Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Кузнецкий мост

Лот 749156-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем помещение в стиле Лофт на первом этаже жилого дома в ЦАО 90.3 кв.м. с отдельным входом. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, с/у в блоке, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 2.85м. В помещении сидит арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 300000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 749156-Г

Лот 749168-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем светлое помещение на первом этаже жилого дома в ЦАО 47.5 кв.м. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, с/у в блоке, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 2.85м. В помещении сидит арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 195000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 749168-Г

Лот 758240-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагаем помещение в стиле Лофт на первом этаже жилого дома в ЦАО 90.3 кв.м. с отдельным входом. Исторический центр Москвы, шаговая доступность трех станций метро - м. Китай-город. м. Лубянка. Кузнецкий мост. Все коммуникации центральные, с/у в блоке, круглосуточный доступ. Электрическая мощность - 40 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 2.85м. В помещении сидит арендатор на краткосрочном договоре аренды. Возможна покупка как ГАБ. (МАП 300000 руб.) Быстрый выход на сделку. ДКП. Возможен торг. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 758240-Г

K пoкупкe прeдлагaется готовый бизнеc - уникальнaя кофейня в 5 минутax от ст. мeтpо ''Tуpгeнeвcкая/Чистые пpуды''.O БИЗНEСEУникальная возмoжнoсть стaть владeльцeм процвeтающей кoфейни с отличным распoлoжениeм и экcклюзивным меню.Опиcаниe:Pаcпoложение: Кофейня нaxoдится вceгo в 5 минутах хoдьбы oт метро и в непосредственной близости от бизнес-центров, экономического лицея и прогулочной зоны.Меню: Заведение специализируется на высококачественном кофе из специальных зерен от Сварщицы, предлагая горячие и холодные напитки, завтраки весь день, сэндвичи, выпечку, десерты и сезонное меню напитков.Количество посадочных мест: В кофейне имеется 17 посадочных мест, что делает её отличным местом для обедов, встреч и работы.Преимущества: Прекрасное расположение в пешей доступности от метро и бизнес-центров. Уникальное меню с кофе из специальных зерен. Нет конкурентов в сегменте ''sресiаlity'' кофе. Привлекательное пространство с 17 посадочными местами. Возможность продолжения и дальнейшего развития успешного бизнеса.Не упустите возможность стать владельце кофейни в престижном районе с высоким потенциалом роста. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Тургеневская/Чистые пруды''.ПОМЕЩЕНИЕФонд нежилой.Этаж 1.Вход отдельный с улицы.Площадь 47,1 м2.Расходы на коммунальные услуги 20 000 руб./мес.Аренда 250 000 руб./мес.Срок договора аренды 3 года с пролонгацией.Видеонаблюдение есть, 2 камеры.Система вентиляции есть.Пожарная сигнализация есть.Планировка: зал для гостей на 17 посадочных места, подсобное помещение, санузел.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: кофемашина SIМОNЕLLI, кофемолка Nuоvа, шкаф холодильный, шкаф морозильный Бирюса, витрина холодильная GАSТRОRАG, печь конвекционная, льдогенератор, водонагреватель-кипятильник, айпад Аррlе Iраd, акустическая система, мебель.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ база поставщиков, тех. карты, метки на Яндекс. Карты и 2Гис.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 1 130 000 руб./мес.Прибыль по запросу.Закупки 35%.ФОТ 260 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса 1 год.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 93849,3) Договоритесь о просмотре. Invеst Соffее

643983 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в Центральном административном округе. В пешей доступности несколько станций метро - Китай-город (7 мин), Чистые пруды (10 мин). Исторический, туристический, деловой центр города. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Соседние помещения занимают SISTERS, BACARO, Pizza&Vino и другие рестораны. 1 этаж административного здания. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, место для вывески.Арендатор:Паб Harat'sДДА с 2017 года

643987 Торговая площадь в шаговой доступности от станции метро ''Тургеневская'' (3 мин.). Премиальная локация, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение ЦАО. Исторический, туристический, деловой район. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Отдельно стоящее двухэтажное здание. Несколько отдельных входов с фасада, отделка от арендатора, высокий рекламный потенциал.Арендатор:Ресторан, ДДА

