ВНИМАНИЕ ! Продается отдельно стоящее административное здание общей площадью 1 886 кв.м. В самом центре Москвы.700 метров от Кремля. 5 минут пешком от метро Китай город. ОЧЕНЬ надежный арендатор . Арендует здание больше 20 лет.Долгосрочный договор аренды. Земельный участок площадью 774 м2 , на котором расположено здание и парковка , в долгосрочной аренде. В ближайшем окружении - исторические памятники архитектуры, администрации министерств, банки, офисы крупных компаний. Возле здания находится один из выходов станции метро Китай-город. Здание оснащено современными инженерными системами, противопожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционирование помещений осуществляется с помощью сплит-систем.
737444 Помещение свободного назначения с арендатором на Покровке. Первая линия. 10 минут пешком от ст. метро ''Курская''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж + подвал + антресоль 2-х этажного административного здания. 1 вход с улицы. 2 входа со стороны двора. Зона разгрузки. Зальная планировка. . Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Электрическая мощность: 120кВтВысота потолков: 5 мАрендатор:Ресторан tudes Caf
Лот 14232.Продажа торгового помещения с арендатором в историческом центре Москвы. В деловом квартале столицы, на улице Мясницкая.Адрес: г. Москва, ЦАО, Мясницкая, 13с2.Здание расположено на первой линии домов по Мясницкой улице. Ближайшие станции метро: Лубянка, Сретенский бульвар, Тургеневская , Чистые пруды, Кузнецкий мост - пешая доступность (5-8 минут). Престижное место с большим потоком людей и развитой инфраструктурой. Рядом торговые центры, бутики, рестораны, отделения банков, бизнес-центры, отели. До Красной площади 8 минут пешком.Туристический маршрут. Организованная пешеходная зона. Технические характеристики: Площадь - 73.7 кв.м, 1-й этаж 3-х этажного нежилого здания. Отдельный вход c фасада. Высокие потолки, витринные окна. Электрическая мощность по запросу. Подведены центральные коммуникации. Отличная визуализация входной группы с проезжей части.Подойдет по использование - street retail, ресторан, отель, апартаменты или представительский офис.Коммерческие условия: Арендатор - Кебабная ''Rotii kebab''ДДА на 5 лет от 05.09.2022 г.Индексация - 5%МАП - 859 342 рублей, ГАП - 10 312 104 рублейОкупаемость - 13 летСтоимость - 140 030 000 рублейСтоимость за кв.м - 1 900 000 рублейСобственность - юр.лицо на УСН
Лот 21958.Продажаа готового арендного бизнеса, по адресу: Чистопрудный 16/15. ЦАО, район Басманный. 5 минут пешком от метро Чистые Пруды. Исторический район Чистых прудов, рядом гастрономическая улица Покровка. Интенсивный пешеходный трафик в течении всего дня. Отличная визуализация объекта с Чистопрудного бульвара. Высокий рекламный потенциал. Рядом с помещением остановка общественного транспорта.Сложившееся торговое окружение: Чешская пивная Пилзнер, АВ Daily, Сыроварня, Кофемания и другие крупные сетевые арендаторы. Технические характеристики:Общая площадь - 243.4 кв.м, из них 118 кв.м. на первом этаже и 125 кв.м в подвале. 1-ая линия, 1-й этаж нежилого 5 этажного жилого дома. Отдельный вход. Витринное остекление. Зальная планировка. Выделенная мощность электроэнергии 80 кВт. Высота потолков 4 метра на 1 эт., 3 метра в подвале. Все коммуникации центральные. Кондиционеры - сплит системы. Технологическая вытяжка под общепит.Коммерческие условия:Арендатор: фирменный магазин одежды SHU (с форматом работы 24/7).Цена помещения - 2 000 000 $.МАП - 1 050 000 руб. в мес.ГАП - 12 600 000 руб в год. Окупаемость без учета индексации 12.7 лет, доходность 7.8% годовыхСобственник физлицо.Форма сделки: ДКПН
643991 Готовый арендный бизнес в ЦАО на ул. Покровка в шаговой доступности от станции метро Китай-город (7 мин). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения, развитая инфраструктура ЦАО, сложившееся торговое окружение Басманного района. 1 этаж и повал. Открытая планировка, витринные окна, отдельный вход с фасада и со двора, возможность размещения летней веранды, технологическая вытяжка для общепита, высокий рекламный потенциал. Зона разгрузки/погрузки. Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 75 кВтВысота потолков: от 2.9 м. Арендаторы: Кафе Sister МАП: 1300000ГАП: 15600000ДДА до 2027 года.
