Продается нежилое помещение в ЦАО. Тихий зеленый центр.Первый этаж семиэтажного кирпичного многоквартирного сталинского дома 1959 года постройки.Первая линия, окна выходят на Большой Тишинский переулок.Вход в помещение через общий подъезд.Парковка во дворе. В настоящий момент помещение включает в себя три студии с мокрыми точками для сдачи в посуточную аренду. Готовый и высокодоходный арендный бизнес. Рядом Белорусский вокзал. Потенциально помещение может быть переоборудовано в торговое с отдельным входом.Номер объекта: #1/539368/19278
К покупке предлагается готовый бизнес -прибыльная кофейня с открытой кухней и большой посадкой в 5 минутах от ст. метро ''Краснопресненская''.*В целях сохранения конфиденциальности продажи — фото, указанные в объявлении, являются заставочными. Оригинальные фото возможно получить по личному запросуО БИЗНЕСЕЗаведение отличается стильным интерьером, разработанным дизайн студией ''Halo.bureau'', а также просторной посадочной зоной и открытой кухней. Все оборудование находится в собственности и в отличном состоянии.МестоположениеКофейня расположена в сердце жилого массива, в престижном районе Пресня, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро Краснопресненская. Это удобное и оживленное место, которое привлекает большое количество посетителей. В этом же здании находятся несколько офисов и салон красоты, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Рядом с кофейней расположены парки, спортивные объекты, школа, больница и музей, что также способствует высокому уровню посещаемости. Кроме того, в ближайшее время будет сдан премиальный жилой комплекс Sky View, находящийся буквально в двух шагах от кофейни, что обещает дополнительный приток клиентов.Характеристики и преимуществаПрибыльность: Кофейня является прибыльным бизнесом с отличным потенциалом для дальнейшего роста.Интерьер: Стильный и уютный интерьер от дизайн студии Halo.bureau.Посадочная зона: Большая и комфортная посадочная зона для гостей.Оборудование: Все оборудование в собственности и в отличном состоянии.Расположение: Престижный район, 5 минут от метро Краснопресненская, рядом парки, спортивные объекты, школа, больница и музейПотенциал роста: Близость к премиальному жилому комплексу Sky View, который скоро будет сдан в эксплуатацию.История и развитиеКофейня успешно работает на протяжении 3 лет и успела зарекомендовать себя как любимое место для соседей и гостей района. Заведение пользуется популярностью благодаря качественному обслуживанию, вкусным напиткам и уютной атмосфере.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Краснопресненская''.ПОМЕЩЕНИЕФонд — нежилой.Этаж — 1.Вход — отдельный с улицы + черный вход со двора для разгрузки.Площадь — 69,3 м2.Выделенная мощность — более 25 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 55 000 руб./мес.Аренда — 423 500 руб./мес.Срок договора аренды — 11 мес. с автопролонгацией.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.Планировка:— гостевой зал на 30 посадочных мест,— гостевой санузел,— бар-кухня,— стафф санузел/раздевалка.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— Кофемашина Simonelli t3,— Кофемолка Mythos 1,— Мебель.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты,— метки на картах.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 2 000 000 руб./мес.Прибыль — 470 000 руб./мес.Закупки — до 25%.ФОТ — 500 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 3 года.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 83845,3) Договоритесь о просмотр
Лот: 37924. Предлагается торговое помещение, расположенное в престижной локации Патриарших прудов на первой линии Садовой улицы. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сложившееся торговое окружение. Общая площадь: 33,5 кв.м. Назначение: ПСН, ТорговоеТип здания: нежилое. Состояние помещения: чистовая отделка. Входная группа: Отдельный вход с первой линии + отдельный вход через подъезд. Высота потолков: 3 м. Планировка: зальная. Электрическая мощность: по запросу. Все городские инженерные коммуникации. Арендатор: Табак.МАП: 600 000 руб.
Лот: 37781. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ВАО Москвы. 5 минут пешком до станции метро Бауманская. Свободная планировка, отдельный вход с фасада+ запасной. Витринные окна. Возможность организации летней веранды. Арендатор: Стэйк & Бургер Мираторг. МАП: 735 000 руб.Договор аренды от 09.06.22 на 10 лет. Индексация с 3 года: 5%Коммунальные услуги: оплачивает арендаторКоммуникации центральныеТехнологическая вытяжка.