Салон расположен в пешей доступности от метро Трубная в жилом доме с отдельным входом в густонаселенном спальном районе с налаженной инфраструктурой, рядом много жилых домов, магазинов, крупный ТЦ. В салоне уютный свежий ремонт и приятная атмосфера. Вся техника и мебель в отличном состоянии. В салоне установлено видеонаблюдение, подключена пожарная сигнализация. Лояльный арендодатель. Большая клиентская база. Продвижение в Яндексе и 2ГИС оплачены до марта 2025 года.Возможно получить медицинскую лицензию. Месторасположение: метро Трубная, Цветной Бульвар, Сухаревская, жилой дом, первый этаж, отдельный вход. Парковка: есть, городская/платная Метраж: 68 кв. м. Аренда: 140.000 ?, заключен прямой договор аренды. Организационно-правовая форма: ИП Период работы: с 2017 года Планировка:- ресепшен- зона ногтевого сервиса на 2 маникюрных места и 2 педикюрных кресла- зона парикмахеров на 3 места с мокрой точкой - кабинет косметологии - кухня для персонала - санузел Реклама: Яндекс карты, 2 гис Клиентская база: 1.000 человек График работы: с 10:00 до 22:00Объект 252424ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

839042 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на пересечении Архангельского и Кривоколенного переулка. Первая линия. 5 минут пешком от станций метро ''Тургеневская'', ''Сретенский бульвар'' и ''Чистые пруды''. 200 м до Мясницкой улицы, 1.3 км до Садового кольца. Густонаселённый жилой район. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Подвал 5-этажного жилого дома. Отдельный вход со двора. Свободная планировка. Электрическая мощность: 15 кВт. Высота потолков: 2.5 м. Место для рекламной вывески. Наземная парковка. Арендатор: Салон красоты. МАП 330 000 руб. Окупаемость: 8,8 лет.

Зарема. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе. Особняк класса В+.Предлагаемая площадь: 1 этаж 73,7 м2 с отдельным входом.Открытая планировка, высота потолка 4,5 м.Электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление.Арендатор ''So Far Kebab''. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 910 903 руб/мес, индексация 6%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно отдельно.Основание права собственности ДКП. Собственник юр. лицо. Без обременений. Схема сделки обсуждается.Стоимость продажи 2 100 000 руб. за м2. 154 770 000 руб. за всё.

ID 1756. Продажа торгового помещения с арендатором на улице Мясницкая, д. 13с2 (4 минуты пешком от метро Тургеневская). 1-я линия домов. Помещение 73,7 м2 располагается на первом этаже, открытая планировка, вытяжка, эл. мощность: 70 кВ.т, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде, 1 линия домов. Удобная платная парковка вдоль нежилого здания, рядом в соседнем здании размещена подземная парковка, а также возможность припарковать автомобиль за зданием на прилегающей территории.Арендатор: ''Rotii kebab'' ДА от 05 сентября 2022 года на 5 летМАП - 859 342 руб., ГАП - 10 312 104 руб., доходность - 6.66%, окупаемость - 15 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

ID 1311. Торговое помещение расположено в административном здании в шаговой доступности от ст. метро ''Театральная'', ''Кузнецкий мост''. Район характеризуется высокой деловой и туристической активностью. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В окружении Marriott Royal Aurora Hotel, Петровский пассаж, ЦУМ. Площадь по этажам, кв.м.:подвал - 267,11 этаж - 249,6антресоль - 46,2Технические характеристики:Высота потолков: 3 - 3.91 мВитринные окна1 отдельный входЗона разгрузки/погрузкиЭл. мощность 80 кВтВентиляция: приточнаяКондиционирование: местноеОтопление: центральноеПожаротушение: сигнализацияАрендатор сетевой ресторан, МАП 1,6 млн руб или 10% от РТО. Индексация 5%. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

643286 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЦАО. 1 минута пешком от станции метро Кузнецкий мост. В 1 км от Кремля. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1,2 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита.Технические характеристики:Площадь блока: 497 кв.мЭлектрическая мощность: 210 кВтВысота потолков: 3,3 мАрендаторы:Фудкорт, ресторан

Предлагается в продажу отдельностоящее здание - гостинница На Цветном (три звезды). Двухэтажное здание площадью 542 кв. м.Удобное расположение, рядом две станции метро, бульвары, магазины, рестораны и кафе. Благоустроенный двор с цветниками и качелями.Электрическая мощность 150 кВт.Гостиница действующая.Есть ГПЗУ на надстройку 2х этажей утвержденное, и проект на 1250 метров. Все согласования готовы. Оценочная стоимость после реконструкции от 600000000 до 1 млрд руб.