K пoкупкe прeдлагaется готовый бизнеc - уникальнaя кофейня в 5 минутax от ст. мeтpо ''Tуpгeнeвcкая/Чистые пpуды''.O БИЗНEСEУникальная возмoжнoсть стaть владeльцeм процвeтающей кoфейни с отличным распoлoжениeм и экcклюзивным меню.Опиcаниe:Pаcпoложение: Кофейня нaxoдится вceгo в 5 минутах хoдьбы oт метро и в непосредственной близости от бизнес-центров, экономического лицея и прогулочной зоны.Меню: Заведение специализируется на высококачественном кофе из специальных зерен от Сварщицы, предлагая горячие и холодные напитки, завтраки весь день, сэндвичи, выпечку, десерты и сезонное меню напитков.Количество посадочных мест: В кофейне имеется 17 посадочных мест, что делает её отличным местом для обедов, встреч и работы.Преимущества: Прекрасное расположение в пешей доступности от метро и бизнес-центров. Уникальное меню с кофе из специальных зерен. Нет конкурентов в сегменте ''sресiаlity'' кофе. Привлекательное пространство с 17 посадочными местами. Возможность продолжения и дальнейшего развития успешного бизнеса.Не упустите возможность стать владельце кофейни в престижном районе с высоким потенциалом роста. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Тургеневская/Чистые пруды''.ПОМЕЩЕНИЕФонд нежилой.Этаж 1.Вход отдельный с улицы.Площадь 47,1 м2.Расходы на коммунальные услуги 20 000 руб./мес.Аренда 250 000 руб./мес.Срок договора аренды 3 года с пролонгацией.Видеонаблюдение есть, 2 камеры.Система вентиляции есть.Пожарная сигнализация есть.Планировка: зал для гостей на 17 посадочных места, подсобное помещение, санузел.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: кофемашина SIМОNЕLLI, кофемолка Nuоvа, шкаф холодильный, шкаф морозильный Бирюса, витрина холодильная GАSТRОRАG, печь конвекционная, льдогенератор, водонагреватель-кипятильник, айпад Аррlе Iраd, акустическая система, мебель.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ база поставщиков, тех. карты, метки на Яндекс. Карты и 2Гис.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 1 130 000 руб./мес.Прибыль по запросу.Закупки 35%.ФОТ 260 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса 1 год.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 93849,3) Договоритесь о просмотре. Invеst Соffее
ID 19131455Продается лаундж-бар в центре Москвы на 1 линии от метро, с высоким проходящим трафиком. Бизнес работает более 6 лет и имеет базу своих постоянных посетителей. Помещение расположено в отдельно стоящем нежилом здании с отдельным входом и вывеской. В помещении выполнен свежий ремонт, не требует вложений. Есть небольшая веранда, получена алкогольная лицензия, своя кухня. Уникальное сочетание сервиса и комфорта. Бизнес стабильно приносит прибыль и имеет понятные зоны роста.Отличный вариант для покупки в сфере общепита. Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ОООВозраст бизнеса 6 лет Финансовые показателиСреднее кол-во чеков 37шт.Средний чек 3250 руб.Cpeдний оборот 3 500 000 руб./мес.Аренда (120 м2) 525 000 руб./мес.Коммунальные платежи 50 000-90 000 руб/мес.Фонд оплаты труда 830 000 р/час.Средняя чистая прибыль 1 300 000 руб./мес.Помещение:Общая площадь 120 м2Активы и оснащение бизнеса:Барная стойкатоварный остаток.СтолыСтульяШтат сотрудников: График работы заведения: ежедневно с 12:00 до 05:00 утра Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.
643983 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в Центральном административном округе. В пешей доступности несколько станций метро - Китай-город (7 мин), Чистые пруды (10 мин). Исторический, туристический, деловой центр города. Развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Соседние помещения занимают SISTERS, BACARO, Pizza&Vino и другие рестораны. 1 этаж административного здания. Отдельный вход с фасада, витринное остекление, место для вывески.Арендатор:Паб Harat'sДДА с 2017 года
689710 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в элитном жилом комплексе ''Арт Хаус''. Первая линия Серебрянической набережной. Комплекс расположен между ул. Яузская и Земляной Вал. 10 минут пешком от ст. метро ''Чкаловская'' и ''Таганская''. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое и деловое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Проект построен в стиле ''Неолофт'' - технике состаренной кирпичной кладки, известной командой архитектурного бюро Сергея Скуратова. 1 этаж, цоколь + антресоль. Два отдельных входа. Зальная планировка. Выполнена отделка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Благоустроенная территория. Подземный паркинг.Арендатор:Салон мебели, ДДА.МАП: 1 800 000 р.ГАП: 21 600 000 р.
643987 Торговая площадь в шаговой доступности от станции метро ''Тургеневская'' (3 мин.). Премиальная локация, развитая инфраструктура, сложившееся торговое окружение ЦАО. Исторический, туристический, деловой район. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Отдельно стоящее двухэтажное здание. Несколько отдельных входов с фасада, отделка от арендатора, высокий рекламный потенциал.Арендатор:Ресторан, ДДА
Зарема. ФОТО и ВИДЕО соответствуют. Готовый арендный бизнес (ГАБ) - кафе. Особняк класса В+.Предлагаемая площадь: 1 этаж 73,7 м2 с отдельным входом.Открытая планировка, высота потолка 4,5 м.Электрическая мощность - 50 кВт. Место для размещения рекламы на фасаде. Высокий пешеходный трафик. Витражное остекление.Арендатор ''So Far Kebab''. ДА от 05 сентября 2022 года на 5 лет, МАП 910 903 руб/мес, индексация 6%Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором самостоятельно отдельно.Основание права собственности ДКП. Собственник юр. лицо. Без обременений. Схема сделки обсуждается.Стоимость продажи 2 100 000 руб. за м2. 154 770 000 руб. за всё.