Лот: 37756. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО Москвы. Пешая доступность до станции метро Арбатская. Первая линия домов, сверхинтенсивные пешеходный и автомобильный трафики вдоль фасада дома, отличная пешеходная и транспортная доступность, а также в окружении многочисленные музеи, кафе и рестораны, что формирует потенциальный целевой трафик.Арендатор: LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR.МАП: 2 100 000 руб.
Лот 147376.Предлагается на продажу помещение с арендатором - Табак, находящееся по адресу: Москва, Большая Садовая, дом 2/46с1. К, в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров.Отличная пешеходная и транспортная доступность, свободное использование и подойдёт в аренду под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.Технические харакетристики: общая площадь: 33,5 кв.м., на первой линии 1 этажа, отдельный вход в помещение с фасада, есть дополнительный вход в помещение через подъезд, высота потолков 3,5 метровКоммерческие условия:Арендатор: сеть магазинов ТабакМАП 600 000 рублей, ГАП 7 200 000 рублейОкупаемость 12,8 летДоходность 7,8 %Стоимость: 92 400 000 рублей.
Продаётся готовый бизнес — студия массажа, располагающаяся в самом центре Москвы. Бизнес окупается за 10 месяцев, передаётся всё необходимое для работы. Внутри помещения есть 2 кабинета, мокрые точки, а также ресепшн. Вся финансовая отчётность подтверждается через Yclients. В стоимость также входит передача клиентской базой более 12000 человек и с аккаунтом в инстаграм с более 3.500 подписчиков. Штат персонала укомплектован из 4 сотрудников.Все документы в наличии и готовы к проверке. Собственник гарантирует поддержку на первый месяц, чтобы вы могли легко влиться в бизнес и продолжить предоставлять высококачественные услуги клиентам. Собственник продаёт бизнес по причине того, что есть несколько других бизнесов. За дополнительной информацией — звоните по телефону. ID: 830758
Продаётся прибыльная кофейня в топовой локации рядом с метро. Располагается в Бизнес- Центре, в проходимом месте. Общая площадь: 11 квадратных метров, есть возможность расширения. Кофейня оборудована всем необходимым для начала работы нового владельца. Собственник окажет всю необходимую помощь и поддержку на начальном этапе и передаст контакты поставщиков. Развита активная система лояльности. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы. Звоните, бизнес-брокер ответит на все интересующие Вас вопросы! Оперативный показ, с персональным брокером. ID: 200717
Готовый СПАсалон в центре Москвы: инвестиция в успешный бьютибизнес Ищете прибыльное дело с отлаженными процессами? Представляем вам действующий СПАсалон в престижном районе столицы — всего в двух шагах от Садового кольца и в шаговой доступности от метро Баррикадная! Почему это выгодное приобретение? Проверенный бизнесСалон успешно работает с 2016 года, завоевал лояльную клиентскую базу и укрепил репутацию на рынке. Стабильная прибыльСредний годовой доход составляет 57 млн рублей. Все бизнеспроцессы полностью отлажены — от записи клиентов до управления финансами. Профессиональная командаВ штате:9 квалифицированных мастеров,2 администратора,горничная,техник.Вам не придётся тратить время и ресурсы на подбор персонала — коллектив уже сформирован и эффективно работает. Узнаваемость брендаСтатус Хорошее место 2025 на Яндекс Картах,Активное присутствие в соцсетях (Telegram, ВК, Rutube, WhatsApp). Цифровая инфраструктураВсё автоматизировано:онлайнзапись через Дикиди,касса Эвотор 7.2 с эквайрингом от Сбербанка,собственный сайт с онлайнпродажей сертификатов.Что входит в покупку? Просторное помещение (175 м²):6 кабинетов для процедур,просторный зал ресепшен,кухня для персонала,прачечная (3 стиральные машины + сушильный шкаф). Полное оснащениеВсё оборудование готово к работе — никаких дополнительных вложений! Настроенные бизнеспроцессы:маркетинговая стратегия (Яндекс Бизнес, Яндекс Директ),система фонового озвучивания,видеонаблюдение (за исключением рабочих кабинетов).Финансовые условияАренда: 255 тыс. руб./мес.Коммунальные платежи (включая электричество): ~40 тыс. руб./мес.ООО на УСН — полная юридическая прозрачность.Ваши преимущества как нового владельца Минимум рисков — бизнес уже приносит прибыль и имеет потенциал для роста. Полная поддержка — продавец:передаст ООО вместе с салоном,поможет в переговорах с арендодателем,окажет сопровождение в первые месяцы после сделки. Готовые инструменты для масштабирования — всё настроено и работает!Что вы получите при заинтересованности? Инвентарную ведомость всего имущества. Финансовые отчёты за последний год (помесячно) из системы Дикиди. Подробный расчёт годового дохода с учётом всех расходов. Доступ к фотобанку помещений. Ссылки на видеообзоры салона (интерьер и экстерьер).Почему продаётся?Владелец фокусируется на развитии новых бизнеснаправлений и нуждается в высвобождении ресурсов. Это ваш шанс войти в прибыльный сегмент с готовым механизмом заработка! Не упустите возможность стать владельцем успешного СПАсалона с отлаженной инфраструктурой и перспективами роста! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и назначить встречу.Реальные фотографии салона предоставляются по запросу.