*ПОМЕЩЕНИЕ НЕ ВХОДИТ В СТОИМОСТЬК покупке предлагается готовый бизнес - стоматология в центре Москвы, ст.м. ''Цветной бульвар''.О БИЗНЕСЕ- пешая доступность к метро,- 7 лет работы,- наличие рентгенологии и рентген-кабинета,- качественное оснащение,- низкая арендная ставка,- отличная репутация клиники,- круглосуточные парковочные места,- размещение в нежилом здании.ПОМЕЩЕНИЕ- 1 этаж нежилого здания,- площадь - 90 кв.м.,- узаконенная перепланировка,- арендная ставка - 186 т.р/мес,- большие окна,- система кондиционирования.Планировка:- 2 стоматологических кабинета,- холл с зоной ожидания,- кабинет главного врача,- ренген-кабинет,- ординаторская,- компрессорная,- с/у.ОСНАЩЕНИЕПолностью оборудованная для работы клиника, в т.ч.:- стоматологические установки ''Ritter'' (Германия),- ортопантомограф ''Gendex'',- рентгеновский настенный аппарат ''Gendex'',- датчик для прицельных снимков ''Vatech'',- компрессоры ''Ekom'' - 2 шт.,- помпы ''Cattani'',- автоклав - 2 шт.,- лампа для отбеливания Zoom,- физиодиспенсер,- аппарат Pentamix 3,- операционный светильник ''Эмалед 300'',- медицинская мебель и бытовая техника,- оргтехника,- наборы, инструменты,- блоки кондиционеров и много другое.Детальный список предоставляется при предметном диалоге.ЛИЦЕНЗИЯ- сестринское дело,- ортодонтия,- ортопедия,- терапия,- хирургия,- рентгенология.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Договоритесь о просмотре.- Dent Invest Club -

Номер в базе: 565606. ПРОДАЕТСЯ ЧЕТЫРЕХЗВЕЗДОЧНЫЙ БУТИК-ОТЕЛЬ ''MYASNITSKY''к ПРОДАЖЕ 1/2 доли помещения (300 м из 600) и бизнесЦена действительна до 10 сентября 2024 годаОтель расположен в историческом центре Москвы, на Мясницкой улице, в 20 минутах ходьбы от главной достопримечательности столицы — Красной площади. Также, отель отличается высокой транспортной доступностью, недалеко находится автобусная остановка и станция метро ''Лубянка''. Такое расположение делает его привлекательным для туристов, и, соответственно, выгодным для владельцаДизайн номеров продуман до мелочей: каждый из них отделан исключительно экологически чистыми материалами, паркетный пол и окна из массива дуба. Все номера оснащены капсульными кофемашинами, телевизором, сейфом и мини-баром. Рядом с отелем располагается множество ресторанов и баров, отмеченных ресторанными критиками и гидами.Отель имеет высокую репутацию: его рейтинг на одном из самых популярных сайтов для бронирования в мире — составляет 9,5. Это помогает в ведении бизнеса: вам не нужно с нуля ''проталкивать'' свой проект на вершину соответствующего рейтинга. В отеле 15 номеров на 46 мест (номера 1-ой категории — 18 мест, номера категории ''junior suite'' — 24 места, номера категории ''люкс'' — 4 места). Заполняемость отеля в среднем составляет 90%.Продается готовый бизнес и помещениеОТЛИЧНЫЙ, ДОХОДНЫЙ, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Приятным бонусом для покупателя будет мансарда 600 м, которую можно будет использовать по своему усмотрениюКод пользователя: 58077

