследия, возможна перепланировкаХарактеристика локации:Линия домов: в глубине домов,Кол-во жителей (зона 5 мп): 1161 чел,Парковка: организованная - закрытая (шлагбаум), 5 м/м,Технические характеристики:Тип здания: отдельно стоящее здание , помещение часть ОСЗ,Уровень: первый этаж,подвал,Высота потолка, h= 3 м,Оконная группа: окна квартирного размера,Входов: 2, отдельный,с основного фасада,Кол-во ступеней: 1,Электрическая мощность: 21 кВт, II категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: автономная на крышу,Состояние: свежий типовой ремонтАрендный бизнес:Арендная плата: 468000 руб в мес,Эксплуатационные услуги: оплачивается сверх арендной платы,Коммунальные услуги (ХВС, ГВС, водоотведение): оплачивается сверх арендной платы,Отопление: оплачивается сверх арендной платы,Электропотребление: оплачивается сверх арендной платы,Доходность: 7.8% год,Окупаемость 12.8 лет.