ID 1756. Продажа торгового помещения с арендатором на улице Мясницкая, д. 13с2 (4 минуты пешком от метро Тургеневская). 1-я линия домов. Помещение 73,7 м2 располагается на первом этаже, открытая планировка, вытяжка, эл. мощность: 70 кВ.т, отдельный вход, высота потолка 4,5 м, окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде, 1 линия домов. Удобная платная парковка вдоль нежилого здания, рядом в соседнем здании размещена подземная парковка, а также возможность припарковать автомобиль за зданием на прилегающей территории.Арендатор: ''Rotii kebab'' ДА от 05 сентября 2022 года на 5 летМАП - 859 342 руб., ГАП - 10 312 104 руб., доходность - 6.66%, окупаемость - 15 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
ID 19745021Продается 2 полноценных интернет магазина по продаже сладких подарков и цветов по всей России. Бизнес существует уже 13 лет и за это время наработана большая база клиентов и партнеров, полностью налаженная работа, бизнес процессы автоматизированы. Аккаунты соц сети, авито, аккаунты на отраслевом маркетплейсе. рейтинг яндекс 5.0 и ''Хорошее место'' - репутация наработана годами, награда Народный бренд в регионе. настроены каналы трафика, воронка найма персонала, воронка обслуживания клиентов. управление можете вести из любой точки мира - процессы выстроены удаленно.Сведения о бизнесе:Организационно-правовая форма ИПВозраст бизнеса 13 летФинансовые показателиCpeдний оборот — 3 500 000 руб./год..Фонд оплаты труда — 300 000 руб./мес.Средняя чистая прибыль — 250 000 руб./мес.Имущество бизнеса:- СРМ система с наработанной базой клиентов- База партнеров- Веб сайт, домен- Прибыльная бизнес системаГрафик работы магазина: круглосуточноАссортимент товаров: подарки и цветы Остались вопросы или хотите записаться на просмотр объекта звоните или пишите.
643286 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЦАО. 1 минута пешком от станции метро Кузнецкий мост. В 1 км от Кремля. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1,2 этаж. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Вытяжка для общепита.Технические характеристики:Площадь блока: 497 кв.мЭлектрическая мощность: 210 кВтВысота потолков: 3,3 мАрендаторы:Фудкорт, ресторан
Эксклюзивное предложение! Готовый арендный бизнес! Загородный коттедж с теннисным кортом в уютном уголке Подмосковной Венеции!В 10 минутах от центра Электрогорска продается дом площадью 350 кв.м, который одновременно является готовым бизнесом посуточной аренды!5 спален, 3 санузла, много свободного пространства и уютных мест. Каждый сможет выбрать для себя занятие по душе, не мешая друг другу!Большие панорамные окна ,шикарный ландшафтный дизайн. Весь двор вымощен из дерева.Огромная веранда оборудована кухней и большим обеденным столом. Здесь можно поиграть в настольный теннис в любое время года.Лучший парк-стадион города в 5 минутах ходьбы.На территории также: зона барбекю, летний бассейн, парковка.Гарантия юридической чистоты сделки.Просмотр по договоренности!
Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 11.99 лет. Здание расположено в шаговой доступности от метро, в начале Руновского переулка - между Озерковской набережной и Большой Татарской улицей.Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Продается здание. Как ГАБ. 1 этаж занимают рестораны и магазин одежды. 2,3,4 этажи бьюти коворкингПланировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 65405-78
Лот 21958.Продажаа готового арендного бизнеса, по адресу: Чистопрудный 16/15. ЦАО, район Басманный. 5 минут пешком от метро Чистые Пруды. Исторический район Чистых прудов, рядом гастрономическая улица Покровка. Интенсивный пешеходный трафик в течении всего дня. Отличная визуализация объекта с Чистопрудного бульвара. Высокий рекламный потенциал. Рядом с помещением остановка общественного транспорта.Сложившееся торговое окружение: Чешская пивная Пилзнер, АВ Daily, Сыроварня, Кофемания и другие крупные сетевые арендаторы. Технические характеристики:Общая площадь - 243.4 кв.м, из них 118 кв.м. на первом этаже и 125 кв.м в подвале. 1-ая линия, 1-й этаж нежилого 5 этажного жилого дома. Отдельный вход. Витринное остекление. Зальная планировка. Выделенная мощность электроэнергии 80 кВт. Высота потолков 4 метра на 1 эт., 3 метра в подвале. Все коммуникации центральные. Кондиционеры - сплит системы. Технологическая вытяжка под общепит.Коммерческие условия:Арендатор: фирменный магазин одежды SHU (с форматом работы 24/7).Цена помещения - 2 000 000 $.МАП - 1 050 000 руб. в мес.ГАП - 12 600 000 руб в год. Окупаемость без учета индексации 12.7 лет, доходность 7.8% годовыхСобственник физлицо.Форма сделки: ДКПН