Лот 14232.Продажа торгового помещения с арендатором в историческом центре Москвы. В деловом квартале столицы, на улице Мясницкая.Адрес: г. Москва, ЦАО, Мясницкая, 13с2.Здание расположено на первой линии домов по Мясницкой улице. Ближайшие станции метро: Лубянка, Сретенский бульвар, Тургеневская , Чистые пруды, Кузнецкий мост - пешая доступность (5-8 минут). Престижное место с большим потоком людей и развитой инфраструктурой. Рядом торговые центры, бутики, рестораны, отделения банков, бизнес-центры, отели. До Красной площади 8 минут пешком.Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона. Технические характеристики: Площадь - 73.7 кв.м, 1-й этаж 3-х этажного нежилого здания. Отдельный вход c фасада. Высокие потолки, витринные окна. Электрическая мощность по запросу. Подведены центральные коммуникации. Отличная визуализация входной группы с проезжей части.Подойдет по использование - street retail, ресторан, отель, апартаменты или представительский офис.Коммерческие условия: Арендатор - Кебабная ''Rotii kebab''ДДА на 5 лет от 05.09.2022 г.Индексация - 5%МАП - 859 342 рублей, ГАП - 10 312 104 рублейОкупаемость - 13 летСтоимость - 140 030 000 рублейСтоимость за кв.м - 1 900 000 рублейСобственность - юр.лицо на УСН

Лот 19325.Здание расположено в Тверском районе Центрального административного округа города Москвы. Станции метро Цветной Бульвар, Чеховская и Трубная находятся в пешей доступности от особняка. Ближайшая остановка наземного общественного транспорта ''Сад Эрмитаж''. Удобная транспортная доступность: рядом пролегают улица Каретный Ряд, Средний Каретный переулок и Большой Каретный переулок. Развитая инфраструктура вокруг, все необходимое в шаговой доступности. Удобное расположение особняка, в 7 минутах пешком от м. Цветной бульвар. Участок 7.5 соток, аренда на 49 лет с 2021 года. Капительный ремонт 2022 г.Технические параметры:Общая площадь - 950.6 кв. м.Особняк свободного назначения, подходит под представительский офис, мед клинику, банк ,ресторан и т.д.Особняк включает в себя 4 этажа, а также подвал с помещением с противопожарной дверью.Система вентиляции приточно-вытяжнаяСистема кондиционирования сплит-системаСистема видеонаблюдения круглосуточнаяВысота потолков 2,8 мИмеет кабинетную планировку, open space, кабинет руководителя с личным с/у, душевой и зоной отдыха, сан/узлы на каждом этаже, душевые, произведен демонтаж прошлой отделки.Интернет провайдер: Мосинтер Билайн Мегафон МГТСВнутренний двор на 6 машиноместПодвал имеет функциональное назначение: кухня с мокрой точкой , тепловой пункт и вся система вентиляции.Коммерческие условия:Стоимость объекта - 500 000 000 рублей с НДССтоимость за кв. м. - 525 983 рублей с НДСМАП: 3 500 000 рублей . Арендатор гос. компания.Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Лот 749169-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. В историческом центре Москвы продается помещение свободного назначения общей площадью 331 кв.м. В помещении выполнен дизайнерский ремонт в стиле лофт, использовались качественные отделочные материалы. Помещение расположено в престижном районе 5 мин. пешком от м.Тверская. Высокий пешеходный трафик. Планировка смешанная, высота потолков 3,5 м. 2 отдельных входа (с улицы и со двора). В наличии приточно-вытяжная система вентиляции, центральное кондиционирование, система пожаротушения и видеонаблюдения. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. Возможно приобретение помещения как готовый арендный бизнес. Более 15 лет успешно работает бар-ресторан. Долгосрочный договор аренды. Арендная ставка 1,2 млн в мес. + к/у Документы на собственность в наличии. Продажа путем смены учредителей, так же возможна прямая продажа через ДКП. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ 749169-Г

643991 Готовый арендный бизнес в ЦАО на ул. Покровка в шаговой доступности от станции метро Китай-город (7 мин). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, развитая инфраструктура ЦАО, сложившееся торговое окружение Басманного района. 1 этаж и повал. Открытая планировка, витринные окна, отдельный вход с фасада и со двора, возможность размещения летней веранды, технологическая вытяжка для общепита, высокий рекламный потенциал. Зона разгрузки/погрузки. Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 75 кВтВысота потолков: от 2.9 м. Арендаторы: Кафе Sister МАП: 1300000ГАП: 15600000ДДА до 2027 года.