Пpoдaётся гoтовый apендный бизнес в шагoвой дoступноcти от метpо Maякoвcкaя. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa.Коммерческое помещение в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от ''Патриарших прудов''. В непосредственной близости расположены элитные ЖК ''Патриарх'', ''Клубный дом Булгаков'', ''Мастер и Маргарита'', ''Бакст'', большое количество бизнес-центров. Cверхинтенсивныe пeшеходный и автoмобильный потoки. Арендатор - сеть магазинов ''ТАБАК'', МАП - 600 000 рублей. Цена - 92 400 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ЕSТАТЕ САРIТАL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Продажа готового арендного бизнеса в историческом центре!Торговое помещение свободного назначения площадью 142,5 кв.м на 1-м этаже дома по адресу Малая Никитская ул., д.8/1. Патрики - это самый модный и популярный район Москвы. Плотная жилая застройка. Сложившаяся инфраструктура. Помещение с отдельным входом с фасада с первой линии, высота потолков 3,2 м, внутренняя отделка от арендатора. Витринные окна выходят на Малую Никитскую улицу и улицу Спиридоновка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Рядом с метро: Арбатская, Тверская, Пушкинская, Чеховская, Маяковская, Баррикадная.Арендаторы - ювелирный шоурум ''LEVASHOVAELAGINA'' и магазин подарков ''THE DAR STORE'', МАП - 2 100 000 рублей.Цена - 315 000 000 рублей.Подробности по телефону или на сайте. ESTATE CAPITAL - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Лот 18133.Продажа помещения свободного/торгового назначения с арендаторами в ЦАО, ул. Малая Никитская д. 8/1. Ближайшие станции метро Арбатская, Баррикадная и Тверская расположены в 10 минутах ходьбы.Помещение расположено на пересечении ул. Малая Никитская и ул. Спиридоновка - угловое помещение на первом этаже 6-этажного жилого дома 1908 года постройки. Умеренный постоянный трафик, хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал.Объект находится в центре культурно-делового района, рядом расположены музеи М. Горького и А.Н. Толстого, дом Суворова, усадьба Долгоруковых-Бобринских, церковь Большое Вознесение.Торговое окружение: салон красоты MONE, brow bar, кофейни, Сбербанк, Аптека СтолетовТехнические характеристики:Общая площадь - 142,5кв.м, все в одном уровне, витринное остекление, свободная планировка, центральные коммуникации, 2 отдельных входа (с улицы и со двора), эл. мощность - достаточная для ведения любого бизнеса, высота потолков 3,2 м.Коммерческие условия:Стоимость продажи - 315 000 000 рублейСтоимость кв.м. - 2 210 526 рублейАрендаторы - ювелирный салон и магазин подарков и предметов интерьераСовокупный МАП - 2 100 000 рублей. ГАП - 25 200 000 рублейПродажа по ДКПНУСН
Продажа ПСН, ГАБ - LEVASHOVA ELAGINA + THE DAR, площадью 142,5 кв.м на 1 этаже жилого здания.Планировка — открытая, перекрытия ж/б, высота потолков — 3,2 м.Предлагается на продажу помещение-ГАБ на Малой Никитской улице, ЦАО, г. Москва. Продажа помещения у метро. Шаговая доступность от ст. метро ''Арбатская'', ''Тверская''. Отличная видимость и транспортная доступность.Марка LEVASHOVAELAGINA, основанная в 2014 году, выпускает ироничные украшения из ювелирного сплава с фианитами, покрытые родием. Все объекты производятся вручную в ювелирной мастерской в Москве.The Dar Store проект об эксклюзивных подарках на любой вкус и стильных предметах интерьера для дома. Посуда, домашний текстиль, декоративные аксессуары, книги.Арендная плата 2 100 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).- Помещение с внутренней отделкой от арендатора.- Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора.- Все городские инженерные коммуникации.- Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.
